Vente maison

les impots vont t aimer, c est au notaire de faire les calculs, presente bien ttes la factures , cout total terrain maison notaire travaux réservés (parquets, peintures....)


tu vas avoir des pénalités bancaires sauf si prévu.

tu devras faire lever l hypotheque, j espere que tu avais fait un credit logement car sinon tu as perdu l hypotheque en sa totalité

En effet, je vais avoir des frais de remboursement anticipé sur le pret principal mais pas le pret à taux 0 apparemment.

Egalement des frais de levée d'hypotheque effectivement...

Pour la tva, quelqu'un connait le % du montant de la vente ?

tva à 19,6 malheureusement pour toi.
mais je ne sais pas sur quels montants exactement elle s'applique

Si la maison n'est pas encore habitable au sens fiscal, la vente est en droits et non en TVA.

Par contre, qu’elle que soit l’hypothèse, il aura bien taxation de la plus-value (27% de la plus-value nette)

Le notaire établit le calcul sur la base des éléments fournis. Vous restez responsables de la déclaration que vous signez.

La maison n'est pas habitable et il n'y aura pas de taxation sur la plue value car c'est une résidence principale.

personne n habite cette maison, donc pas un residence principale tant que tu y as pas vécu; de plus tu perds ton ptz ; aussi pour répondre à savoir si tu vas payer pour cette plus value ou pas ?


Imagine que tu fais 1 maison par an : construite et livrée clée en main ( finition interieure ), c est de la vefa , rentable , le fisc connait bien le business.

aussi pour toi

VENTE - ( construction, notaire, interets payés, terrain, travaux résrvés, frais de banque ) = somme assujetie, taxée à la hauteur de 27%.