Autoconstruction et bureau d etude

Salut
j'ai regarder la vidéo sur la formule omega pointp. (personnellement je ne connaissais pas)

voila mon avis (qui vaut ce qu'il vaut).
c'est gratuit , c'est déjà un bon point, mais bon , si il le font , c'est pour vendre leur materiau ...
à voir dans leur CGU (dans la vidéo le client signe un truc qd mm , ce qui sous entend engagement) , comment tu es redevable si tu passe par eux avec oméga ...

Je pense que tu peux negocier avec l'agence les prix ( l'agence et le CTR qui fait l'etude, est "independante", le CTR fait les quantités et l'agence les prix).
Après si tu fais faire plusieurs devis , chez différent fournisseurs,tu te rendras compte que suivant les matériaux, les prix sont moins cher chez l'un que chez l'autre et inversement ( produit béton moins cher chez A , et ferraille moins cher chez B ... ) donc si tu es tous obligé de prendre chez le même a cause de la formule ... tu peu vite perdre de l'argent.

Je trouve que leur formule oméga est beaucoup ciblé "métré" et non structure ( le ressenti que j'ai a travers la vidéo), ton projet est complexe ou reste simple ?

si ton projet est simple , tu peux te passer de bureau d’étude ( le plus " compliqué " étant les fondations, mais avec ton étude de sol tu sera déjà bien guidé).
concernant le métré ,(çà c'est mon avis), si tu te lance dans une auto construction et que tu ne sais pas faire de métré , bonjour les surprises .... et bon courage à toi, j’espère que tu es bien entouré sinon, je ne dis pas ça pour te décourager, mais pour t'ouvrir les yeux, peut être est tu bien entouré niveaux compétences (famille , proche... ) à ce moment la sollicite les.
voila mon avis
Cordialement.

Re

n etant pas du métier c est toujours plus interessant de jouer la carte de la sécurité

avec oméga, je ne sais pas si en leur fournissant les plans il te détermine l endroit du ferraillage , le type de fers...
je pense que oui mais a confirmier
es ce gratuit je ne sais ?
moi j ai opté pour des materiaux pas tres cher vu mon budget type hourdis a 7 euros la pieces ... mais risque t il de m imposer leur produits ? le mieux serait de les contacter et d essayer un faux plan ...

si la vie etait plus simple et trouver sur le net un bureau d etude réalisant les plans de coffrage , le métré et apres pouvoir se débrouiller

sur les 3 B.E béton que j ai contacté j ai des devis allant de 1850 a 3500 e uniquement que pour des plans ( je pense calculé a l ordi , vu la rapidité des devis )

ma foi, a suivre je continue a chercher

Tu as deja une idée de la maison que tu veu faire ?

Bonjour

J'ai été voir : je ne trouve nulle part la limite de responsabilité de pointP sur ces études ?

Sont-ils assuré pour ça ? Dans quelle limite ? Quelles sont les prestation assurées (à part le calcul des planchers qui n'est pas assuré par pointP mais par les fournisseurs et les métrés) Et quid des erreurs de métrés potentielles ? L'étude de sol ? Et tout le reste ?

Salut manu D , super d avoir ton mail , je la garde précieusement, en espérant qu' elle puisse servir a d autre
finalement je pense que je vais plutôt pencher pour un B.E indépendant , pour la proximité pour l échange... , je pense qu' il vaut mieux se sacrifier la dessus . Une question, quand vous fournissez les plans en indépendant , vous imposez pas le type de matériel ? vous ne compèrez pas avec des fournisseurs ? Moi mon objectif d dorénavant , c est d' obtenir des plans , ok mais de pouvoir proposer mes produits et d avoir un retour sur la faisabilité.

Faites vous aussi l étude des toitures ? vous me direz je cherche quelque chose de simple , avec plaques support tuiles et tuiles a coller . Mais je suis super intéressé par les poutres en I ( faudra donc les plans pour leur agencement sur les pignons )

N étant pas du métier je suis tombé par hasard sur une vidéo youtube de kp1 et leur formule soubassement , il creuse des puits ( a la tarière hydraulique ) et utilise des longrines ... poutres ...
Il y a quelques projets sur le forum , de personne utilisant ce type de fondation .

Mire_live :

Moi personnellement , je compte construire une petite maison pour ma petite famille et en fonction de mon budget . Dans mon secteur les terrains flambent et valent au minimum 135 000 euros pour un 250 m2
Donc avec le ptz+,prêt patronal ... restent pas grand chose pour le reste . Avec 42500 euros va falloir faire du mieux en jouant la sécurité , voila pourquoi je veux auto construire ; sinon j aurai fait comme tout le monde un CCMI et faire intervenir des pros . J'utiliserai des planibloc de famebi, fondations sur des puits et poutres bétons
, depuis hier je regarde les isolations et la rt2012 ( je pense opter pour les voutisol et poutrelles kp1 110, + PSE ursa ... on gratte on gratte

Il y a une semaine je n y connaissait rien de rien a la construction et la j avance doucement ca va .
Je vais opter pour un 90m2 ( 65m2 bas et 35 en étage, )en L ; enfin ca sera en fonction du terrain je pense et pas autrement

c est toute une histoire
Je sais quant a moi que si je débute un récit j hésiterai pas a mette un max de photos sur chaque geste , tous mes devis en ligne , c est super de partager .

amicalement et toi t en est ou tu cherche encore comme moi ?

@ Manu D : as-tu lu la charte du forum ? Et particulièrement la partie s'adressant aux pros ? Tu devrais...
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-213570.php

Re peut être qu' il a voulu m aider , il aurait mieux fait alors de me contacter en p.v
on va pas faire comme à la t.v et mettre plusieurs noms de B.E
j ai cherché une section : " trouvez un B.E , j ai pas trouvé " ...

Manu D , comment font ils pour drainer un puit creusé a la tarière hydraulique et remplit de béton d emblé , j y avais pas pensé ?

le mieux serait alors de creuser un puit carré plus large , d y mettre des carrés préfabriqués genre rehausses béton ( les emboiter ) de les ferrailler, de couler le béton et de les drainer tout autour ? es ce cela ? cela équivaut t il a tes blocs coffrant ?

tu parles de drains de parois , je viens de regarder sur internet , es ce que cela équivaut a :
http://www.doerken.de/bvf-fr[...]e/thene.php

lorsque vous assurez une prestation dans vos B.E faites vous le suivit après vente des plans ? type réponses aux questions .

dans l'attente de te lire

Salut
alors un type qui vend sa prestation direct, moins de 7 jours d'inscription , 1 seul message ... méfiance , j'ai pas dit que c'était un ******, j'ai dit qu'il fallait ce méfier ...

sinon ton terrain , 250m² d'herbe , tu l’achete 135 000 euro ?? et il te reste 42500 euro ? c'est tendu tendu la .
tu parle de fondation a la tarriere ? tu fais venir un pro pour faire ça , tu bouffe déjà la moitié des 42500 euro , j’espère pour toi que ton terrain ne sera pas trop pourri, et que tu pourra passer en semelle filante.

pour ma part mon projets, ca à "rien a voir", je suis entrain d'acheter une grange de 200m² au sol avec un terrain de 1hectare600 ( 39 000 euro acte en main ... ), et je compte aménager moi même l’intérieur. (mais je suis de la parti (je suis chef d'équipe coffreur bancheur, bâtiment et génie civil) et j'ai de l’expérience , niveau pro ( qd j'avais 16ans , je bossais pendant les vacance chez un artisan maçon pendant les vacances) et niveau perso, (j'ai déjà fait quelque garage et on vient de finir un chalet en auto construction pour un pote). mais il me reste encore des chose à apprendre comme tout le monde

Tu fais venir un pro pour faire ca tu bouffes la moitié ????

Tu fais venir un pro pour faire ca tu bouffes la moitié ????

Dis moi pour les puits de fondations , mettre des buses carré emboitable armés + béton es ce une bonne solution?
elles peuvent servir de coffrage ?
merci et bonne année 2015
super pour ton projet , en esperant pouvoir le suivre

Salut

tu as ton terrain ? tu as fait une etude de sol ? sans ça sa sert a rien de te tracassé pour les fondations ...

concernant les buses carré pour faire des puits de fondations , oui c'est une solution possible mais tu connais le prix de ces chose la ? et le poids , tu compte les manutentionné comment ? ...

avant de t'affoler sur les fondations, pense déjà à un plan de maison simple ( simple = économique) et une estimation de prix, pour voir si tu rentre dans ton budget , parce que il n'est pas gros du tt, du tt ... !
bon courage et meilleurs voeux pour 2015 aussi , merci

Salut,
En répondant au sujet de la discussion concernant les choix d'un bureau d'études structures dans le cadre de petits projets tels qu'une maison individuelle, mon propos était d'éclaircir les choses concernant les fournisseurs de matériaux qui établissent des études clés en main sans aucune validité juridique. Sachant que le point principal concerne l'adaptation au sol, il faut considérer que cela ne rentre pas dans leur cadre de compétences. Je ne parle pas évidemment des fournisseurs de dalles poutrelles-hourdis, prédalles et autres dalles alvéolaires qui eux engagent leur responsabilité avec une étude obligatoire dans le cadre de la fourniture de leur produit. Il en va de même pour les éléments de charpente (fermettes, charpente tradi, etc...) Après il est vrai que je n'avais pas lu la charte du forum concernant les pros et je m'en excuse. Je ne nie pas avoir eu une démarche commerciale dans mon intervention mais pour moi c'était comme un moyen de défense honnête vis-à-vis des gros groupes qui cherchent à tout "râfler" avec une véritable démarche de "prédateur", sans aucun égard à l'encontre de leurs clients, le but étant de "fourguer" leur produit. Dans le respect de l'esprit du forum. Je me retire donc de la discussion et je m'excuse une nouvelle fois auprès des administrateurs et modérateurs pour cette intervention inopportune. Bonne année 2015 à tous.


Cordialement.

Non, Manu D : tu peux rester, bien au contraire. Je suis certain que tu peux être de bon conseil.
Mais pas pour faire ton marché, ce n'est pas l'esprit du forum.

Moi-même, je suis un (ex) pro