Tout ceci est-il bien conforme ? Résolu

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Le 15/02/2015 à 15h13 Env. 100 message Val D Oise

Travaux de rénovation (murs existants), mais vu l'ampleur, c'est considéré comme du neuf (permis de construire, autorisation des monuments de France, Consuel ... ). C'est destiné à une location meublée.

On commence par la GTL: chausse pied accroché, la prise qui pend au bout du fil (c'est le machin de gestion de la fosse sceptique qui doit sonner quand elle est pleine: l'électricien a mis une prise pour brancher, mais le propriétaire ne l'a pas branché ... parce que l'installateur ne l'a pas branchée ... vu que lors de l'installation de la fosse il n'y avait pas de prise). Et le machin en bois qui se met dessus, qui tient un peu par magie.

On continue avec la prise de la hotte ou il manque un cache:

Une prise presque dans l'évier: (je sais qu'y a tolérance, mais avec le reste, ça commence à faire beaucoup de choses à tolérer)

Buanderie et WC:
- ampoule brutte sur fiche DCL (c'est loué MEUBLé !!! ) (vive l'éblouissement)
- pot DCL inaccessible, parce que le papier peine a été collé dessus

Buanderie: chauffe eau:
- tubero collé sur le chauffe eau: si ça devait être fait au moins visible, le fil aurait pu descendre au niveau vertical du cache avant de contourner horizontallement
- planche mal coupée, même pas capable de cacher le flexible de robinet
- siphon scotché très laid

Je passe sur les machins qui trainent, carton sur dessus de frigo, carrelage pas tous de la même couleur, tableau censé être décoratif mais qui ondule, lampes posées pas droites, caches pots tombés, boutons poussoirs pas tous posés dans le même sens ... et autres butées de protes qui n'empêchent pas les portes de taper dans les murs, tuyeaux de plomberie apparents ...

Qu'est-ce qui n'est pas droit: le mur qui tient la porte, ou le frigo ?

Extincteur posé par terre, derrière le WC:

Ampoule brutte au plafond de la SDB:

En passant, la norme a changée: à partir de 2m25 on est en zone 3 (plus 2).
https://books.google.fr/book[...]amp;f=false
page 17

Et les caches pots:

Outre le fait que ce soit très très laid, y a pas un certain nombre de non conformités ?

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gill

Le 15/02/2015 à 15h43 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

J'ai pas regardé tout en détail, mais, même si c'est pas très esthétique, ca n'en reste pas moins conforme (genre la prise sur l'évier)
et pour ce qui est des ampoules "brut", ca n'est pas au proprio de faire la décoration dans un appt en location

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Le 15/02/2015 à 15h58 Env. 100 message Val D Oise

gill a écrit:ca n'est pas au proprio de faire la décoration dans un appt en location

Il me semblait qu'en meublé justement si ...

Et l'ampoule IP20 sur fiche DCL butte en volume 3 ...

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Le 15/02/2015 à 16h14 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

DoubleHP a écrit:
Et l'ampoule IP20 sur fiche DCL butte en volume 3 ...

http://www.linternaute.com/b[...]-bains.html

Citation: Il me semblait qu'en meublé justement si ...

meublé ne veut pas dire décoré
http://www.chevalier-avocats[...]e-lmp-lmnp/

extrait
une location sera considérée comme valablement meublée lorsque le logement sera garni du mobilier permettant la vie courante.
un abat jour ou un lustre n'en fait donc pas partie

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Le 15/02/2015 à 16h32 Env. 100 message Val D Oise

[quote="gill"]

DoubleHP a écrit:
Et l'ampoule IP20 sur fiche DCL butte en volume 3 ...

http://www.linternaute.com/b[...]-bains.html

Mon lien, si tu avais clické dessus, à la page indiquée, dit que ton lien a tord. Selon ton lien, la fiche IP20 n'est pas acceptable, selon le mien elle est tolérée. Ton article n'étant pas daté, et ne spécifiant pas sur quel élément porte la mise à jour ...

De toute façon, je ne supporte pas qu'il n'y ait qu'une seule ampoule dans une pièce: quand elle crame, on est dans le noir.

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gill

Le 15/02/2015 à 16h35 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

Pour mon lien c'est surtout le dessin que je voulais mettre en avant plus que le reste en dessous

DoubleHP a écrit:De toute façon, je ne supporte pas qu'il n'y ait qu'une seule ampoule dans une pièce: quand elle crame, on est dans le noir.

mais pour repondre à ton titre de post, ca ne rends pas non plus l'installation non conforme

mais si je comprends bien les questions sous-entendues dans ce post, c'est chercher à mettre en faute le proprio/bailleur à tout prix, c'est bien ça?

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gill

Le 15/02/2015 à 16h44 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

DoubleHP a écrit: Selon ton lien, la fiche IP20 n'est pas acceptable, selon le mien elle est tolérée.

ou est le problème alors??

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Carminas Picto info

Le 15/02/2015 à 17h05 Membre ultra utile Env. 30000 message Cantal

Bonjour

Ce n'est pas du travail soigné, mais rien ne me semble non conformé à part la fiche Dcl dans la Sdb en supposant qu'elle soit à moins de 3m de haut et a moins de 60cm du bord de la baignoire, car il faudrait de l'IPx1 car volume 3

Carminas

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karpat81 Picto info

Le 15/02/2015 à 17h18 Env. 20 message Tarn

En effet cela semble conforme, mal fait mais conforme. Le locataire a aussi le droit de ne pas louer si ca ne lui convient pas!!

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Le 16/02/2015 à 11h37 Env. 100 message Val D Oise

Je persiste à avoir un gros doute sur le coffrage de la GTL, et l'emplacement de l'extincteur (non fixé, sans affiche, peu visible, pas dans le passage, nécessite de passer à proximité des lieux à risque, je crois qu'il a la totale).

Mon but est d'expliquer au propriétaire qu'il est urgent qu'il cesse de payer les ouvriers quand le travail est mal fait. Et je ne vous ai pas montré la moitié des photos que j'ai prises.

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gill

Le 16/02/2015 à 11h50 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

DoubleHP a écrit:l'emplacement de l'extincteur (non fixé, sans affiche, peu visible, pas dans le passage, nécessite de passer à proximité des lieux à risque, je crois qu'il a la totale).

t'es pas en ERP
je suis même pas sûr qu'en habitation locatif il soit obligé d'en poser un

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