Avis "Maison du Nord" (Nord)

Je sais que dans tout constructeur il y a des problèmes mais mdn une fois le ccmi signé ..bcp de choses change..on joue bcp sur les mots..vous vous etes trompé ben tant pis pour vous ..vous avez signé..le commercial qui oublie des trucs et que vous ..ben vous vous rendez comptes bien Après et ben tant pis j'ai eu plus dd 3000 euros de plus values a cause du commercial..les choses pour nous arranger comme faire passé les tuyaux des pluviales sous le vide sanitaire pour m'éviter de payer une fortune en assainissement...il dit oui...mais le fait pas et vous dit que vous n'avez jamais rien demander...bref cette aventure m'a rendu malade depuis decembre 2016 nous sommes dessus...

On peut faire les choses simplement, tout ce que vous leur avez dit à l'oral mais non écrit ne compte pas. C'est comme s'ils n'avaient rien entendu.

Normalement, vous avez dû envoyer un accusé de réception 8 jours maximum après réception des clés, c'est bien le cas ? Cela vous a permis de consigner les 5 % la Caisse des Dépôts et de ne pas les leur donner.

J'ai l'impression que les chantiers sont extrêmement dépendant du conducteur de travaux et des intervenants, malgré le fait qu'ils partagent tous le même constructeur.

À partir de maintenant, il ne faut rien lâcher, mais il faut tout tracer à l'écrit. Je vous conseille également d'adhérer à lAamoi parce que j'ai le sentiment que votre non connaissances du monde de la construction leur permet peut-être de ne pas vous respecter en tant que cliente tout en restant dans la légalité.

Je comprends au niveau commercial nous c'était 0 également .. 2700EUR de plue value même discours oui je mets ça et ça dans le CCMI au final non ....

Seb590331 a écrit:

Gros problème de chauffage avec maisons du nord. Pour info livraison faite en juillet 2017, liste de réserves toujours en cours et les 5% bloqués. Après signalé un problème de chauffage, le week-end dernier il faisait 14.9ºC dans la chambre de mon fils. Aucunes réactions de maisons du nord, pour eux ils sont conforme. Or PAC simple installée au lieu d'une byzone. Vérifier bien de votre côté. Mon installation est un plancher chauffant en bas et des radiateurs en haut. Si quelqu'un a une solution pour qu'ils bougent et mettent en conformité mon installation, je suis intéressé. Merci

Bonjour Seb,

Vous êtes sur un plancher béton ou bois à l´Étage? On lance notre construction avec eux et vous m’inquiétez... combien de chambres en haut ? L’escalier est tout ouvert ?
Merci pour votre retour,
Cordialement,

Bonjour Gaga.

Si ça vous inquiète, vous pouvez toujours demander un avenant et mettre en place un système de chauffage bizone.
Nous l'avons fait de notre côté (plus value 1800 euros) mais cela permet d'avoir deux circuits complétement indépendants.

Cordialement.

Cst62DM a écrit:

Bonjour Gaga.

Si ça vous inquiète, vous pouvez toujours demander un avenant et mettre en place un système de chauffage bizone.
Nous l'avons fait de notre côté (plus value 1800 euros) mais cela permet d'avoir deux circuits complétement indépendants.

Cordialement.

Oui nous y avons songé... merci

Bonjour,

Alors déjà maison du Nord lis nos messages... Car ils me disent quand je met des commentaires sur ce forum.. Ahaha il ferait mieux de répondre à mes appels et SMS..voila aujourd'hui après des mois interminable à appeler pour finir les réserves.. Les sav..ils décident de faire silence radio... Mais c'est mal me connaître.. Toujours bien d'avoir des amis avocats sous la main.. Donc la je commence ma procédure.. En 2016 quand nous cherchions des constructeurs.. Pas d'avis négatif sur mdn.. Aujourd'hui à la pelle.. Tous dans le même cas.. Alors pour ceux qui sont tout existé par le début du projet... Nous aussi étions comme vous.. Nous aussi avons bu les paroles rassurantes.. Je me demande même si tant que j'y suis je vais pas faire expertiser ma maison pour être sur de la qualité des prestations.. Les anciens du forum 2016 2017 2018 revenez donner vos expériences svp.. Merci.

Bonjour,
vous pensiez vraiment qu’ils ne lisaient pas... Nous attendons que ce soit fini pour notre part mais début très houleux... en effet on s’investit tellement, on fait confiance et ça fait mal quand ça se passe mal alors que nous mettons toute « notre vie » dans notre projet maison !
Je confirme le problème de communication !! Le dialogue est très difficile avec eux !! Ils préfèrent toujours faire l’autriche et quelque soit le bureau... commercial étude administratif gestion des travaux... tous les memes ! Et n’attendez aucun conseil de leur part !!! Informez vous bien de partout tout au long de votre construction et ne prenez pas pour argent content ce qu’ils vous disent ! Les conseilleurs ne sont pas les payeurs !! Ils ne pensent pas à votre projet comme vous ! Eux font et encaissent ! Aucune conscience professionnelle !
Nous avons également vu peu de mécontent quand nous avons signé et maintenant je vois bcp de commentaires négatifs voir inquiétant !
Bon courage à tous !

plumette59 a écrit:

Bonjour,

Alors déjà maison du Nord lis nos messages... Car ils me disent quand je met des commentaires sur ce forum.. Ahaha il ferait mieux de répondre à mes appels et SMS..voila aujourd'hui après des mois interminable à appeler pour finir les réserves.. Les sav..ils décident de faire silence radio... Mais c'est mal me connaître.. Toujours bien d'avoir des amis avocats sous la main.. Donc la je commence ma procédure.. En 2016 quand nous cherchions des constructeurs.. Pas d'avis négatif sur mdn.. Aujourd'hui à la pelle.. Tous dans le même cas.. Alors pour ceux qui sont tout existé par le début du projet... Nous aussi étions comme vous.. Nous aussi avons bu les paroles rassurantes.. Je me demande même si tant que j'y suis je vais pas faire expertiser ma maison pour être sur de la qualité des prestations.. Les anciens du forum 2016 2017 2018 revenez donner vos expériences svp.. Merci.

Bonjour, 
 
Malheureusement, il y a beaucoup de clients qui ont eu des fondations Low-cost avant moi, le pire les semelles de fondations, n'ont pas été armé d'armatures semelles filantes S35 dans le béton, mais ils ont été remplacés par 3 tiges d'aciers jetés dans le béton qui venait d'être coulé, voir mes photos souvenir du sous-traitant SOCABAT à la manœuvre.

Le sous-traitant (SOCABAT) de maisons du nord groupe belge Thomas et PIRON à fermer son entreprise en 2017.

M. PLUMETTE59, avez-vous eu la même notice descriptive que moi : 
https://www.forumconstruire.com/photos/photo-1638262.php

Obligation de l'entrepreneur de la conformité du devis signé (Notice descriptive), le maître d'ouvrage dispose du délai de prescription de droit commun de dix à trente ans à partir de la réception.

Il faut signaler à l'assurance DO, les défauts de conformité de la chose livrée. Je l'ai fait moi, j'attends la date du jugement.

Les assurances seront vigilantes aux changements climatiques, le propriétaire d'une maison récente, qui n'aurait pas respecté les règles de l'art, pourra voir le refus d'une indemnisation par son assurance, la cause des désordres plus importants que si la construction avait été construite avec les matériaux adaptés à la réalisation d'une structure de béton armé, conforme aux règles de dimensionnement et de conception d'une semelle de fondation.

Il ne faut pas attendre 30 ans pour agir, il sera trop tard.

N'hésitez pas à poser des questions.

Bonjour Family59700,

Avez-vous eu le questionnaire de l'association de Maisons de Qualité située en Bretagne.

Maisons du Nord à LEZENNES à payer une cotisation à cette association sans but lucratif pour afficher dans ses points de ventes (l’agrément Maisons de qualité).

Cette association de Bretagne arrange bien Maisons du nord… !!!

Daniel VENNETIER donne de précieux conseils aux victimes de malfaçons. (AAMOI)

Citation:

"On peut donc ainsi se "libérer" de son constructeur initial par le biais de la réception. Et c'est très important parce qu'une réserve par exemple, il y a des délais qui sont contraints, qui peuvent être fixés, et à l'issue de ces délais, au bout de la mise en demeure, on peut faire faire ces travaux. Donc, accepter une réception ça permet de reprendre la main sur le chantier et de sauvegarder les preuves si jamais on allait en justice."

CARRI

Bonjour,

Le 5 novembre dernier s'est tenue l'audience de plaidoirie contradictoire du procès de MDN au tribunal de grande instance de Lille.

L'avocat de Thomas et PIRON (Maisons du Nord) était très nerveux. Il a même pendant sa plaidoirie de 15 minutes levé la voix devant le juge.

Mon avocat à très bien préparé mon dossier, elle a pu dérouler devant le juge, tous les faits qui sont reprochés à Maisons du Nord situé à LEZENNES.

La décision du juge sera rendue le 7 janvier 2020.

Il est très important pour moi que les fondations de ma maison soient réalisées selon les règles de l'art du béton armé.

Les faits reprochés à MDN, c'est de n'avoir pas respecté la notice descriptive du CCMI.
Il m'a vendu une armature semelle 3 filante aux normes DTU en vigueur.

En réalité, je n'ai pas eu d'armature (cadre soudé) mes 3 tiges d'aciers jetées en vrac dans le béton qui venait d'être coulé.

J'ai eu de la chance d'être passé sur le chantier le soir même ou son maçon coulé le béton dans les fouilles vides. J'ai des photos qui montrent l'absence des armatures semelles filantes au fond des fouilles. Pas de béton de propreté ni de cales de 4 cm pour garantir le bon enrobage des aciers.

J'ai un mail de M. LAURENT indiquant cette pratique de ne pas mettre d'armatures semelles filantes dans le béton des fondations de Maisons du Nord.

Je ne conseillerai pas à mes amis d'acheter en secondes mains une maison de THOMAS ET PIRON, groupe belge. Une belle maison avec des fondations réalisées sans armatures semelles filantes non pas pour moi.

CARRI

Bonjour Carri,
J’espère que le jugement sera en votre faveur ! Nous allons croiser les doigts pour vous !
Hélas nous ne sommes jamais passés au bon moment et nous ne pouvons payer une expertise faute de protection juridique....
Pour nous notre dalle qui vibre et qui est très fissurée c’est normal !
Moi non plus je ne recommanderai pas MdN ! Depuis le début c’est du n’importe quoi !
On a juste hâte que ça se termine ! Et que notre maison soit correcte !
Bon courage à vous,

Bonjour,

DROIT DE RÉPONSE :
M. ROSSI, quand vous dites dans le souci de transparence qui caractérise votre société Maisons du nord, Groupe belge Thomas et PIRON.

Maisons du Nord Groupe belge THOMAS et PIRON, ce sont des petits malins, ils font croire aux petits Français avec leur nom que c’est un gage de garantie d’un constructeur qui respect les normes en vigueur. Comment croire la société THOMAS et PIRON, il non pas tenu leur promesse de livrer une armature semelle 3 filante aux normes DTU, pour ma construction.

Voir ci-dessous la photo des faits reprochés à THOMAS ET PIRON.





Gaga2301, avez-vous eu la même notice descriptive que moi, pouvez-vous me donner la date de ce document contractuel. 

Vous n’avez pas été présent le jour du coulage du béton dans les fondations, vous ne savez pas ce qu’il y a dessous.
L’assurance dommages d’ouvrage peut envoyer un expert pour un contrôle de qualité sur la réalisation de vos fondations. Un moyen non destructible de savoir ce qu’il y a dans le béton. C’est d’utiliser un FERROSCAN, un appareil de vérification et d’analyse des enrobages des armatures et des chaînages indispensables pour que l’armature semelle filante face corps avec la structure du bâtiment. 

La mauvaise mise en œuvre du béton armé, peut faire fissurer sous le poids de la maison, le béton des fondations qu’il n’a aucune résistance à l’attraction.

L’assurance va vous répondre, il y va de sa responsabilité lorsqu’elle passe sous silence les malfaçons d’un constructeur. La garantie décennale sur le gros œuvre est engagée, concernant mes fondations.

J’ai eu affaire pour ma construction au sous-traitant SOCABAT, le maçon a fermé sa société. MDN la réengagé par OMNIS PLUS, société de partage salariale.

CARRI