Contrat de 2 ans pour trouver un prêt immobilier

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Amélie350 Picto info

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Le 18/12/2014 à 17h59 Env. 10 message Paris

Bonjour,

Nous avons le projet de construire une maison.
Un constructeur a voulu suivre notre dossier bien que difficile car mon mari est indépendant et moi mère au foyer.
Le premier projet n'est pas passé auprès de notre banque et d'autres.
Le constructeur nous a proposé un 2ème projet et cette fois-ci, il s'occupe de trouver le financement car une banque partenaire est prête à nous suivre.

Mais il nous dit 1 mois après avoir tout signé (contrat de construction et promesse de vente du terrain) que finalement leur partenaire bancaire ne nous suivra pas car notre découvert autorisé est trop important (on a droit à 6000€ de découvert). Pour nous éviter d'avoir un refus, le constructeur propose de signer une "convention" dans laquelle nous avons 2 ans pour présenter 3 relevés bancaires sans utilisation du découvert.

Est-ce que certains connaissent ce genre de convention svp ?

Nous n'avons pas encore signé.

Amélie

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alain2929 Picto info

Le 19/12/2014 à 10h38 Membre utile Env. 600 message La Forest Landerneau (29)

Bonjour

Je ne comprends pas bien.
Vous dites que vous avez signé le CCMI et la promesse de vente du terrain ?
Quelles clauses suspensives ont été mises sur cette promesse ?

Pour la convention ; Si je comprends bien, vous signez cette convention la construction commence. Et si vous utilisez votre découvert, dans les 2 ans, que se passe t il ?
Ils vous mettent dehors et récupèrent la maison ?

Ça à l'air très compliqué comme montage, et pas très sécurisant pour vous je trouve....

Pourquoi ne pas baisser votre découvert autorisé, et démarcher ensuite les banques vous-même ? (vu que c'est le montant du découvert autorisé qui à l'air de les effrayer)

Alain

Mon récit, Maison contemporaine par Trécobat

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