Expert bâtiment/huissier - Remise des clefs

Djay77 a écrit:

J'ai lu qu'il était préférable de faire venir l'expert le lendemain mais je ne comprends pas pourquoi..

parce que tu perds le délais supplementaire pour faire des reserves

Merci gill,

Donc même si il y a des réserves que l'on voit par nous même le jour de la livraison, il faut accepter les clefs pour pouvoir revenir le lendemain pour refaire un tour plus détaillé avec l'expert ?
A quoi l'huissier peut-être utile ce jour là ? Uniquement pour empêcher le promoteur de ne pas vouloir nous remettre les clefs en cas de levé de réserves ?

Avez-vous des contacts ? Huissier ou expert en bâtiment en Seine et Marne/Seine Saint Denis ?

C'est un poil plus "compliqué"

Citation:

Donc même si il y a des réserves que l'on voit par nous même le jour de la livraison, il faut accepter les clefs

oui, et plutot 2 fois qu'une!
mais ne pas payer les 5% (a ne faire que quand les réserves sont levées)

Citation:

pour pouvoir revenir le lendemain pour refaire un tour plus détaillé avec l'expert

tu peux même y rester après la livraison, c'est chez toi !

Citation:

A quoi l'huissier peut-être utile ce jour là ?

oui
a faire constater un chantage au clé entre autre

Ok merci je comprends mieux

Donc pour résumer, l'huissier pour la remise des clefs afin d'être sûr d'avoir les clefs même en cas de réserves et ainsi pouvoir bloquer les 5% sans problème.

L'expert après la livraison afin de toujours avoir le droit au 30 jours de réserves. Ce dernier pourra compléter et trouver de nouvelles réserve qui seront à envoyer par lettre recommandée au promoteur.


Les 5% seront débloqués par qui ? Uniquement lorsque toutes les réserves seront levées ?

C'est ça

Je reviens sur le sujet après une infos que l'on vient de me donner

A priori, selon certain sites d'expert en bâtiment et cet article de loi, la perte des 30 jours après la livraison est illégale

http://www.legifrance.gouv.f[...]00020440478

Les infos se contredisent ici et là et je ne sais plus trop quoi penser. Quelle loi parle de cette fameuse perte des 30 jours ?