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Travaux et prêt immobilier

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Env. 10 message Evreux (27)
Bonjour à toutes et tous,

Nouveau sur le forum, je me permets de venir vers vous afin d'avoir une réponse à une question qui me travaille.

Avec mon amie, nous venons de nous portez acquéreur d'un bien immobilier dans lequel il y a pas mal de travaux de réhabilitation / remise aux normes.

Travaux que nous souhaitons intégrer dans notre prêt. Nous avons en notre possession plusieurs devis que nous allons transmettre aux organismes bancaires mais nous avons quelques questions:
- une fois les devis transmis pour la constitution du prêt, devons-nous obligatoirement faire travailler les entreprises qui ont fait les devis ou une fois le prêt accordé nous pouvons faire jouer la concurrence et travailler avec d'autres entreprises?

- si nous avons un devis pour refaire le carrelage par exemple mais que finalement nous souhaitons le garder et refaire la salle de bain es-ce que l'enveloppe dédiée au carrelage peut être reportée sur une salle de bain une fois le crédit accordée et en cours de réalisation des travaux?

- si nous obtenons un rabais commercial sur les devis qui ont servi à l'obtention du prêt, l'enveloppe d'économies générée peut-elle servir pour tout autres travaux?

Merci pour votre retour,
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Messages : Env. 10
De : Evreux (27)
Ancienneté : + de 12 ans
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 100 message Cournon (63)
Bonjour,

La plupart des réponses sont dans le post ici :

https://www.forumconstruire.[...]-252279.php

Attention, selon la bonne volonté des banques il est plus ou moins difficile d’affecter une enveloppe prévue pour un poste pour financer un autre poste. Dans tous les cas négociation à faire avec le conseiller à chaque fois.
Plus vos devis seront précis et vos postes financés respectés vis-à-vis de la banque et plus ce sera simple à traiter avec la banque. Le risque est ensuite de devoir négocier sans arrêt avec eux pour débloquer des fonds pour des choses non prévues.

Concernant d'éventuel rabais :

Après vous n’êtes pas obligés de tout débloquer. Par exemple prévoir un peu large. Rien ne vous empêche de prévoir par exemple 4000 € pour le carrelage et ne déloquer 3500 €.

Cordialement,
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Messages : Env. 100
De : Cournon (63)
Ancienneté : + de 12 ans
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En cache depuis le dimanche 31 mai 2026 à 11h10
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