Drainage

Personne n'a d'avis?

Bon ben je vois que toujours personne n'a de réponses, je vais peut être lâcher des poissons du coup ;)

Bonjour

Déjà il faut savoir de où arrive l'eau, si c est la nappe qui remonte (chose que je doute vu que ce n est que sur un sangle) ?ou si l'eau n'arrive pas des terrains que tu as au dessus de chez toi ? etc....
Ensuite la nature du sol joue aussi beaucoup.
D'ailleurs est ce toi qui est arrivé en dessous des autres terrains ? ou est ce ton voisin qui as rajouté de la terre ?

Après mettre un drain pourquoi pas mais as tu un endroit ou le déversé ?

Ah enfin un lecteur ;).


Alors ben justement je me demandais si ça venait pas de dessous mais bon vu que j'ai un grand champ avec un légère pente juste derrière la maison et il est à un mètre au moins au dessus en dénivelé donc je prend de l'eau de ce champ. Pour le sol c'est du remblais qui a été mis. Non c'est le voisin (père du constructeur) qui a fait un peu ce qu'il veut et qui a bien monté la maison du coup on voit la fondation de sa clôture sur les photos (c'est magnifique....).
Oui là où tu vois sur une photo la tranchée avec les cailloux par dessus c'est un drain qui longe tout le derrière de la maison donc j'aurai possibilité de les connecter peut être

Tu n'as pas posé de géotextile autour de ton drain ?

Jonuss a écrit:

Tu n'as pas posé de géotextile autour de ton drain ?

Si si il y en a un

Bonjour,

Pour moi c'est simplement des eaux d'infiltration.

Lors d'épisode pluvieux, les terrains se gorgent d'eau et cette eau ressort forcement au point bas ; ici le point bas, c'est ton terrain !

il y a donc des eaux d'infiltration du terrain surélevé derrière ta maison, mais plus gênant pour moi il y a probablement des eaux d'infiltration venant de ton voisin, passant sous les fondations du mur. Ces infiltrations d'eau risquent d'engendrer des désordres à long terme, avec fissures, voire rupture du mur du voisin. Le terrain du voisin semble aussi en pente, ce qui favorise l'écoulement des eaux jusqu'au mur en question !...

Si vraiment le voisin a rajouté de la terre puis à construit son mur de limite, je ne suis pas certain que ce soit réglementaire.

D'après la photo, je pencherais pour que ce soit ton terrain qui ai été creusé !...
si c'est le cas, tu risquerais d'être responsable des dégâts éventuels si effondrement du mur. Une bande de terre pour stabiliser les fondations aurait du être conservée.


et ce mur il appartient donc au voisin, construit intégralement sur son terrain, y compris les fondations ???

Oui oui des infiltrations c'est sûr il y en a comme tu dis du terrain au dessus et également du voisin.


En fait à la base ma maison a été construite avant la sienne mais le constructeur avait laissé beaucoup trop de terres chez moi du coup c'est ma maison qui était le point bas donc ça le faisait pas. Le voisin a entre temps construit la maison, il a fait son mur haut et chez lui (il m'a même pas demandé quelque chose en même temps...). Moi j'ai ensuite fait creuser chez moi pour avoir un terrain de niveau et lui il a construit beaucoup plus haut et il a rajouté de la terre. Et donc moi une fois ce problème d'eau réglée (tu penses qu'il faudrait procéder comment?) je compte faire une jardinière sur toute la longueur de sa clôture pour remettre de la terre et donc cacher la misère tout en consolidant .


Euh ben tout le mur est chez lui et les fondations forcément ça dépasse un peu chez moi mais ça tu as pas trop le choix si tu veux faire un mur en limite.

Je suis loin d'être un expert et mes propos sont un simple avis...

il faut partir du terrain naturel avant construction des 2 maisons.

- si les fondations du mur du voisin son au niveau du terrain naturel, ce sera de ta responsabilité d'avoir creusé au risque de déstabiliser le mur
au passage, son mur doit être intégralement chez lui, y compris les fondations... si un jour tu rencontres des soucis avec ton voisin, tu pourra lui faire comprendre qu'il doit la mettre en veilleuse car tu as les moyens de lui faire déposer le mur (une partie des fondations étant chez toi)

- si actuellement ton terrain est redevenu au niveau du terrain naturel avant construction de ta maison, çà veut dire que ton voisin a remblayé de la terre puis construit ce mur.
là c'est lui qui devra assumer si son mur s'écroule par instabilité des fondations. il devra te dédommager des désordres et dégâts eventuels.


Le mieux étant de faire connaitre ces risques à ton voisin, de lui faire constater que par infiltration, ses eaux de pluie arrivent chez toi alors qu'il a obligation de contenir l'eau de pluie tombant sur son terrain ; que vis à vis du risque d'éboulement du mur tu te retrouves dans l'obligation de réaliser un muret contenant de la terre (jardinière)

pourquoi ne pas lui demander de t'aider à la réalisation de la jardinière, ou une participation aux frais ?

Sinon pour évacuer l'eau, il faut réaliser un drain et le collecter au drain actuel.

JC