Plus ou moins d'apport pour le prêt (taxes + abords) ?

Bonjour,


Le banquier m'intègre tous dans le prêt par contre vaut-il mieux un emprunt plus élevé et plus d'apport ou pas :


Choix 1 :


110 000 euros le terrain.
120 000 euros pour la maison.
9000 euros de frais de notaire.
20 000 euros (cuisine + abord de la maison + peinture...).
6000 euros frais de raccordement + TA
pour un apport de 45 000 euros.


ou bien


Choix 2 (le mien) :


110 000 euros le terrain.
120 000 euros pour la maison.
15 000 euros pour les abords.


avec 20 000 euros d'apport
puis avec les 25 000 euros restant, je paye les 10 000 euros + 9000 euros de notaire + 6000 égout + TA.


Le banquier me dit que cela ne changera rien et il préfère le choix 1... Effectivement, le mensualité sera la même mais il me semble que le choix 2 serait le mieux...


Qu'en pensez-vous ?


Merci.
Cdlt.
Jean-Michel.