Etanchéité à l'air d'un mur en agglo

Bonjour,
Nous sommes en train de construire une maison en agglo avec une Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE). Nous pensions réaliser l’étanchéité à l’air directement par les agglos de20 par un travail soigné du maçon.
Nous venons d’effectuer le test intermédiaire d’étanchéité à l’air et catastrophe ; la maison est une vraie passoire. De nombreux joints fuient. C’était assez impressionnant de voir s’échapper des murs la fumée lors du test.
Nous recherchons une solution pour étanchéifier les murs en agglo par l’extérieur. Merci d’avance pour votre aide.
Quelques informations supplémentaires. Le toit est une toiture plate végétalisée installée sur une dalle en béton étanchéifiée (pas de fuite,pas de soucis de ce côté-là).
Les murs et les plafonds de la maison sont déjà doublés à l’intérieur avec du placo posé sur une armature métallique. La solution d’utiliser le placo comme membrane d’étanchéité est limitée, car nous avons prévu un éclairage encastré dans les faux plafonds, il sera difficile de réaliser une étanchéité avec les luminaires.
Au RDC l’ITE prévu est un collage de 20 cm de polystyrène qui sera crépis en surface. La solution retenue ne devra pas gêner la pose de cette ITE.
A l’étage l’ITE sera réalisée par 20 cm de laine de verre posé sous un bardage en panneau fibro ciment maintenu par une ossature bois fixée sur la façade.
Merci !