Menu utilisateur
Menu

Plus ou moins d'apport pour le prêt (taxes + abords) ?

Ce sujet comporte 2 messages et a été affiché 541 fois
Toulousains31330
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
De : Merville (31)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 05/05/2014 à 09h10
Plus ou moins d'apport pour le prêt (taxes + abords) ?
Bonjour,


Le banquier m'intègre tous dans le prêt par contre vaut-il mieux un emprunt plus élevé et plus d'apport ou pas :


Choix 1 :


110 000 euros le terrain.
120 000 euros pour la maison.
9000 euros de frais de notaire.
20 000 euros (cuisine + abord de la maison + peinture...).
6000 euros frais de raccordement + TA
pour un apport de 45 000 euros.


ou bien


Choix 2 (le mien) :


110 000 euros le terrain.
120 000 euros pour la maison.
15 000 euros pour les abords.


avec 20 000 euros d'apport
puis avec les 25 000 euros restant, je paye les 10 000 euros + 9000 euros de notaire + 6000 égout + TA.


Le banquier me dit que cela ne changera rien et il préfère le choix 1... Effectivement, le mensualité sera la même mais il me semble que le choix 2 serait le mieux...


Qu'en pensez-vous ?


Merci.
Cdlt.
Jean-Michel.
0
Partager
Auto-promo
Trouvez des pros
Crédit immobilier au meilleur taux
Dans la section "Crédit immo" de ForumConstruire.com, vous pouvez trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier. Il suffit de détailler votre projet en quelques minutes et vous recevrez des propositions aux meilleurs taux, gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici pour commencer
hme Invité

Messages : Env. 60000
Le 05/05/2014 à 14h32
Bonjour,

Mon projet coûte 290k€ en comptant les matériaux des travaux que je ferais moi-même.
Mon apport est de 60k€.
Donc 230k€ à financer par la banque.

J'ai préféré dire à la banque que mon projet valait 260k€ et que mon apport était de 30k€ (toujours 230k€ à financer par la banque) pour garder 30k€ de liquidité pour me permettre de réaliser mes travaux sans avoir a faire des appel de fonds, avec facture etc...

Sinon la totalité de l'apport aurait été prise dès le début. Et après galère pour faire les achats!

Moi je conseille que l'apport (du point de vue banque) soit le minimum afin de garder l'argent disponible.
1
Partager
En cache depuis avant-hier à 23h26
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forumC'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Le PTZ+
Le PTZ+
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

« Taxes et prêt à taux zéro »
Discussion lancée par - 9 réponses
« Taxes tle et autres incluses dans emprunt bancaire »
Discussion lancée par - 5 réponses
« Obligation de cautionner pret immo à la caisse d'epargne la loi »
Discussion lancée par pepino38 - 4 réponses
« Acceptation prêt et changement de poste: quelle solution? »
Discussion lancée par micka78 - 44 réponses
« Eviter les frais intercalaires »
Discussion lancée par Malou31 - 19 réponses
« Rénovation et prêt à taux zéro ? »
Discussion lancée par elotony56 - 2 réponses
« Déblocage de fonds vs DO et Garantie Livraison »
Discussion lancée par cnattie - 4 réponses
1
personne
surveille ce sujet
  Suivre ce sujet
Voir