Courtier et démarches perso

Ben moi j'ai eu le problème...Je n'ai pas pu avoir le taux proposé par le courtier parce que j'avais déjà fait des démarches "perso" auprès d'une banque la CE. Après tout dépend, s'ils ont vraiment envie de te recruter comme client, ils s'aligneront toujours sur la proposition basse.

Mais en ce moment c'est dur... un voisin qui travaille à la BP Midi-Pyrénées m'a dit qu'ils avaient fait fin août le chiffre escompté pour l'année 2006 en crédit immo. Résultat : ils vont relever un peu leurs taux parce qu'ils ont fait leur objectif donc le dernier trimestre ne sera que du bonus (ils ne signeront plus à n'importe quel prix n'importe quel client).

Moi aussi je passe par des courtiers sur le net, et ils m'ont bien dit de ne pas faire de démarche perso auprés des banques car sinon ils ne pourrons pas baisser les taux avec cette banque !

ce qui se passe, c'est que vous allez dans une banque, ils ouvrent une fiche prospection
qd le courtier contacte les banques, elles ouvrent cette meme fiche
voila a quoi sert la delegation que vous signez a votre courtier
et forcement une seule fiche prospect par nom et par banque

les courtiers utils ?

1-tu calules la mensualité maxi que tu désires

2-la durée maxi désirée

3-le cout des assurances, d-i-t ? 50-50; 100-100 tout depend du budget de rbt mensuel,

4-comparé les services, ex : si banque/caisse regionale alors si on déménage, on part en vacances, souvent on peut avoir des fonctionnements differents

5-le type de pret désiré, fix, cape 1 ou 2, mixage de tx fix-fix, cape-fix....

6-pénalités, condition de revente du bien,

7-anticipation, modulation du pret,

5-si cape : mensualité fix ou var,

6-calcul exact du capé......