Clôture locataire

Bonjour, Prenez des photos et allez voir l'ADIL et demandez leur si vous ne pouvez pas exiger une clôture pour motif de sécurité.

Vous pouvez aussi en parler à votre assureur pour conseil (montrez lui aussi les photos.)

Lorsqu'on met une maison en location, on doit aussi prendre en considération le côté "sécurité", car le bailleur pourrait être tenu pour responsable en cas d'accident.

Bonjour,

Si cette location est vraiment bien, j'imagine que tu vas essayer d'y rester quelques années ? Donc un investissement dans un grillage, que tu pourra récupérer après si nécessaire, ou le revendre au prochain locataire peut être, ne sera pas gaspillé.

Dans ce cas de figure je n'hésiterais pas à faire une clôture sur l'ensemble du terrain. Le système grillage souple en rouleau n'est pas très cher. Pour les angles, oui il faut des jambes de forces. Un poteau tout les 3 mètres (c'est bien assez), du fil de tension et de la ligature.

Calcul ton linéaire de clôture à faire et regarde si tu as des voisins qui veulent se clôre aussi. Sur les sites des GSB tu pourra te faire une idée du prix. Certains on également des fiches conseils pour monter une clôture.

Ce serait dommage de ne pas profiter de l'ensemble du jardin.

Bonjour, merci Larzac pour l'info je vais commencer par parler avec mon proprio de la question assurance/sécurité afin de ne pas me le mettre à dos. Merci à Popeye pour l'idée, si je cloture l'ensemble j'ai une fois 25m en fond les côtés étant grillagé par les voisin et devant deux fois 6m toujours clôturé sur les côtés par les voisins.... Si je ne fais pas d'angle j'ai pas besoin de patte de force? Et que puis-je faire pour faire un passage pour ma tondeuse ? Au niveau du budget je veux pas mettre plus de 300 € sachant que je resterai pas plus de 3 ans

Avant de signer ton bail de location tu as, normalement, visité les lieux. Donc tu avais connaissance de l'absence de grillage. Tu risque de te faire envoyer sur les roses si tu vas voir le proprio sur l'argument sécurité.

Pour le grillage tu compte 1 rouleau de 25m à environ 35e, plus 10 piquets à 3e, une bobine de fil de tension et une bobine de ligature, une jambe de force à chaque extrémité. En gros ca te fais moins de 100e. Plus les petites parties devant, avec 300e tu es largement dans le budget.

Je ne comprend pas bien ton problème de passage pour la tondeuse ? la maison est placée comment sur le terrain, tu ne peux pas en faire le tour ?

J'en ai parlé quand même au proprio au cas où il ai changé d'avis... C'est un pavillon indépendant de plain pied avec garage, si je cloture le terrain je cloture pas l'avant du garage avec sinon comment rentrer mes voitures....

Bonjour : ce n'est pas parce que le locataire a vu la maison que le propriétaire peut négliger le sécurité. Sa responsabilité peut être engagée en cas d'accident.

Pour le garage, regardez dans les lotissements comment font les autres. Il n'est pas interdit de copier les bonnes idées.

LARZAC a écrit:

Bonjour : ce n'est pas parce que le locataire a vu la maison que le propriétaire peut négliger le sécurité. Sa responsabilité peut être engagée en cas d'accident.

Je ne serai pas aussi affirmatif sauf à s'appuyer sur un texte. Nulle mention concernant les obligations du bailleur en ce sens n'apparait dans la loi 89-462 du 6/7/89 ou le décret 2002-120 du 30 janvier 2002.

Oui, faut arrêter le délire sur la sécurité.
Le voisin n'a pas de clôture mais un gros chien, donc la sécurité c'est pour les enfants sur la rue... Donc toutes les maisons qui n'ont pas de cloture sont un risque pour la sécurité... on marche sur la tête ! Si je n'ai pas de chien, pas de gosses, pas de problème avec l'absence de clôture, où est le problème de sécurité ? nada, kedal. C'est à l'utilisateur de savoir si la sécurité est adapté ou non et d'en tirer les conséquences. Le proprio à raison, il laisse la possibilité de poser un grillage mais demande qu'il soit enlever ensuite. Il serait en faute s'il interdisait à son locataire cette possibilité.

Pour en revenir avec la pose du grillage, c'est comme dans tous les lotissements et donc comme chez moi. J'ai mis un grillage derrières les voitures. Pour passer j'ai bricolé une clôture amovible, en clouant sur un cadre bois un bout de grillage, que je coince entre 2 piquets. Sinon, tu trouves des portillons tout fait pour 76e mais il faut les sceller... donc un peu plus de boulot lors du démontage mais rien d'infaisable.

Merci encore Popeye pour ces réponses qui m'ont bien aidé, effectivement le propriétaire n'est obligé de rien, il veux venir voir quand même, je vais m'atteler à fait un petit passage avec un piquet que je couperais pour en faire un cadre, un coup de grillage dessus,trouverais un système pour le faire tenir

Bonjour, Eh popeye, romjain a des enfants en bas âge, et même s'il n'en avait pas, il se pourrait que des amis vienne le voir et en ait.
Or il y a un fossé en forte pente.

Parce que si on veut aucune sécurité, on se demande pourquoi on a mis des sécurités pour les piscines par exemple. Il devait y avoir des sanctions pour ceux qui ne faisaient rien, mais c'est tombé à l'eau, beaucoup de piscines n'ont rien...

Il faudrait l'avis de l'assureur qui, lui ne penserait pas que c'est un délire, mais que c'est plutôt de l'inconscience.

Bonsoir, après entretien avec mon propriétaire, il s'avère qu'il veux payer les fournitures pour les 25M du fossé , par contre il préférerait en acier toujours sans béton , par contre j'ai un doute sur les piquet en acier direct en terre, est-ce possible?

Oui, pas de problème. Regarde les piquets à enfoncer au sol pour poser les poteaux bois quand tu fais un brise vu ou claustra. Du moment que c'est galva, la durée de vie est largement suffisante. Il faut évidement que ces poteaux soient correctement traité contre la corrosion. Normalement tout ce qui se fait en aménagement de jardin est prévu pour ça.

Pense à faire un devis avant pour lui faire confirmer sa participation. Actuellement ma boite aux lettres est pleine de promo pour le jardin. C'est le bon moment.

S'il est ok pour payer la fourniture, ça veut dire qu'il accepte que tu laisses la clôture en partant ?

Il veut laisser le choix au futur locataire d'avoir une cloture ou pas, après je trouve ça étrange, pensant qu'une cloture surtout a cet endroit est un plus.... Il m'a donné, son accord pour les 25 m en dans l'hypothèse d'une bonne centaines d'euros

Bonjour, "il veut laisser le choix.... " comme il est gentil...

Vous pouvez prendre des bouteilles plastique vous les coupez à 15 cm de haut environ, vous faites des petits trous un peu partout.
Vous faites un peu de béton dans une gammate par exemple, et vous en mettez dans la bouteille en plastique, et vous mettez le piquet au milieu du béton. vous faites attention que ça ne bouge pas, vous pouvez mettre pas mal de cailloux dans le béton, ça calera mieux le piquet.

Une fois que c'est bien sec, au moins deux ou trois jours, vous plantez tout ça dans la terre, de façon à ce que le béton soit un peu couvert et vous tassez bien la terre autour, non seulement avec les pieds, mais avec un manche de pelle par exemple..

Ainsi ça devrait bien mieux tenir. Et lorsque vous voudrez les enlever, ce sera assez facile, car tout viendra.