Ossature bois ou massif de lettonie

Bonjour,

Nous avons réalisé un petit groupe de constructions avec un fabricant letton de maisons à ossature bois il y a quelques années.
La coordination des opérations entre les entreprises locales et le fabricant est très importante, les dalles doivent être prêtes à recevoir les structures quand l'équipe de montage arrive avec les camions de livraison et parfaitement conformes aux plans établis et les accès au site doivent permettre la circulation d'un ou plusieurs semi-remorques.
En ce qui concerne ce chantier, la qualité des constructions était conforme, par contre la communication avec les équipes de montage fut compliquée car seul le chef d'équipe polonais possédait quelques notions de français.

Cordialement.

Je me permets d'intervenir parce que j'ai acheté (au propriétaire précédent) un chalet construit par des lettons avec même du bois letton.
Mon chalet est maintenant déclaré impropre à sa destination suite à une dizaine de malfaçons structurelles. Autrement dit, je ne peux plus l'habiter.
Un procès est en cours contre des sociétés écrans françaises qui font la promotion / vendent ce type de construction par compagnie lituanienne et contre le propriétaire qui m'a vendu sa maison.
Une première expertise judiciaire a mis en évidence et confirmé les malfaçons et la dangerosité. Dans cette histoire, j'irai jusqu'au bout dans la poursuite des différents intervenants.

Quelques de malfaçons:
- Sous-dimensionnememt généralisé des poutres avec flambage
- Poutres en lameles-collé qui se délaminent (généralisé)
- Mauvais raccords / assemblages
- Pas de contreventement ni verticaux (murs) ni horizontaux (diaphragme)
- Poteaux qui reposent directement sur la dalle, même à l'extérieur
- Poteaux veticaux non alignés (donc cisaillement)
Etc

Mon but n'est pas ni de me plaindre, ni de faire un procès en ligne mais bien d'avertir ceux qui seraient tentés par cette approche et qui seraient tentés par des prix beaucoup plus bas que ceux pratiqués par des constructeurs français.

Merci pour les infos qui éclairent nos méconnaissance.. On est souvent tenté par du moins cher..

Une petite précision concernant mon cas. La maison n'était pas en kit, les plans avaient été faits par un architecte. L'équipe de lettons travaillait donc sur place en ayant fait venir le bois de Lettonie. Au vu du résultat, ils avaient une méconnaissance totale des règles, normes ou même bonnes pratiques de la construction et c'est aussi sans compter les problèmes de voisinages qu'ils ont causés (aux dires des voisins).
Quant au lamellé-collé, l'expert s'est demandé s'ils l'avaient fait eux-mêmes en collant des planches dans un garage...donc...méfiance.

Non, ça n'a pas été déclaré par le vendeur, ni demandé par moi.
Années de construction, grosso modo entre 2004 (obtention du permis) et 2008.
De toutes façons tout cela fait maintenant partie d'une procédure judiciaire entamée il y a 8 mois.

Pour revenir sur les lettons, j'avais trouvé ce site: www.forho.com vu sur le magasine "maison & bois".
Aparemment ils font de l ossature bois et du massif. Ils leur faut un plan d'architecte et font le devis sou 5 jours.
Qu'en pensez vous? QQN connait?

Et je ne suis pas un commercial de ces sociétés donc merci de laisser le lien.

Je te souhaite bonne chance pour la décennalle. Ce n'est peut être pas ta préoccupation du moment jusqu'au jour où tu vendras à quelqu'un qui s'apercevra que la maison présente des défauts et ne respecte pas les normes françaises. A ce moment, ce sera ta responsabilité et tes biens qui seront en jeu si l'acheteur demande une résolution de la vente (mon cas) ou des réparations. Si tu n'as aucune intention de revente, ignore mon message et si tu crois que j'exagère, je suis prêt à te faire faire une petite visite de la maison et l'état des procédures judiciaires mises en oeuvre.