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Malfaçons des fondations

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Env. 10 message Drome
Bonjour a tous,
Nous avons fait construire notre maison en 2010, livraison en 2011,sans problème.
Notre terrain est en pente, nous avons donc un vide sanitaire d'une hauteur d'environ 1m60.
Nous avons souhaiter faire une dalle dans le vide sanitaire, nous avons donc fait venir un professionnel, qui nous a dit qu'il était possible de décaisser sur 40 cm afin d'avoir un peu plus de hauteur sous plafond.
Or deux problèmes sont survenus.
D'une part, Sur notre CCMI, il était stipulé que les fondations devait faire au minimum 60 cm de profondeur, or lorsque nous avons commencé les travaux, nous nous somme rendu compte que la hauteur des fondation est en moyenne entre 40 et 45cm, et d'autre part, nous nous somme rendu compte que l'un des murs porteur de la maison n'est pas centré sur la fondation, il y a a peux prés 4 cm du moellon qui repose dans le vide., (en fait la fondation part en biais vers l'intérieur du moellon) et cela sur toute la longueur de la maison .

Nous avons appelé notre constructeur, pour lui il n'y a aucun problème, "si la maison n'était pas stable elle aurait déjà fissuré".
Nous avons contacté notre assurance DO, et nous attendons de voir si elle nous envoi un expert ou pas, mais si la stabilité de la maison n'est pas en jeux elle ne feras rien.
Je me fait du souci concernant la stabilité de la maison, nous habitons sur un flan de colline et le terrain est argileux.
Y a t-il un risque immédiat ou dans les années a venir et quels sont - ils? Devrais - je moi même appeler un expert pour être sure de son indépendance?
Merci d'avance pour vos lumières
Messages : Env. 10
Dept : Drome
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 8000 message Pas De Calais
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Bloggeur Env. 300 message Cormery (37)
Je ne suis pas expert mais ça me semble bien risqué de déchausser les fondations ainsi Unsure
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Cormery (37)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
W00t Il ne faut jamais creuser sous une fondation!

Arrêtez tout de suite le massacre!

Vous avez commencé ce qu'on appelle une reprise en sous œuvre et cela se fait par passe de 1m de large MAXIMUM, jamais sous une fondation entière

J'espère vraiment que n'avez pas décaissé sur toute la longueur comme semble l'indiquer votre phrase..

Que dit votre étude de sol G2AVP que vous aviez fait faire à l'époque?

Va falloir réfléchir à une solution pour rétablir l'assise de la fondation rapidement, coulage de béton ou autre, je laisse la parole à plus expérimenté.

Vous aurez de la chance si rien ne se passe mais en l'état arrêtez vous sinon votre expert aura une vrai raison de se déplacer...

EDIT : étude de sol G2AVP pas G12 (dénomination plus récente).
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
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