Avis sur maison plain pied 160m2

Dire que c'est trop grand,cela dépend de votre façon de vivre et de votre budget pour la construction.
Cela peut être grand si c'est vous qui faites le ménage. C'est vrai que pour 4 c'est une belle surface.
Pour ma part ce qui me paraît trop grand, c'est la buanderie et votre dressing. Quant aux chambres on y est pour dormir et les enfants préfèrent toujours être proche de nous. Sauf s'ils jouent dans leur chambre!
Je trouve que ce peut être très joli mais ce qui me gêne réellement,c'est les chambres qui donnent sur la pièce à vivre car il peut y avoir du bruit qui pourrait déranger les dormeurs.
C'est ma vision mais mis à part des petits trucs personnels,c'est super beau.

Bonjour,
- Les plans de maisons sont souvent carrés dans ces régions du monde.
- Cela provoque souvent des ressentis de surfaces assez différents de ce que nous trouvons en métropole.
- Je dirais plutôt que votre espace Jour manque de singularité; on dirait une grande salle polyvalente.
- Il faut peut-être dessiner plus de décrochés sous ce auvent sud ce qui amènerait une autre perception de la zone cuisine qu'il faut un peu mieux identifier par rapport au salon.
- Une zone jour standard fait 44m² (32+12) en comptant cuisine séjour.
A vous de voir si c'est trop grand par ailleurs, moi ça me choque pas, d'autant qu'il n'y a pas de chauffage (peut-être de la clim...).
Cordialement.

Bonjour,

k-NOx a écrit:

... Nous trouvons le salon/cuisine un peu trop grand = 60m2...

effectivement c'est grand, faites du découpage pour y placer vos meubles à l'échelle ou demandez une vue 3D -toujours avec VOS meubles-

en vrac quelques remarques :

pour la mezzanine : 21m2 pour les amis, avec ou sans sdb ?
si la réponse est "sans" => où iront-ils se laver ? dans la partie pitchouns ou dans votre suite ?

un vide sur cuisine et un salon avec hsp (hauteur sous plafond) standard c'est particulier comme concept.

l'escalier au milieu du salon mouais bof mais il en existe de très jolis alors pourquoi pas si c'est THE élément de déco de la pièce... et à voir selon l'aménagement de la mezz.

la sdb des pitchouns n'est pas à la meilleure place : le 1er sera dérangé par les bruits du wc, le second par la douche ;

pour ce qui est des surfaces des chambres : pour les pitchouns 12m2 où il faudra loger les penderies, les jeux, les circuits, Lego , poussette....

et pour la suite : 15 + 9 = 26m2 ... qui intègrent les +- 8m2 perdus en circulation depuis l'entrée de la chambre jusqu'à la sdb, c'est un peu... dommage ; d'autant plus que c'est tout sauf pratique car toute la cloison le long du dressing sera dédiée au passage.

je n'aime pas les portes de chambre qui tombent direct sur le lit depuis la pièce de vie => suggestions :


je préfère les sugg.2 et 3 pour intégrer la porte chambre dans un sas-couloir "nuit" et la 3 pour éviter la fenêtre dans la douche.

sur ce projet, si vous voulez réduire un peu la surface et de fait, le cout de construction vous devez pouvoir "économiser" -+20m2 sans vous priver ; si vous aimez l'espace et avez le budget pour, ne changez rien

C'est génial d'avoir un retour, merci pour toutes ces remarques. Pour les dimensions, nous sommes loin d'expert et seuls données fixes étaient celles des chambres d'enfant et parentale (12 et 15m2).

Mezzanine:
La mezzanine est effectivement sans sdb, car on l'associait à un coin bureau avec un canapé-lit ou lit 2 places qui permettrait de faire squatter des potes => elle serait peut-être mieux au niveau de la cuisine effectivement.

Escalier:
Pour l'escalier en colimaçon (non, ce ne sera pas une oeuvre d'art!!), on ne voit pas où le mettre d'autre que sur le côté du salon.

Chambres enfants:
Nous sommes actuellement dans une maison où les chambres enfant font 12m2, et c'est assez pratique pour bureau d'écolier, coffre à jouets, bibliothèques enfant, armoire encastrée.

Chambre parentale:
L'idée de placer l'ouverture (porte coulissante) au niveau du dressing me plait assez et permettrait de ne pas se retrouver nez à nez avec le lit. Mais je préfère séparer la sdb de la chambre.

Global:
C'est vrai qu'avec 20m2 de moins, le prix peut diminuer un peu, mais on souhaiterait surtout ne pas disposer de 60m2 qui ne servent à rien. Mais si on considère que les enfants grandissants vont ramener tout leur bardas dans le salon, ou une table à manger qui ferait office de table de travail (plus pratique que le bureau d'écolier en bois très joli soi-disant passant), peut-être pouvons nous enlever une dizaine de m2.

Comment enlever maintenant, soit nous enlevons la bande wc, entrée et salon correspondant, soit nous rognons 1m ou 60cm sur toute la longueur de la pièce de 60m2?

A vos avis,

Voici l'emplacement du terrain (en rouge) à peu près. Le vent viendra plein est (flèche). Effectivement, la chambre 2 et la chambre parentale seront exposées à la pluie mais également au vent. Par contre, elles ne seront pas exposées au soleil couchant qui tape bien!! Faut un compromis.

Dans notre maison de loc actuelle, le vent est la pluie vient de derrière la maison, ici ce sera normalement latéral. Donc bien pour la terrasse.

Quant aux plans, pour l'instant, on atteint un peu les limites sachant que la disposition est vraiment celle qui nous plait.

Moi je dis qu'il y a pire comme endroit pour vivre

c'est de l'égoïsme mal calculé : si la sdo parents est contre la chambre enfant => le pitchoun sera réveillé à ... toute heure ,
autant isoler phoniquement avec le dressing pour que chacun soit tranquille quelle que soit l'heure et/ou l'activité

Avec 180m² de surface de plancher, y'a un archi qui va bosser là dessus...