Oublie de l'arase d'étanchéité. Que faire ?

Bonjour,
Nous avons un petit souci de remontées capilaires.
Nous avons fait construire il y a 10 ans une extension de notre maison. Cette extension comprends un garage + une chambre. Depuis le début de la construction je trouvais que la chambre était un peu humide mais sans plus. Nous y avions mis un canapé lit qui a commencé à moisir un tout petit petit derrière. Comme il était adossé au mur mon mari pensait que c'était normal et qu'il fallait simplement le pousser. Les années ont passées (nous n'occupons cette chambre que très rarement :cinq fois dans l'année pendant une semaine à peu près à chaque fois, mais ça va devenir peut-être une chambre régulièrement occupée par un de nos enfants. Nous l'occupons pour le moment épisodiquement et c'est pour ça que nous ne nous sommes pas aperçu du problème plus rapidement)... bref...
Jusqu'au jour où les meubles commençaient à bien moisir, le mur aussi et ce qu'il y avait dans les meubles également. Je fais revenir mon maçon de l'époque qui nous dit qu'il a peut-être coulé une dalle sans isolant pensant que l'exension c'était pour un garage. Il faut savoir qu'entre le garage et la chambre il a posé un mur plein donc... un peu de mauvaise foi quand même hein... Il pête la chape et met du polyane dans la chambre.
Premier hic... il n'a pas pu isoler toute la chape car il y a le fameux mur de séparation entre le garage et la chambre qui est posé à même la chape. Donc s'il veut avoir toute l'ancienne chape il faut qu'il passe sous ce mur et c'est impossible. Il s'est donc arrêté à 20 cm du placo à l'intérieur de la dite chambre. Il reste donc 40 cm de l'ancienne chape qui est sans isolant. A mon avis les infiltrations vont continuer par l'ancienne chape non ?
Deuxième hic, parceque ce n'est pas fini. J'ai demandé s'il avait mis une arase d'étanchéité au niveau des fondations. Ben non... comme il pensait que c'était pour un garage il n'a rien mis... Maintenant qu'il a isolé une partie de la chambre l'humidité va chercher à sortir par dehors, donc par les murs extérieure j'imagine ??? et le fait qu'il n'y ait pas d'arase ce n'est pas un souci ? Comment je peux faire pour y remédier (exit les injections de résine et les sondes électriques)...
Merci à vous pour vos suggestions qui pourront peut-être me sortir de cette ...