Avis sur mon projet ??

Bonjour,

nous sommes tout nouveaux dans le monde des futurs acheteurs d'une maison... et j'avoue nous sommes complètement perdus !!

pouvez vous nous donner votre avis , ça nous aiderait beaucoup...

Maison 91.9 m2 + 22 m2 de garage+ grenier sur garage :
terrain 444m2
construction dans le departement 35
prix de base : 153640 euros


fondations :
fouilles en rigole de 0.50*0.30 de profondeur
fondations semelle filante 0.50*0.30 en gros beton de cailloux dose à 350kg de ciment CPJ armé au m3

Vide sanitaire :
2 rangs de parpaings de 0.20 de hauteur
remontee anticapilaire assuree par joint hydrofugé
plancher haut du vide sanitaire isolant (poutrelle + hourdis isolant en polystyrene + dalle de compression) de type ISO4 600
enduit trapcofuge sur les parties enterrees des murs

Garage :
sur vide sanitaire egalement

Elevation rez de chaussee :
murs en agglos creux de 0.20 hourdés au mortier de ciment
poteaux angle et chainages en beton armé dose à 350 kg de ciment CPJ
plancher haut en beton armé (poutrelle+hourdis+dalel compression) 12+4 ou 16+4 suivant les portees avec planelles en peripherie des chainages

Elevation de l'etage :
pointes de pignon en agglos creux 0.20 hourdes au mortier de ciment
rampanage béton pour le blocage de la charpente
deratelement en agglos creux de 0.20 hourdes au mortier de ciment
conduit cheminee en boisseaux alveoles, en terre cuite à emboitement 30*30 pour cheminee à feu ouvert du sejour
paillasse beton armé au droit des passages des bois de charpente

ravalements :
appuis fenetres et chassis beton moulé avec chape beton lissé
seuils fenetres et portes fenetres betton moulé avec chape beton lissé
enduit monocouche gratté de type monopral KS apres humidification des supports

charpente :
charpente traditionnelle
en sapin du nord ou de l'est, poincons chene, fermes assemblées par tenons et mortaises et boulonnées
dessous de toit en frisette pvc
solivage sapin (non porteur) entraxe 0.40 pour plafond droit des combles
contre chevronnage des combles (jusqua la sabliere) sur els rampants des pieces amenagees

couverture :
ardoises fibres ciment
40*24 posees au crochet galva
faitage tuiles terre cuite à emboitements
chatieres à grilles ventilation combles
goutieres nantaises en zinc
habillage planche egout, planche de rive, souche cheminee en ardoises
1 velux 78*98 GGL version confort
3 velux 78*118 GGL version confort

menuiseries, fermetures, esc
1 porte service pvc, garniture alu, canon europeen laiton poliserrure 3 points
1 porte garage basculante metallque 200*240

menuiserie exterieur pvc :
menuiseriue pvc garnd vitrage avec double vitrage 4/16/4 (argon), joints neoprene, ouvrant à la francaise
1 baie alu 200/215

fermetures :
volets roulants pvc coffres incorpores
1 porte entree 90/215 panneaux plate bande serrure 3 points

menuiseries interieures :
portes prepeintes 40mm type seviac sur huisserie sapin avec paumelles et riv blocs chromes

escalier :
escalier bois exotique jaune "pau amarello" marches et contremarches, rampe

platrerie :
cloisons de doublage en briques platrieres creuses 4cm posees sur bandes isolantes et enduit platre fin 1 face
cloisons de distribution : brique platrieres 5cm sur bandes isolantes et enduit 2 faces
cloisons garage/habitation brique 4cms enduit platre 1 face + une de 5cmq avec entre celles ci panneau laine de verre PB 100
cloisons bain/chambre brique 5cms.... platre fin 1 face
plafond rez chausee enduit platre 1 face
plafond combles amenagés enduit platre fin sur plafond en perfoplaques clouées

isolation :
isolation doublage : panneaux laine de verre PB 100 avce pare vapeur posees colle + bandes adhesives aux joints coeff transmission thermique 0.33
sur emplacement cheminee laine roche 100mm

isolation combles : 2 couches croisees en panneaux laine verre PB100 la 1ere avec pare vapur, la 2e sans. coeff transm therm 0.20


desolée d'avoir fait long, mais on est vraiment perdus... pouvez vous nous dire si vous voyez quelque chose de "louche" ??