Litige après le vide sanitaire

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aureliopiet Picto info

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Le 06/06/2016 à 13h54 Env. 10 message Nord

Bonjour nous sommes en construction avec un grand groupe francais. aujourd hui stupeur je me rend sur mon chantier les parpaings sont posés, le problème ma maison est enterrée de 105cm avant la pose hourdis et coulage de dale

voici une photo

http://imageshack.com/a/img923/1965/sGEe5q.jpg

voici ce que ca donnerai pour avoir 3 rangs et la dalle qui correspond a un parpaing ce qui me permettrai d etre au niveau de la terre d'origine

http://imageshack.com/a/img923/8498/40nucG.jpg

le constructeur propose un decapage de terre sur deux metres pour mettre leur échaffaudage mais ma baie vitrée va se retrouver enterrée. le géometre a fait une erreur en prenant les mesures et en faisant les plans que nous avons signés les lignes d horizon prouvant que la maison serait enterrée sont mal faites,chose que le conducteur de travaux a bien vu mais selon lui 3 rangées de parpaing c est 3000 euros, hors de question pour moi de payer cette somme erreur ne venant pas de moi et j estime avoir été mal informé lors des signatures de plan que cela se passerait ainsi

nous attendons une réponse du gérant le conducteur de travaux va lui parler mais je me tournes vers vous afin de savoir quelles démarches je peux

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dargoll Picto info

Le 06/06/2016 à 16h30 Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)

Bonjour,

Il faudrait voir ce que donne la maison sur le permis de construire par rapport au terrain naturel.

Il est probable que le cst, n'ayant pas fait d'étude de sol, a creusé plus que prévu pour y implanter la maison mais sans vouloir prendre à sa charge un ré haussement du VS.

Le cst vous doit une maison telle que présenté sur le permis de construire.

Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg

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aureliopiet Picto info

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Le 08/06/2016 à 23h54 Env. 10 message Nord

Bonsoir merci pour votre reponse. Le géomètre est passé sur le terrain et s est aperçu qu ils ont creusé 40cm trop profond. On doit nous tenir au courant si c est ok pour l ajout de deux rangées de parpaing.
On ne lachera rien par contre on avait demandé trois rangées. Ils veulent niveler sur 3 mètres et 20 cms autour d un coin de maison mais personne ne m avait indiqué que la maison serait enterrée d un côté.
J ai bien envie de jouer sur le fait que j ai xx m3 de terre sur mon terrain de ce fait et demander l evacuation de ces m3.
Auriez vous des articles me permettant de faire pression pour obtenir gain de cause?
Merci d'avance

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toniotorro Picto info

Le 09/06/2016 à 09h38 Nouvel Aviseur Env. 50 message Doubs

Chez nous même problème (mais sur 1.7m creusé trop profond...).
L'archi a mis tout le monde d'accord car, en vieu loup de la construction, il était venu au petit matin déterminer le niveau zéro pour le conducteur de la pele. Donc c'était de la faute du terrassier qui a fait jouer son assurance.
Dans votre situation, voyer un jusriste (le CAUE fait des consultations gratuites dans ma région).

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Le 13/06/2016 à 18h41 Env. 10 message Nord

Bonsoir le constructeur nous confirme qu'il remet deux rangs de parpaings afin de combler les 40 cm creusés en trop, par contre il bloque sur l enlevement des terres, soit 45m3. quel recours puis je avoir?
en sachant que le conducteur de travaux a mon avis flippe de tout reveler a son responsable. je pense demander un entretien avec le boss et lui expliquer mon problème avant d entamer une procédure

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dargoll Picto info

Le 13/06/2016 à 19h27 Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)

Mieux vaut parler a dieu plutôt qu'à ses saints ...

Un peu d'aide pour votre CCMI ?
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Le 13/06/2016 à 20h37 Env. 10 message Nord

Oui je pense que je vais demander un entretien car le conducteur de travaux est un peu perdu et essaye de limiter ses pertes sur cette erreur donc demain je vais telephoner et demander un rdv avec le boss de l agence et si pas de retour de cet appel je vais me deplacer je suis a 15min de la ca ne me dérange pas.

je voulais trois rangs de parpaing pour le moment je n en ai que deux et je souhaite que les terres en trop soient enlevées.

j espere que ca va bien se terminer je préfère un accord ecrit signé par les deux parties plutot qu'une lettre avec accusé reception etc etc

vous auriez des conseils pour arriver au mieux a gérer ce conflit?
cordialement

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NovelL Picto info

Le 14/06/2016 à 00h08 Membre utile Env. 200 message Haute Savoie

Un peu hors sujet, mais rappellez leur au passage qu'un vide sanitaire n'est ni un dépotoir, ni une décharge.
Qu'ils vous nettoient cela correctement avant de placer les hourdis.

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