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Surelevation maison et permis de construire?

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 4.214 fois
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personne
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Env. 200 message Pyrenees Atlantiques
Bonsoir a tous,

les premiers coups de pelles aprochent et avec eux,les premieres questions.
que risque t'on si l'on sureleve la maison d'environ 1m par rapport au permis de construire?
en effet lors de la venue de mon terrassier pour voir le chantier,il m'a conseillé de surelever la construction pour arriver au niveau de la route car dans le cas contraire j'aurais ete en contrebas et des risques du a l'ecoulement (innondation) de l'eau pourraient apparaitre.

Le probleme est que du coup j'ai la possibilitée de faire un sous-sol du coté opposé,donc la terasse de plein pied qui etait prevue au debut va se transformer en balcon,ce qui va modifier la façade sud par rapport au permis.

J'ai voulu contacter la personne qui m'a fait le dossier du permis mais celle-ci a ete hospitalisée,j'hesite a contacter la mairie pour faire un permis modificatif car je suis dans un perimetre ABF et j'ai peur qu'ils me refusent cette modif.

De plus es-ce que le permis modificatif s'applique a mon cas.Si oui peut-on attendre la fin des travaux pour effectuer cette demarche afin d'obtenir le certificat de conformitée.Que peuvent-ils m'imposer?

Je precise que la SHON ne sera pas modifiée

Merci d'avance

A+
Messages : Env. 200
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 16 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
vous réhaussez : Faut re-déposer.
Et qui plus est avec un ABF dans l'histoire.....

... après, si vous voulez prendre le risque de devoir détruire votre maison, c'est vous qui voyez...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 700 message Metz (57)
+1 avec Bred

Vous modifiez l'implantation : permis modif obligatoire

A pluche
Messages : Env. 700
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 200 message Pyrenees Atlantiques
Salut!
j'ai pas pu resister,j'ai passé un coup de fil aux ABF normalement un permis modificatif devrait sufire.
Je modifie les plans et voir avec eux si sa leur convient.
Merci A+
Messages : Env. 200
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 16 ans
En cache depuis le samedi 02 novembre 2024 à 21h11
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