Vos avis sur les plans de maison 123 m2

Bonjour

J'aime beaucoup le plan...bon, dommage vous ne pouvez pas agrandir la salle !
J'ajouterais peut etre un fenetre côté Est dans le salon car je trouve que la facade avant fait triste avec ce grand mur plein.

Voili

2 petites remarques pour les pièces d'eau :

1. Etage la position du lavabo me semble étroite et pas très fonctionnelle, pouvez vous déplacer la porte afin de placer la vasque sur le mur de droite ?

2. Sd'eau RDC : Position du receveur de douche proche d'une fenetre (générateur de choc thermique et moisissure) et porte en galandage donc cloison
fine difficile de fixer quoi que ce soit support de barre de douhce ou autres.

Une dernière pour la route, la chute du WC de l'étage tombe ou au rdc ?

J'allais oublié : Volets roulants à l'étage ? Car la hauteur me parait être faible par rapport à la toiture et linteaux...

Voilà pour ma part !

17° par rapport au SUD

Quelle précision !

le nombre 17 hautement symbolique, tu travailles sur quoi ??

Je pense que tu devrais voir le PB de la descente du WC de l'étage, sur la hauteur du RDC

>
labricotier: malheureusement les WC de l'etage descende dans un coin de la cuisine au RDC. Est ce qu'il est possible de changer ca facilement
?



> pcamliti: letage baignoire sera sous la fenetre et le lavabo aura plus d'espace autour. Au rdc la Douche sera dans le coin de la douche opposé a son endroit sur le plan. malheureusement les WC de l'etage descende dans un coin de la cuisine au RDC. Est ce qu'il est possible de changer ca facilement
[B]? Il y aura des volets roulants a letage est ce que tu vois un souci?
[/B]









[B]> angele_cyril: je trouve que la fenetre est une bonne idée mais plsuieurs personnes m'on dit que coté Est n'a pas d'interet thermique et pour l'amenagement du salon: dans ce coté du salon il y aura le canape et tv. Ca sera un peu sombre comme meme alors j'hesite.

[/B]

Concernant la chute du WC pas trop si elle est vraiment bien isolée, car les bruits d'effluents et de chasses d'eaux lorsque l'on mange pas terrible.

Concernant les volets roulants, ils sont dans un coffre faisant 30 cm x 30 cm et le linteau est au dessus donc... 60 cm, puis par dessus la panne sablière et la toiture ... environ 75 cm mini au dessus de la fenetre; il ne me semble pas qu'il y ai autant sur vos plans.

En regardant a nouveau, j'ai un gros souci.... comment tenez vous au RDC l'angle de votre étage ?Un pilier dans le garage me semble indispensable.

Merci pour tes conseils. Pour la descente des WC dans la cuisine je vais voir si c possible de rejoindre la descente de SDB qui est dans palcard rdc.

Le poteau dans le garage est bien présent (coin des wc).

Pour les volets, tu as raison il y a un problème.

Est ce que tu rajouterai une fenetre coté Est dans le salon? Je me demande si ca sera pas trop sombre?

La fenetre à l'etage est à 110 cm du sol est 35 cm de la dalle du plafond. Le toit redescend un peu au dessus de la fenêtre. Est ce que 35 cm est suffisant?

35 cm me parait être faible pour l'étage, car pour supporter les fermettes, il faut du dur, il faut 35cm + 20cm minimum (selon zone et a faire valider par un BET) pour le linteau.

55cm il me semble que c'est le minimum... il faut vérifier si vous n'êtes pas dans une zone à forte sismicité.

Si cela est trop complexe ou si votre hauteur d'égout, ne vous permet pas de monter, optez pour les volets battants, c'est la meilleure des solutions

Bonne conception !

pcamliti a écrit:

35 cm me parait être faible pour l'étage, car pour supporter les fermettes, il faut du dur, il faut 35cm + 20cm minimum (selon zone et a faire valider par un BET) pour le linteau.

55cm il me semble que c'est le minimum... il faut vérifier si vous n'êtes pas dans une zone à forte sismicité.

Si cela est trop complexe ou si votre hauteur d'égout, ne vous permet pas de monter, optez pour les volets battants, c'est la meilleure des solutions

Bonne conception !

Merci. Je ne suis pas dans une zone à forte sismicité. Je suis surpris qu'il faut laisser 55 cm minimum entre la fenetre et le plafond car la plupart des constructions similaires on une hauteur sous plafond identique (2.5) et leur fenêtres ne sont pas à 90 cm de hauteur du sol (90 +105 +55 =250).

bonjour
je suis^pour une fenetre sur le coté est du salon ;
il serait utile de positionner l'ensemble de vos meubles sur le plan
bonne continuation

Les 35 cm suffisent pour le coffre de VR, mais il faut un linteau au dessus... voilà tout.
Cela ne vous impose pas de monter votre plafond à des hauteurs supérieures à 2.50m

Très sympa mais j'aurais quand même privilégié une porte de garage unique plus large pour donner une impression d'unité au garage.

Bien sûr ce n'est que mon avis mais il existe actuellement des portes de 5 ou 6m absolument magnifiques (Hörrmann par ex...)

colombine a écrit:

Très sympa mais j'aurais quand même privilégié une porte de garage unique plus large pour donner une impression d'unité au garage.

Bien sûr ce n'est que mon avis mais il existe actuellement des portes de 5 ou 6m absolument magnifiques (Hörrmann par ex...)

Jolie mais plus cher !