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Murs humides

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 474 fois
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Env. 10 message Alpes Maritimes
Bonjour,
Je suis en train d'acheter une ancienne bergerie, mais la decision n'est pas encore prit, suite d'un probleme de l'humidité.
La bergerie est construit vers une colline et les 3 murs du rdc s'adossent aux pierres de la colline. Ils montrent des taches humides et quelques briques sont couvertent par un champignon vert ou un couche de mousse vert, l'autres sont uniquement humides sans montrer d'autres anomalies.
Je pense à l'époque de la construction (1900) on n'a pas pensé à une isolation. Est-ce qu'il y a un moyen pour faire seicher les murs?
Je ne pense pas aux infiltrations des produits chemiques ou qc comme ça.
Je vous remercie pour vos renseignements.
Messages : Env. 10
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 600 message Finistere
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Pour sécher ces murs, il faudrait bien dégager tout ce qu'il y a derrière les murs, et descendre assez bas, laisser sécher et bien drainer. Il faudrait aussi mettre un plastique alvéolé de couleur marron (je ne me souviens plus le nom exact). ça laisse passer l'air mais ça empêche que l'eau passe.

Et là peut-être que ça irait mieux. N'attendez pas de miracle d'un produit qu'on passerait à l'intérieur.

Il y aurait mieux : bien dégager le mur, enlever la terre sur au moins 1,50 à 2 m de largeur, et construire un mur de soutènement, il existe des éléments pour faire de tels murs sans maçonner. Et il comme il faut toujours laisser passer l'eau qui s'échappe d'un mur de soutainement, il faut la récupérer, et la faire partir ailleurs. ce serait, et de loin la meilleure solution pour avoir quelque chose de sain.

Soit vous pensez pouvoir faire ces travaux d'assainissement, soit vous laissez tomber.

Si le terrain est en pente vers ce bâtiment, lorsqu'il pleut fort l'eau coule comme sur un toit et vient contre le bâtiment. donc il faudrait aussi quelque peu dévier cette eau avec des rigoles parallèles avec une pente pour dégager l'eau plus loin.

Si vous arrivez à assécher ainsi les champignons ne survivront pas. ce que n'aiment pas les champignons : l'air sec, le renouvellement de l'air, et la grosse chaleur. Ce qu'ils adorent, l'humidité et le peu de lumière.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
LARZAC a écrit:Bonjour, Pour sécher ces murs, il faudrait bien dégager tout ce qu'il y a derrière les murs, et descendre assez bas, laisser sécher et bien drainer. Il faudrait aussi mettre un plastique alvéolé de couleur marron (je ne me souviens plus le nom exact). ça laisse passer l'air mais ça empêche que l'eau passe.

Mauvais conseil : construction ancienne avec probablement peu de fondation (voir pas du tout), drainer autour de la maison changera l'état hydrique du sol et donc la portance du terrain s'il s'agit d'argile -> désordres.

Ensuite, le plastique alvéolé est un delta MS mais ce n'est en aucun cas une étanchéité, juste une protection mécanique qui protège la vrai étanchéité placée derrière (bitume ou autre produit plus performant).

Et là peut-être que ça irait mieux. N'attendez pas de miracle d'un produit qu'on passerait à l'intérieur.
Il y aurait mieux : bien dégager le mur, enlever la terre sur au moins 1,50 à 2 m de largeur, et construire un mur de soutènement, il existe des éléments pour faire de tels murs sans maçonner.
Et il comme il faut toujours laisser passer l'eau qui s'échappe d'un mur de soutènement, il faut la récupérer, et la faire partir ailleurs. ce serait, et de loin la meilleure solution pour avoir quelque chose de sain.
Soit vous pensez pouvoir faire ces travaux d'assainissement, soit vous laissez tomber.

J'ajouterai que refaire l'isolation dans une ancienne construction c'est souvent un casse tête pour chasser l’humidité.

Si le terrain est en pente vers ce bâtiment, lorsqu'il pleut fort l'eau coule comme sur un toit et vient contre le bâtiment. donc il faudrait aussi quelque peu dévier cette eau avec des rigoles parallèles avec une pente pour dégager l'eau plus loin.

+1, il faut étudier la topographie du terrain et rediriger les écoulements superficiels.

Si vous arrivez à assécher ainsi les champignons ne survivront pas. ce que n'aiment pas les champignons : l'air sec, le renouvellement de l'air, et la grosse chaleur. Ce qu'ils adorent, l'humidité et le peu de lumière.

En tout cas, des photos (intérieur/extérieur) aideraient à se faire une idée des travaux.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Qui a dit qu'il y avait de l'argile ???
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Loiret
Bonjour,

je vois surtout qu'il à mis:
Citation: les 3 murs du rdc s'adossent aux pierres de la colline.


Donc si la colline est en roche, il aura du mal à creuser autour ^^
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Alpes Maritimes
Je vous remercie pour vos commentaires très utiles !

👍pl
Messages : Env. 10
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 600 message Finistere
En complément on peut dire que rénover un bâtiment agricole ou à usage d'abris n'est jamais une bonne solution de rénovation sans avoir le budget de travaux très lourd...le plus souvent c'est plus cher et parfois avec des ennuis techniques à la clef.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 10 ans
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