Recherche terrain et constructeurs maison cubique (Nord)

Bonjour,
je n'ai pas d'avis à vous donner concernant les constructeurs, mais par contre je réceptionne fin avril ma maison cubique, 147m2 habitable sur la commune de Wandignies hamage, si vous voulez voir les plans photos pour vous faire une idée, n'hésitez pas !!!

Http://www.maison-klea.fr/property/eureka-4p100/
pour l'instant nous sommes partant pour maison klea nous devons encore voir les pkans de maison d'en france mais je pense seras bcp plus chere pour les mm prestations et en attente de rdv chez maison castor. En attendant voici le lien vers le modele qui nous plait chez maison klea 105m2 a etage maison cubique r+1.

L'agencement est bien fait, cela ressemble un peu à ma maison, à part que le garage est à part et que ma toiture est une toiture terrasse, je suis passé par maisons performantes pour tous, c'est un maître d'oeuvre, je ne voulais plus de constructeur, car manque de transparence quand aux sous traitant et déblocage des fonds trop important par rapport à l'avancement du chantier (mais c'est juste une opinion perso). Si je peux je mettrais mes plans et photos, mais je ne sais pas comment faire, sinon tu recherches sur quel secteur ?

Nous preferons aussi avec le garage a part mais la gamme de chez klea et plus ou moins non modifiable a part les espaces interieures et le nombres de chambres
Nous cherchons dans les weppes.
Sa fonctionne comment avec un maitre d'oeuvre y a t-il une diferrence financière?
Oui c pas facile pour mettre des photos je n' y arrive pas nn plus.

Avec un maître d'oeuvre sérieux il y a incontestablement une différence financière, dans mon cas pour une maison de 147m2, plus de 25000 euros d'écart, avec en plus un poêle à granule que je n'avais pas chez les constructeurs, des spots en plafond, des plafonds avec placo 4 bords amincis, et baies coulissantes panoramiques. Au niveau transparence pour moi y a pas photo avec un constructeur, puisque que vous avez le montant précis de chaque corps de métiers, le nom des entreprises intervenants ainsi que leurs assurances. Pas d'avance de fond, on paye une fois les travaux réalisés, par exemple la dalle est coulée, si il n'y a pas de réserve on paye, idem pour la maçonnerie, la charpente, etc... Au niveau des assurances je bénéficie de la décennale, la DO et également de l'étude de sol. Au niveau relationnel, on a à faire qu'à une seule personne du début à la fin (le maître d'oeuvre). Une fois le chantier en clos couvert, le MO me remet un passe, et je viens sur le chantier quand je veux et à n'importe quel moment, et non que sur des réunions planifiées. En cas de soucis avec un constructeur, on est pieds et mains liés, un MO c'est beaucoup plus souple, c'est pour toutes ces raisons que je ne ferais plus appel à un constructeur...

Jaimerais bien voir vos plans et si cela ne vous derange pas de me dire le prix ttc de votre maison hors terrain en MP si vs voulez bien.
Apres il faut "tomber" sur un bon maitre d'oeuvre perso je n'en connait pas dans mes alentours
et je decouvre la construction avec un MO.

Ca ne me dérange pas, je vous envoies ça en MP, et même si vous voulez passé sur mon chantier. Effectivement tout est une question de personne et de compétences, et comme vous le dites, il faut trouver le bon, moi ce qui m'a mis en confiance c'est que mon MO a été retenu sur appel d'offre par l'école des mines de douai pour la réfection de 350 chambres étudiants, et pour rentrer à l'école des mines il faut montrer patte blanche et être vraiment clean, ce qui était pour moi un gage de sérieux.

J'ai jetter un coup d'oeil sur le site effectivement sur un modele comme le notre 20 000 euros d'ecart ce qui n'est pas négligeable
Votre maison est en photo je pense sur le site nn?
Par contre marchiennez n'est pas tt pres de chez nous mais bon pour 20 000 euros je veut bien faire cet effort lol

Oui, elle est sur le site, c'est la cubique avec enduit 2 tons. Nous, tous les rdv ce sont passés chez nous, nous sommes cadre tous les deux et ne rentrons jamais avant 19h00, c'était pratique pour nous.

Elle est super jolie votre maison en plus avec lez deux tons d'enduis c super jolie g hate de voir les photos de l'interieures

Merci. L'enduit 2 tons n'est pas en plus value, c'est le même prix. J'envoie les photos et plans demain. Cette semaine ils ont posé les plafond du rdc, avec toutes les réservations pour les spot, plus de 30 spots, je ferais des photos ce we. Bonne soirée

Ah oui je veut bien j'en est parlée avec mon conjoint on passera peut etre sur votre chantier un de c 4 pour voir ce que sa donne en realite si cela ne vous derange pas ?

Non, pas du tout, je serais ravie de vous faire visiter

Bonjour,

Je déterre un peu le sujet, mais je cherche aussi un MO. Pourriez-vous me donner le nom du votre ? Si vous voulez bien me communiquer le prix en MP aussi pour avoir un ordre d'idée.

L'auteur du sujet (jendavid) est passé par qui au final ?

Merci beaucoup !!