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Viabilisation : prix si réseaux en bordure et réserver sans acompte ? Résolu

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Env. 90 message Seine Maritime
Bonjour,

Nous sommes actuellement sur un terrain de 1500m2 mais qui n'est pas viabilisé.Il se situe dans une sente ou il y a déjà d'autre maison.
J'aurais aimé savoir le prix approximatif d'une viabilisation sachant que le propriétaire actuel ma dit que l'eau est l’électricité ainsi que le tout à l’égout se trouve en bordure du terrain.
De plus si je dois faire faire des devis il y a t-il un moyen de réservé le terrain sans versé d'argent car le propriétaire est presser de vendre et nous,nous pourrons l'acheter que si la viabilisation ne dépasse pas notre budget sachant qu'ensuite il y a les frais de notaire aussi à ajouté.

J’espère avoir été clair dans mes propos


merci
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Messages : Env. 90
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Sujet résolu !
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Membre utile Env. 800 message Loire Atlantique
Bonjour,

Pour ma part, 1 657€ TTC pour l'eau potable (forfait pour installation compteur à moins de 8 mètres de la conduite d'eau).
D'après mes calculs, pour l'électricité: 1 770€ (Coffret à moins de 30 mètres du poteau d'alimentation)
Ligne téléphonique non chiffrée.
Je n'ai pas le tout à l'égout.

Compromis terrain signé le 28/07/2014
CCMI signé le 25/08/2014
Début des travaux le 31/08/2015
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Messages : Env. 800
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Env. 90 message Seine Maritime
Trés bien merci est vous êtes de quel département car je présume que les prix ne sont les mêmes partout
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Messages : Env. 90
Dept : Seine Maritime
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Membre utile Env. 800 message Loire Atlantique
En effet, les prix sont très variable d'une commune à une autre. Pour ma part c'est en Loire Atlantique avec Veolia pour l'eau.

Compromis terrain signé le 28/07/2014
CCMI signé le 25/08/2014
Début des travaux le 31/08/2015
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Bonjour

Vous pouvez mettre une condition suspensive dans le compromis de vente "si les viabilisations ne dépassent pas X euros" par exemple ;)

A titre indicatif, pour moi 1143 euros pour le raccordement ERDF, 1063 pour l'eau (qui passaient aussi juste devant le terrain, et de mon côté de la route). En 2012 Wink

Pour les égouts, 4300 euros pour une demi journée de boulot ... (c'est bien payé de creuser une tranchée de trois mètres de long, de mettre un tuyau et de reboucher)

Bon courage
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Env. 90 message Seine Maritime
Antho77 a écrit:Bonjour

Vous pouvez mettre une condition suspensive dans le compromis de vente "si les viabilisations ne dépassent pas X euros" par exemple ;)

A titre indicatif, pour moi 1143 euros pour le raccordement ERDF, 1063 pour l'eau (qui passaient aussi juste devant le terrain, et de mon côté de la route). En 2012 Wink

Pour les égouts, 4300 euros pour une demi journée de boulot ... (c'est bien payé de creuser une tranchée de trois mètres de long, de mettre un tuyau et de reboucher)

Bon courage



ah oui 4300 euros pour le tout à l’égout sa pique un peu comme même.il y a pas autre chose a payer avec le tout a l’égout non qui diffère d'une commune a autre il me semble.

Quel sont les démarches a effectuer pour la viabilisation svp

merci
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Messages : Env. 90
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Env. 90 message Seine Maritime
Le terrain se situe en seine maritime si quelqu'un est de ce département merci
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Messages : Env. 90
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En cache depuis le vendredi 10 avril 2026 à 02h12
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