Retour
Menu utilisateur
Menu

S'auto-proclamer maitre d'oeuvre.....

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 1.595 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 200 message Schiltigheim (67)
Bonjour à tous!
Voici ma chtite question:
Ma banque m'a refusé mon prêt car mon CCMI ne comporte pas la DO... J'avais en fait enlevé des lots et mon constructeur m'a annoncé tardivement qu'il ne pouvait pas me proposer de DO à cause de celà. J'ai tenté de faire les démarches auprès de compagnie d'assurances pour l'obtenir moi-même, mais c'est un long chemin de croix, couteux de surcroît!
Je me retrouve avec les plans établis par le dit constructeur ainsi qu'un permis de construire.
J'ai pensé au contrat de maitrise d'oeuvre (toujours avec le même constructeur pour sauter l'obstacle de la DO) mais là encore, je trouve que payer autant de frais d' honoraires au constructeur pour si peu de travail (recherche de devis pour le gros oeuvre) n'est peut être pas nécessaire. Autant m'auto-déclarer maitre d'oeuvre et économiser des frais. Après tout, le bouche à oreille fonctionne et j'ai déjà des pistes pour des entreprises
Pensez vous que la banque puisse accepter que je lui fournisse tous les devis nécessaires sans passer par un maitre d'oeuvre "professionnel"???
La démarche sera-t-elle simple ou semé d'embuches???

Merci d'avance pour votre réponse ou conseil
Les Delpa
***
Pose de la charpente cette semaine
Citer
Messages : Env. 200
De : Schiltigheim (67)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 60000 message
Si elle a refusé le CCMI sans Do, c'est pas gagné Laugh Ceci dit, le mieux c'est quand même de poser la question à la banque. Wink
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
. a écrit:
delpa a écrit: pour si peu de travail (recherche de devis pour le gros oeuvre)


Bonjour,
C'est parce que tu n'as pas encore fait que tu écris cela, parce que si tu te lances, tu verras que ce n'est pas "si peu de travail" , mais alors pas du tout.
A+


+1
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 2000 message 06250 (6)
elisa21 a écrit:
. a écrit:
delpa a écrit: pour si peu de travail (recherche de devis pour le gros oeuvre)


Bonjour,
C'est parce que tu n'as pas encore fait que tu écris cela, parce que si tu te lances, tu verras que ce n'est pas "si peu de travail" , mais alors pas du tout.
A+


+1


+1

mon épouse et moi avons fait la recherche des entreprise et obtenus tous les devis du terrasemment aux aménagements extérieurs, car étions en désacord avec celles proposés par l'archi.

nous y avons mis près de 6 mois; certe nous avons des professions très prenantes mais plutôt tenaces et pas avares du temps passé.

et encore avions nous les plans d'exécution.

A+
"Rien ne sert de courrir..."
Architectes
PC délivré Octobre 2005
Début prévu fin Novembre 2006
Citer
Messages : Env. 2000
De : 06250 (6)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 600 message Toulouse, Banlieue Sud-est (31)
Légalement, ta banque a tout à fait raison de te refuser un CCMI sans DO car la loi impose la DO pour un CCMI. En revanche, la même banque peut très bien ne plus imposer de DO pour un contrat de maîtrise d oeuvre. Je le sais d autant mieux que c est comme ça que fonctionne ma banque. La seule condition pour passer sans DO est que le horsd eau et hors d air soient faits par des entreprises différentes.

De plus, les boîtes qui proposent à la fois des CCMI et des contrats de maîtrise d oeuvre sont souvent dans l illagalité ....
Citer
Messages : Env. 600
De : Toulouse, Banlieue Sud-est (31)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 40 message
Je pense que ça diffère d'une banque à une autre. Nous, nous sommes passés directement avec des entreprises et la banque ne nous a pas demandé de DO.

Le mieux c'est de poser la question à ta banque et si la réponse ne te convient pas, va voir d'autres banques.
Citer
Messages : Env. 40

Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 600 message Toulouse, Banlieue Sud-est (31)
Oui, ça diffère d'une banque à une autre, mais je pense pas qu'il y en ait une seule qui prennent un CCMI sans DO. Après, si ce n'est pas un CCMI, sous certaines conditions ça passe.
Citer
Messages : Env. 600
De : Toulouse, Banlieue Sud-est (31)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le lundi 28 juillet 2025 à 11h57
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir