Avenant plus value fondation

Bonjour


Il n'y a pas de parade.
L'étude de sol aurait due être faite avant la signature du CCMI et au frais du constructeur
Les fondations auraient dues y être décrites.
Par contre je comprends pas ce forfait de 3000 €. La somme est comprise ou pas dans le cout total du contrat ?
A+

+1

worfeur a écrit:

Sauf que le notre à inscrit dans la notice : forfait fondation spécial de 3000€ (en fonction de l’étude de sol)

Est t'il toujours dans l'illégalité ou a t'il a réussi à trouver une "parade" pour contourner ?

Évidement que non, vous le dites vous même, un CCMI est un prix FERME et DEFINITIF, donc cette clause est illégal.
Il a joué, il a perdu, il se la met donc sur l'oreille.
... vous pourriez même le dénoncer et lui faire cracher quelques plumes !......

Envoyez lui un courrier avec AR en lui rappelant un peu ses obligations...

Torkain31 a écrit:

Bonjour


Il n'y a pas de parade.
L'étude de sol aurait due être faite avant la signature du CCMI et au frais du constructeur
Les fondations auraient dues y être décrites.
Par contre je comprends pas ce forfait de 3000 €. La somme est comprise ou pas dans le cout total du contrat ?
A+

Bonjour

Non la somme n'est pas comprise dans le prix global
en fait il y a deux sommes sur notre CCMI
Celui de la maison sans les travaux réservé (celui qui nous interesse)
Celui du complet (maison + travaux réservé)

Dans les travaux réservé il y a : chemin d’accès, branchement, terrassement, et le forfait de 3000€ pour les fondations
On retrouve le détail de ces travaux dans la notice.

Le CCMI a été signé avant l’étude de sol
Par contre celle ci a été réalisé par notre constructeur après juste après la signature (10 jours)

Bien attendue je ne voudrais pas me faire avoir et payer pour rien
J'ai déjà contacté ma commercial pour en discuter et elle va regarder ce qu'ils peuvent faire.
Mais avant tout je voudrais garder de bonne relation avec eux pas me retrouver avec une maison monté à l'envers....

merci pour vos réponses

worfeur a écrit:

Dans les travaux réservé il y a : chemin d’accès, branchement, terrassement, et le forfait de 3000€ pour les fondations
On retrouve le détail de ces travaux dans la notice.

J'ai déjà contacté ma commercial pour en discuter et elle va regarder ce qu'ils peuvent faire.

Tous les travaux réservé sont chiffrés ?

... Et c'est n'importe quoi en plus de mettre le "forfait de 3000 pour les fondations" dans les travaux réservés... comme si c'est vous qui allait les faire.....
Cela aurait été différent si il y avait eu les fondations entières chiffrés en travaux réservés (j'avais vu passé une décision de justice à ce sujet)

Au lieu de discuter avec votre commerciale sur un doute, vous a rappelez et vous lui confirmez sûr de vous qu'en effet il y a bien une erreur de leur part et que cette clause est illégale.

PS : les travaux ont commencé ? (même la pose d'un piquet ou d'une pelle ?) si c'est le cas, pensez à aller déposer la DROC.

Bred a écrit:

worfeur a écrit:

Dans les travaux réservé il y a : chemin d’accès, branchement, terrassement, et le forfait de 3000€ pour les fondations
On retrouve le détail de ces travaux dans la notice.

J'ai déjà contacté ma commercial pour en discuter et elle va regarder ce qu'ils peuvent faire.

Tous les travaux réservé sont chiffrés ?

... Et c'est n'importe quoi en plus de mettre le "forfait de 3000 pour les fondations" dans les travaux réservés... comme si c'est vous qui allait les faire.....
Cela aurait été différent si il y avait eu les fondations entières chiffrés en travaux réservés (j'avais vu passé une décision de justice à ce sujet)

Au lieu de discuter avec votre commerciale sur un doute, vous a rappelez et vous lui confirmez sûr de vous qu'en effet il y a bien une erreur de leur part et que cette clause est illégale.

PS : les travaux ont commencé ? (même la pose d'un piquet ou d'une pelle ?) si c'est le cas, pensez à aller déposer la DROC.

Non les travaux n'ont pas encore commencé.
Je vais adhérer à l'AAMOI je pense.

Ça devrait aider si ça coince chez mon cst.

en vous remerciant encore.

Ça me semble urgent, l'AAMOI, vu les relations qui ne vont pas tarder à se tendre.