Jugement et avis des ABF en Côtes d'Armor. Accrochez-vous !

Bonjour,

Tout le monde parle des Architectes des Bâtiments de France, et surtout du délai d'obention de cet avis. Cependant, une autre question et pas des moindres mérite d'être posée: Sur quoi se base un ABF pour accepter, refuser, ou faire modifier un projet ? A Saint-Brieuc dans les Côtes d'Armor en tout cas, sur rien. Leur avis est purement subjectif. Voici mon histoire:

Mon architecte (DPLG) a dessiné notre projet. Cet "avant projet" a été présenté au service de l'urbanisme de la Mairie qui a approuvé ce projet sans demande de modification.
Le même excercice fut donc fait avec les ABF puisque mon projet est concerné. Et là, plus rien ne va: Je site: "Avant projet refusé car trop compliqué et ne s'intégrant pas dans le bâti environnant". Point final.

1/ Toit 4 pans refusé. A modifier en 2 pans. Mon voisin mitoyen possède une villa classée de 300 M² (excusez du peu...) avec des parties de toit 2 pans, 3 pans et 4 pans....
2/ Partie de salon légèrement inclinée de 30° par rapport au corp de bâtiment principal = refusé. Il doit être dans le même axe donc tout droit.
3/ Lucarne des pièces de l'étage arrondies = refusé. Ne s'intègrent pas dans le bâti environnant. Un autre voisin mitoyen possède ce type de lucarne approuvé par les ABF il y a tout juste un an !!
4/ Le garage doit-être reculé de 30 cm (oui 30 cm !) et se retrouve donc en léger décalé par rapport au reste de la maison...Superbe !

Bref je n'ai obtenu gain de cause que sur le point 3 en envoyant des photos de la maison de mon voisin. Surpris les ABF ont déclaré "Ah bon nous avons accordé cela il y a un an à Mr X ? Eh bien nous vous l'accordons donc à vous aussi !"
Comble de l'histoire: Lors du dépôt du projet définitif, les ABF avaient oublié ce point et l'avaient donc à nouveau refusé. Ils ont donc ensuite corrigé de nouveau leur avis...pour finalement l'approuver !

Ce que je veux exprimer dans ce courriel, c'est que d'une part les ABF sont des personnes sans aucun doute dotés d'un peu de pouvoir et qu'il en jouisse au sens propre du terme. Il faut coûte que coûte qu'ils mettent leur touche sur un projet !
D'autre part vous ne trouverez nul part (en tout cas à Saint-Brieuc) un avis motivé et argumenté. Un policier vous verbalise en vertu d'une loi que vous n'avez pas respecté, les ABF quant à eux acceptent ou refusent selon l'humeur du jour et la couleur du ciel !
Il m'a été impossible d'obtenir les raisons valables de ces décisions qui de surcroît sont infondées. Il est apparu clairement dans mon dossier que les ABF ne connaissent pas le bâti environnant et devraient sortir de leur bureau plus souvent.
Bureau pour lequel aucune adresse n'est indiqué sur les courriers à entête des ABF ! On ne peut pas rencontrer ces personnes même sur rendez-vous, et quant à les joindre par téléphone, vous pouvez le faire certains jours de la semaine de 10H00 à 12H00 ! Je vous fait grace du manque d'amabilité et du filtrage téléphonique opéré par le secrétariat. On ne vous passe pas l'ABF en charge de votre dossier ! Vous êtes dans les méandres de l'administration Française.

Je suis consterné par le comportement et l'incompétence de ce service public se trouvant sous l'autorité du Préfet. Les constructions dans la ville ou je construis (près de Saint-Brieuc) sont paralisées de ce fait. Ce n'est pas moi qui le dit ce sont les agents immobiliers. Quant aux Notaires, ils vous diront que pour construire en zone ABF il faut être très motivé et accepter que ce soit l'ABF qui décide des plans de votre maison !
Car dans l'idéal pour les ABF des Côtes d'Armor, il faudrait construire du néo-Breton comme en 1970, là ça passe ! Mais surtout pas d'un peu de modernisme ou d'un peu d'originalité !
Que les ABF s'occupent des bonnes vieilles pierres du patrimoine qui tombe en ruine (et il y en a), et qu'ils laissent les architectes inventifs exprimer leur talent tout en restant dans le domaine du raisonnable.

A bon entendeur...
NOS22