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Permis réfusé pb de place de parking

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 649 fois
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Env. 10 message Val D Oise
Bonjour,

nous venons de recevoir un refus de permis de construire car nous ne respectons pas le PLU de la ville (franconville dans le 95). On nous demande d'avoir 3 places de parking car notre surface plancher est de 186m2 et qu'i faut une place tous les 75m2.
Le soucis c'est que nous sommes déjà à 6m du trottoir et que si nous rajoutons encore 4m on a derrière la maison pratiquement plus de terrain (le terrain fait 12m de large et 27 de long).

Est-il possible de mettre les deux places l'une à côté de l'autre et non l'une après l'autre (la 3eme étant dans le garage) ? par exemple en cassant le portail et faire une ouverture plus large pour les deux voitures l'une à côté de l'autre.

Petite précision : il est demandé de laissé 4m du trottoir pour la place de parking et 2m de plus si porte de garage (ce qui est le cas pour nous, c'est pour cela que nous sommes à 6m du trottoir). De plus ce qui veut dire que la 2eme place sera devant notre porte d'entrée (mais qu'il reste normalement 2m en plus).
Je vous remercie par avance pour toute l'aide que vous pourrez m'apporter.

Rudy
Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Bonjour,

Il faut poser la question au service Urbanisme de votre mairie.
Chaque mairie a ses exigences spécifiques.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 60000 message
Bonsoir,
Il faudrait joindre un plan de masse, là je comprends rien.
Merci
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
Bonjour
je fais facilement 2 places dans 5.3x10,bien sûr que c'est nul ,mais le PLU est sacré en attendant sa remise en cause .
par contre la surface d'espaces verts est à respecter aussi!
fais voir ton plan de masse.
gege
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Champigny Sur Marne (94)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60 message Seine Maritime
Bonjour,

C'est clair que l'archi n'a pas été bon sur ce coup !! C'est quand même une règle d'or de respecter le plu à la lettre....

Bonne journée
Messages : Env. 60
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le mercredi 17 avril 2024 à 21h39
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