Demolition

Bonjour à tous,

après un grand nombre de visites, nous sommes incapables de trouver la maison qui nous convienne,
et du coup nous pensons à la construction.
Récemment une petite maison en mauvais état a été mise en vente juste là où on cherche, le terrain
est sympa, mais voilà entre l'état de cette maison et sa disposition sur le terrain, elle est difficilement
rénovable ou/et agrandissable.

Nous avons donc deux questions :
- avez vous une idée du coût approximatif de la démolition d'une maison ? Elle fait 95 m2 habitable avec
un petit étage (63 m2 de prise au sol), elle est non mitoyenne, et sans amiante. Elle donne sur une rue
très accessible.

- l'obtention du permis de démolir et de construire peuvent-ils être des clauses suspensives dans un
compromis ?

Merci d'avance pour votre aide.