Plus value due à modification de plan : à qui la charge ?

Il me semble que en Contrat d'architecte et de Maitrise d'oeuvre le coût des plus value est pour ta pomme.

boujour
ton archi a à priori une assurance pour ses erreurs en particulier de conception.
as tu signé un contrat forfaitaire avec l'architecte?
les plans indiquaient ils bien la porte et la fonction "garage" du local?
en as tu parlé avec l'archi? et que propose t'il?
A+

michri06 a écrit:

en as tu parlé avec l'archi? et que propose t'il?
A+

Xstof a écrit:

L'architecte m'a proposé de surélever la maison de 15 cm pour régler le problème

bonjour
ce n'est pas la proposition technique dont je voulais parler, mais de la mise en jeu de l'assurance civile professionnelle. pour vouloir faire court, ce n'était peut être pas très clair.
A+

Citation:

en as tu parlé avec l'archi? et que propose t'il?

l'archi m'a répondu que c'est pour ma pomme !

Citation:

les plans indiquaient ils bien la porte et la fonction "garage" du local?

oui bien sur, surtout que c'est l'entrepremneur qui a remarqué ce problème et non l'archi !

Merci pour vos réponses !

bonsoir

tu en es à quel stade avec ton archi:
plans en cours?
travaux débutés?

quel est le contrat que tu as signé?
contrat d'architecte?
a t'il rédigé une notice? signée? est elle chiffrée?
forfait? (ce que font certains archi type archi batisseurs et architecteurs?

A+

Re,

Oui il y a un contrat signé, un contrat d'archi avec un forfait chiffré !

Moi ce que je voudrais savoir exactement, c'est en cas d'erreur de la part de l'archi, par exemple une erreur d'exécution des plans, si c'est à moi ou à lui de supporter la plus value s'il y en a une.
Ensuite, en cas d'erreur de construction comment puis-je me retourner sachant que je n'ai pas de domage-ouvrage ?

2 exemples :

1. sur les plans du sous-sol, il y a une sous poutre qui descend de 20 cm au niveau de la cave. Or, il n'est pas possible d'y faire glisser une porte de garage sectionelle. Aussi, l'archi m' a proposé de surélever le plafond de 15cm ? Il n'a pas répondu à la question qui en supporte le cout et m'a plutot renvoyé vers une négociation avec l'entrepreneur.

2. Lors du terrassement, plusieurs personnes m'ont fait la remarque que le trou avait été creusé trop profondément ! Ce que je n'ai pas pour l'instant vérifié. Cependant, s'il s'avère que cela est vrai, même question : quels recours contre l'archi ?

Merci

c'est tout de même lui le pro et à ce titre il doit vérifier ce genre de choses. ensuite, il a des assurances...