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Aidez moi eau stagnante toit terrasse (étanchéité en cours)

Ce sujet comporte 32 messages et a été affiché 4.314 fois
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Env. 70 message Le Mans (72)
Bonjour à vous,
Alors voilà le soucis que je rencontre….
Nous sommes actuellement en travaux pour 2 extensions (une à l'arrière de la maison et l'autre sur le côté de la maison), sauf que vendredi le gars de l'étanchéité est venu pour continuez son travail (après avoir mis la semaine d'avant une couche de goudron liquide? (produit liquide noir))"Je précise d'ailleurs que nous avons un plancher béton avec des ourdis plastiques."

Le gars me demande des serpillères pour avoir une surface sèche! Pour l'aider (car nos travaux n'en finissent pas et que j'aimerais vraiment être dans la maison pour les fêtes!!!) je décide de faire le toit terrasse de l'arrière de la maison et je ne suis que peu surprise de voir que quelques endroits ont des petites surfaces d'eau, je dirais que sur une surface de 7.08 de long X 3.39 de large j'ai eu moins d'1l d'eau (1 petite serviette éponge à été suffisante!!) et en même temps je me rends compte que le gars lui est carrément à la raclette et que l'eau qui tombe n'en fini pas (très difficile pour moi d'évaluer, mais je dirais que ça ce compte en dizaine de litres…(l'extension du côté fait 7.80 de long X 2.97) voici donc en vrac mes inquiétudes et questionnements :

Si l'eau stagne aujourd'hui, cela va continuer que l'étanchéité soit faite ou non… et moi je crains que ce ne soit pas bon du tout sur du moyen/long terme…
Faut il refaire le toit terrasse avec une pente plus importante?
Avons nous la possibilité de vérifier nous même (en tant que simple particuliers, NON pro)?
Faut il faire appel à un expert? ou à l'assistance juridique?
Des avis, des conseils…nous sommes preneurs!!!

Le toit terrasse ne va pas être végétalisé...


Merci à vous pour votre contribution.



Sur les photos ci dessous il s'agit de l'extension arrière, l'autre je ne peux pas m'y rendre, mais mon mari va y faire un tour sans doute ce soir en rentrant du travail.

Journée de vendredi 28 novembre


Journée de vendredi 28 novembre


retour le dimanche 30 novembre, nous avons du mal à savoir si le gars à fait quelque chose???



retour le dimanche 30 novembre, nous avons du mal à savoir si le gars à fait quelque chose???

retour le dimanche 30 novembre, nous avons du mal à savoir si le gars à fait quelque chose???
Messages : Env. 70
De : Le Mans (72)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'étanchéité de toit terrasse...

Allez dans la section devis etanchéité toit terrasse du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-83-devis_etancheite_toit_terrasse.php
 
Membre utile Env. 500 message Le Tignet (6)
Bonjour,
Logiquement sur de l'étanchéité, il doit toujours y rester de l'eau sinon le produit ne dure pas dans le temps.
A mon avis, il à besoin de sécher le support car sa colle ne doit pas trop tenir sur un support trop mouillé.
Il suffirait peut être juste de lui demander...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Le Tignet (6)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 70 message Le Mans (72)
Bonjour et merci Papillon70
Il est certain que dans un monde avec des personnes responsables nous pourrions avoir un vrai dialogue et donc poser les questions directement… seulement nous devons nous rendre à l'évidence que nous n'avons pas eu la bonne équipe jusqu'à présent!!…
J'ai pourtant vendredi essayer d'obtenir des réponses à le monsieur de l'étanchéité et il m'à juste dit "normalement c'est bon…." d'ou mes craintes!!!
Qu'il reste de l'eau ne m'à pas du tout inquiéter, mais de voir une telle différence là c'est quand même effrayant!
Alors oui il à poser le rouleau un peu goudronner…. (après son produit noir) mais je ne peux me poser que toutes ces questions dans le temps….
Merci et si d'autres personnes souhaitent intervenir….
Messages : Env. 70
De : Le Mans (72)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 500 message Estrées (59)
mimitildou a écrit:Bonjour à vous,
Alors voilà le soucis que je rencontre….
Nous sommes actuellement en travaux pour 2 extensions (une à l'arrière de la maison et l'autre sur le côté de la maison), sauf que vendredi le gars de l'étanchéité est venu pour continuez son travail (après avoir mis la semaine d'avant une couche de goudron liquide? (produit liquide noir))"Je précise d'ailleurs que nous avons un plancher béton avec des ourdis plastiques."

Le gars me demande des serpillères pour avoir une surface sèche! Pour l'aider (car nos travaux n'en finissent pas et que j'aimerais vraiment être dans la maison pour les fêtes!!!) je décide de faire le toit terrasse de l'arrière de la maison et je ne suis que peu surprise de voir que quelques endroits ont des petites surfaces d'eau, je dirais que sur une surface de 7.08 de long X 3.39 de large j'ai eu moins d'1l d'eau (1 petite serviette éponge à été suffisante!!) et en même temps je me rends compte que le gars lui est carrément à la raclette et que l'eau qui tombe n'en fini pas (très difficile pour moi d'évaluer, mais je dirais que ça ce compte en dizaine de litres…(l'extension du côté fait 7.80 de long X 2.97) voici donc en vrac mes inquiétudes et questionnements :

Si l'eau stagne aujourd'hui, cela va continuer que l'étanchéité soit faite ou non… et moi je crains que ce ne soit pas bon du tout sur du moyen/long terme…
Faut il refaire le toit terrasse avec une pente plus importante?
Avons nous la possibilité de vérifier nous même (en tant que simple particuliers, NON pro)?
Faut il faire appel à un expert? ou à l'assistance juridique?
Des avis, des conseils…nous sommes preneurs!!!

Le toit terrasse ne va pas être végétalisé...


Merci à vous pour votre contribution.



Bonjour,

Si tu n'as pas de pente sur ta terrasse tu auras toujours de l'eau dessus. Ca n'est ni bien ni mal. Mais, c'est moche et ça attire les moustiques (eau stagnante).
Pour être précis, en dessous de 2% de pente, les tolérances d'exécution de la dalle haute de ta maison (ton toit en fait) font que les flaches sont systématiques.
Faut-il refaire le toit ? Il faut prouver la mal façon pour cela, et pour ça il faut vérifier la planéité :
Si tu veux vérifier toi même, deux possibilités : il faut que tu mettes en charge la terrasse (tu mets plein d'eau), tu attends que l'eau s'écoule normalement et tu vérifies la profondeur des flaques restantes, en dessous de 1cm c'est dans les normes (et c'est très souvent le cas). Ou alors : Tu prends une règle de 2m de long (un bastaing de bois bien droit ou un barre de métal bien rigide peuvent faire l'affaire dans un premier temps), et tu mesures tous les endroits ou la règle ne touche pas le sol, si tu es en dessous de 1cm c'est pas dans les normes, n'hésite pas à balader ta règle partout et dans tous les sens.
Un expert ? Pourquoi pas, mais il est fort possible que le projet soit tout à fait dans les normes, encore une fois avec une faible pente les flaches sont systématiques.

Je reste à ta disposition;
Messages : Env. 500
De : Estrées (59)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 400 message Tarn
Pour moi c'est normal;et il n y a pas de risque.ca mais arrivé plusieurs fois de travailler a coté de personnes qui faisaient l'étanchiété sur terrase et sur les toits du style hlm et il y a toujours eu des flaques d 'eau puisqu il n y a pas de pente mais il y a quand méme un trop plein au cas ou que ça déborde et apparament pour eux c était normal qu il y avait de l'eau et que ça protégé aussi l'étanchiété .
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 70 message Le Mans (72)
Merci beaucoup pour toutes ces réponses…
Bob l'étancheur, (je penses vu ton pseudo que c'est ton métier…)
Justement nous envisageons de faire demain le test de 5min de remplissage des 2 côtés et voir ce qui ce passe ensuite pour l'écoulement!!! (merci pour toutes tes infos précieuses pour de simples particuliers!!)
Nous avons peur c'est vraiment un très gros budget que nous accordons pour les extensions et nous voulons juste éviter les mauvaises surprises!!!
D'après toi même avec le rouleau goudronné je peux sans risque remplir d'eau???
Je reviens vers toi après avoir fait le point!!(l'étancheur va sans doute venir demain ou mercredi!!)
Messages : Env. 70
De : Le Mans (72)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Neufchateau
Bonsoir ,

Rien a dire pour les toiture plate , trop fort bob ;)
Bonne soirée .
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Neufchateau
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 500 message Estrées (59)
Le rouleau qu'il a mis en place directement sur le béton (arrête moi si je me trompe), est un pare-vapeur. Il s'agit d'un bitume de 2.5mm d'épaisseur normalement armée d'un voile de verre de 50gr/m² (c'est la définition du DTU à peu de chose près).
Toujours suivant le DTU, ça ne suffit pas à faire "un hors d'eau" (en gros à étancher ta toiture le temps des travaux). Mais généralement, les étancheurs s'en contentent. Et si le bâtiment en dessous en est encore au gros oeuvre c'est encore plus le cas.
Si l'étancheur veut suivre les normes, il doit poser le pare-vapeur, l'isolant et la première couche d'étanchéité dans la journée. La liaison avec les parties non traitées étant fermées à l'aide d'une équerre de renforten bitume en cas de pluie... Mais tu vois bien que pour du neuf ça n'a pas beaucoup de sens (entre un béton nu et un pare-vapeur...).

Mais revenons à ton problème : il y a un risque que ça passe au travers (un petit peu), mais je pense qu'il n'y a rien en dessous (pas de placo, pas de fenêtre, pas de revêtement de sol...) donc c'est pas trop grave.

Un dernier truc, si tu trouves bien un flache de plus d'un centimètre de profondeur, l'étancheur va surement te dire "c'est pas moi, c'est le maçon qui a fait une mauvaise dalle". Ca n'est pas recevable, quand un étancheur commence à travailler, c'est qu'il a tacitement accepter le support sur lequel il pose, et donc qu'il l'a reconnu conforme aux normes du DTU20.12 (gros oeuvre des toitures terrasses en béton) et du DTU43.1 (étanchéité des toitures terrasses en béton). A lui de s'arranger (avec le Gros oeuvre si il veut) pour reprendre le problème.

Je pense encore à un truc (désolé pour le message à ralonge), si tu es sur une extension, il doit y avoir sur entre le neuf et l'ancien un joint de dilatation. Demande à ton étancheur si il a bien prévu de le traiter conformément aux normes (DTU 43.1) avec une costière métallique ou béton. Ce genre de question devrait le rendre prudent sur ton chantier.
Messages : Env. 500
De : Estrées (59)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 500 message Estrées (59)
couvreur a écrit:Bonsoir ,

Rien a dire pour les toiture plate , trop fort bob ;)
Bonne soirée .


Merci, c'est gentil ! Tes conseils sont bons aussi !

Finalement on fait un bon travail tous les deux !!
Messages : Env. 500
De : Estrées (59)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Neufchateau
Bonsoir ,

Et oui , je te lis assez souvent , pour avoir certaines fois une meilleure approche des toitures plates en général , on a beau dire , mais un artisan qualifié qui travaille tous les jours ou souvent un ou ces types de produits à une longueur d'avance , surtout si en plus il sait lire les mises en œuvres et recommandations tout en s'adaptant au chantier et en créant sa ( bible et techniques qui lui sont propres ( et en pouvant se remettre en question , parfois ;) ) lorsque celles si vont bien sur vers le haut ;)
Bonne soirée
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Neufchateau
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 70 message Le Mans (72)
Merci Bob pour toutes tes pistes…mon mari n'à malheureusement pas pu rentrer plus tôt ce soir mais demain il rentre pour 15h et normalement le gars de l'étanchéité sans doute là!!!
Nous sommes tellement à bout d'arguments que tout les tiens vont évidemment bien nous servir!!! (
Un immense merci et croisons les doigts pour demain et surtout espérons qu'il ne prenne pas peur avec tout ces termes techniques qui me dépassent ….
Bonne soirée
Messages : Env. 70
De : Le Mans (72)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 500 message Estrées (59)
Des nouvelles concernant ton chantier, mimitildou ?
Messages : Env. 500
De : Estrées (59)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 70 message Le Mans (72)
Mon pauvre Bob….Nous vivons un véritable enfer!!!!notre entrepreneur à mis la clef sous la porte et nous propose de nous refacturer une 2ème fois (au black) pour finir notre chantier… Nous ne savons même plus quoi faire….la justice?! (long et pour quel issu???) il nous reste 2 très gros postes (pose carrelage 70m2 et faïence quasi 18m2) et enfin les enduits extérieurs!! après il reste les acrotères ou couventines? pour les 2 extensions (aucunes idées là encore du tarif….), les gouttières, remettre en état les jardins de nos voisins poteaux et grillages et mettre les bordures séparatives (nous sommes plus hauts que les 2 terrains de nos voisins!)
Bref nous en sommes malades et ne savons pas l'issu de tout ça….
Concernant les toits terrasses il y à des fuites qui d'après le gars de l'étanchéité sont du au fait que l'enduit ne soit pas fait (ça serais de la condensation!) c'est vrai que la brique aujourd'hui est vraiment comme une éponge et gorgé d'eau!
Encore mille excuses pour cette réponse très tardive
Bonne journée
Messages : Env. 70
De : Le Mans (72)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 500 message Estrées (59)
Désolé d'apprendre cela,

Si je peux t'aider dans mon domaine de compétence, n'hésite pas à me recontacter.
Messages : Env. 500
De : Estrées (59)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 70 message Le Mans (72)
Tu ne pouvait pas savoir....
Et les conseils des voisins du jour... "Mais vous savez que votre pente du toit terrasse n'est pas suffisante!"
Moi j'en peux juste plus ... C'est tellement facile ce genre de réflexion une fois les travaux effectués !!
Merci à toi pour ta réponse, c'est bête mais ça fait plaisir de sentir des gens qui ce préoccupe de notre malheur.
Passe une très bonne journée
Messages : Env. 70
De : Le Mans (72)
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le mercredi 08 septembre 2021 à 12h34
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