Différents prêts

easy33 a écrit:

Bjr, qui peut me dire la différence entre un pret classique et un prêt PAS (si ce n'est l'ouverture aux droits APL).
Merci

Bonjour
alors nous on nous a explique qu un pret PAS nous ouvre des droits aux apml et il permet de payer des frais de garantie moindre.
Ce pret est tres reglemente par l etat donc les banques ne font pas ce qu elles veulent!

Tu payes moins de Taxes locale d'équipement, si tu as un prêt a taux 0 c'est aussi le cas.
cdt.

Donc, APL, frais de garantie moindre, TLE moins élevée. Et au niveau du taux et de l'obtention ?

Le taux ne peu pas dépasser 5,6 % j crois.
Bref pas d' incidence reelle sur le taux propose.
Par contre il faut des conditions précises de revenus avec plafond. Voir les sites des banques ou cbanque.com

L'inconvénient majeur d'un PAS est l'hypothèque obligatoire. Ensuite, si tu es amené à louer un jour ton bien, le loyer sera réglementé.

Après, pour la TLE, un prêt à taux zéro suffit pour bénéficier d'un allégement.

Côté Apl, tu es censé en toucher plus qu'avec un prêt classique (mais selon les situations, ça peut être l'inverse).

Les frais de dossier sont plafonnés mais honnêtement, je ne pense pas que ce soit un "avantage" particulier.

En fait, je pense qu'il ne faut faire un choix que par rapport à l'hypothèque et aux éventuels apl ;)

Morana a écrit:

L'inconvénient majeur d'un PAS est l'hypothèque obligatoire. Ensuite, si tu es amené à louer un jour ton bien, le loyer sera réglementé.
;)

+1
c'est vrai qu il y a obligation de faire une hypothèque.
En
bref ce qu on te donne d' une main on te le reprend de l autre