Avis disposition maison

Bonjour,
Solution 1 / Vous ne pouvez pas rentrer votre véhicule, vous allez vivre un long moment d'hiver dans l'ombre de votre voisin.
Solution 2 / C'est comme si vous jetiez des dés sur un tapis vert. On ne peut pas inverser aléatoirement un modèle de maison (puisque c'en est un vraisemblablement) sur son terrain.

La logique inviterait dans votre cas à un éloignement de votre voisin pour des raisons d’ensoleillement. Il faut peut-être envisager un accès au terrain par le sud-ouest, se servir du garage en mitoyenneté sud comme tampon entre le deux lots et réadapter le plan de la construction , accolée au garage, pour bénéficier d'une façade sud partielle mais conséquente. ça ferait une sorte de "L".

Les pistes à rechercher :
- Voir les possibilités de construction en limite de propriété Est et l'autorisation d'un accès différent le long de la voie...
- Sinon, ça va être difficile parce que terrain très contraignant. et petit semble t-il.

Dans l'impasse d'une amélioration, je choisi la solution 1 en modifiant le recul du garage pour pouvoir y garer un véhicule.

Bonjour dmgpau et merci pour votre réponse, nous prenons bonne note de vos avis précieux.
Voici des éléments complémentaires avec notamment la limite constructive

Bonjour !

y'a un truc qui me choque dans votre histoire, et c'est pas la maison en elle-même.. C'est l'accès à votre terrain..
on vous autorise un accès à l'angle d'une rue et d'un chemin communal ???? je croyais que l'on évitait au maximum ce genre d'accès, très dangereux pour vous,
car vous sortez "en angle" de deux rues, et que cela est propice aux accidents de la route.....
Vous êtes certain de cela sur votre plan ?
un accès en mitoyenneté avec votre voisin, serait sans doute moins dangereux...

@soso&dani :
Oulaaaa, pas de possibilité de construire en limite même le long du chemin rural à l'Est !!!
Je crois que vous avez fait ce que vous avez pu il me semble hormis la position du garage (pivoter de 90°).
Dans la vie, il faut parfois se contenter de ce qu'on a, donc solution n°1 selon moi.

Autre possibilité si accès angle opposé possible sur la voie (et si ça vous convient) :
- Garage en limite Sud contre la mitoyenneté > largeur 4m ou plus si possible.
- Déplacer chambre nord-ouest à la place de votre garage initial (version 1) et faire glisser légèrement l'ensemble vers le Nord dans les limites imposées.

Encore merci à tous pour vos réponses


l'accès est bien en angle entre le chemin rural et la route mais le chemin rural n'ai jamais utilisé.


Si nous voulons un accès coté chemin rural la mairie nous demande de faire l'aménagement à nos frais.


Pour mieux comprendre voici le plan d'aménagement du lotisseur