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Demolition

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Env. 10 message Charente Maritime
Bonjour à tous,

après un grand nombre de visites, nous sommes incapables de trouver la maison qui nous convienne,
et du coup nous pensons à la construction.
Récemment une petite maison en mauvais état a été mise en vente juste là où on cherche, le terrain
est sympa, mais voilà entre l'état de cette maison et sa disposition sur le terrain, elle est difficilement
rénovable ou/et agrandissable.

Nous avons donc deux questions :
- avez vous une idée du coût approximatif de la démolition d'une maison ? Elle fait 95 m2 habitable avec
un petit étage (63 m2 de prise au sol), elle est non mitoyenne, et sans amiante. Elle donne sur une rue
très accessible.

- l'obtention du permis de démolir et de construire peuvent-ils être des clauses suspensives dans un
compromis ?

Merci d'avance pour votre aide.
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Messages : Env. 10
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 11 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour pour la démolition complète d'un batiment...

Allez dans la section devis démolition du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de démolisseurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les démolisseurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-123-devis_demolition.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,

Oui, c'est quelque fois la misère pour trouver un terrain...

....pour la suite, il faut faire faire quelques devis pour la démolition... (perso : aucune idée)

Et effectivement, mettre les conditions suspensives liées aux obtentions des permis dans le compromis.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 10 message Var
Je suis entrain de demander un devis pour démolir une vielle maison de 150 m2 surface habitable avec une parti au 1ier étage situé dans le Var au bord de la côte.
Avec le tri (peu d'amiante) et le transport dans une décharge à 50 km (afin de réduire les coûts), pour ce boulot d'une semaine, on me demande au total 32.000 € TTC.
Cela me semble assez cher, et je cherche à trouver une alternative sérieuse.
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Messages : Env. 10
Dept : Var
Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 10 message Rosnoen (29)
Bonjour

Nous nous intéressons à un terrain sur lequel une maison va être démolie. C'est l'actuel propriétaire qui va s'en charger donc nous n'avons pas les détails mais il semblerait que ça coûte dans les 10 000 € (ce qui ne nous paraît pas beaucoup !). Le terrain est situé dans le sud du Finistère...
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Messages : Env. 10
De : Rosnoen (29)
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 10 message Charente Maritime
Merci pour cette réponse. Avez-vous une idée de la taille de la maison ?
Merci d'avance
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Messages : Env. 10
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 11 ans
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Env. 10 message Rosnoen (29)
La maison fait environ 150 m² sur 2 niveaux (RDC + 1). C'est une maison des années 70.
Elle est démolie parce qu'il n'y a pas de fondations ! Du coup, les sols et murs ont beaucoup travaillé. Dans ce cas, pas besoin de permis de démolir... Par contre, dans d'autres cas, attention aux démarches à effectuer (en marie).
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Messages : Env. 10
De : Rosnoen (29)
Ancienneté : + de 13 ans
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