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Fissuration Mûr de Soutenement Descente Garage Résolu

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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Bonjour à toutes et à tous.

J'ai une petite question à vous soumettre (voire plusieurs ). Elle porte sur la fissuration des deux murs de soutènement servant à la descente de garage.

Je précise que ces murs ont été érigés en 1990 donc 25 ans après ça reste, je pense, acceptable mais ça reste contraignant.

Je joins différents clichés, ça se passera de commentaires.










Je pense que c'est du travail de cochons non consciencieux (suffit de voir le reste de la maison...) Je ne sais pas quel type de fondations on a.

La question est : que préconiseriez-vous? Les murs risquent-ils quelque chose (je précise que les fissures sont là depuis quelques années)?

Je ne pense pas qu'il y a un drain.

Sur les photos on peut voir que la descente de garage commence à fissurer en tête. Quelle pourrait être la raison selon vous? On a des thuyas pas loin (saloperie ces trucs là) qui commençaient à soulever les pavés. Je viens de leurs faire la fête. Peut-être que les racines étaient passées en dessous et commençaient à soulever??

Si vous avez besoin d'autres infos (type métrés), n'hésitez pas.

Merci de vos retours.

Bonne journée.

Cordialement
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Picto recompense Membre utile
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Env. 50 message Loire Atlantique
Ce n'est pas grave du tout car il bien imagine que des fondations qui tiennent une maison de quelques tonnes et des fondations qui tiennent quelques kilos ne travaillent pas en même temps. C'est tout à fait logique d'autant plus que les tuyas ont sûrement joué leur rôle
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Membre ultra utile Env. 10000 message Loiret
Citation: Les murs risquent-ils quelque chose


Oui, les murs se s'arrêteront pas là. Les fissures en escalier montrent que les murs de descentes sont fait en parpaings, il y a une fissure qui suit le chainage en tête.

En bref, la terre fait trop de poussée derrière. Les fissures sont là depuis des années, vous pouvez toujours refaire un enduit, mais ces fissures reviendront toujours.

Si vous ne savez pas ce qu'il y a comme fondations, il n'y as pas le choix, si vous voulez quelques chose de propre, il faut tout refaire, çà fait énormément de boulot et çà va couter cher.

Pour le moment, tant que ce ne sont que des fissures, il n'y as pas de danger proche, mais le mur va continuer de fissurer, de pencher ou autre, et à terme, il y aura un danger.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Bonjour, merci pour vos réponses.

D'accord donc dans l'immédiat je vais reboucher. Les murs sont relativement d'aplomb au niveau.

Un maçon (qui ne devait pas sembler si inquiet que ça) nous avait parler d'une sorte de résine à injecter dans les fissures.

Sauriez vous de quoi il peut s'agir? Un mortier fibré? Cela pourrait il nous offrir quelques années de répit esthétique?

On peut dire que ces murs ont été mal dimensionnés ou montés? Ou alors après 25 ans ça peut se justifier?

Merci.

Bonne journée.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Loiret
Pour réparer les fissures, il peut en effet ouvrir la fissure avec un coup de disqueuse et mettre une résine comme le sikadur.
Ça va reboucher la fissure et la retenir un peu.

Mais il y a de grandes chances pour que le mur et la fondation aient été mal dimensionné pour le retenue de terre, donc le mur va continuer de boucher et fissurer.

Combien de temps, çà peut tenir sans bouger, çà, impossible à savoir.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
+1

Il faut traiter la cause et pas les conséquences. Le Sikadur c'est cataplasme sur jambe de bois comme dirait l'autre.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Bonjour.

Oui oui j'entends bien que le cache misère en terme de solidité est tout sauf le plus judicieux.

Mais bon pour le moment on est loin d'avoir à balancer plusieurs milliers d'euros pour reprendre le travail d'une bande de gros nuls.

En regardant dans l'alignement de la rambarde j'ai vu que le mur est bombé au niveau de la fissure... ce qui correspond aussi à la fissuration qu'il y a en tête de rembarde (qui elle est presente depuis facilement 10 ans et qui n'a pas bougé).

Il y a sûrement une grosse part de sous dimensionnement. Néanmoins je me demande si ça a été monté droit dès le début. En effet dans la descente de garage, rien n'est droit...

Éventuellement le cataplasme au sikadur pourra me permettre de voir si l'ouverture se recrée et surtout quand. Non? Le mur peut avoir fini de bouger? 25 ans ça fait un bail...

Pour l'ouverture des fissures, y a t il besoin de soutenir le mur ou pas?

L'absence de drain peut elle être corrigée sans avoir à décaisser?

Merci pour vos réponses.
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Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Loiret
Au vu de vos photos, c'est sûr que le mur n'est pas prêt de s’effondrer tout de suite. Vous pouvez vous contenter d'une reprise des fissures qui vous donnera un peu temps supplémentaire, mais combien ?

Pour drain, non pas d'autres solutions que terrasser. Au pire, vous pouvez insérer des barbacanes mais percer le mur pour mettre les barbacanes risquent de fragiliser le mur plus vite.

Ce que je conseille: bouchez les fissures (pas besoin d'étayer, juste ouvrir un peu plus la fissure à l'entrée pour que le produit pénètre bien). Mettez quelques témoins sur les fissures pour voir l'évolution.
Vérifiez l'évolution des fissures très souvent et vérifiez également le ventre que fait le mur (mesurez avec une règle à l'aplomb la distance à chaque bout).

Si çà bouge rapidement, il faudra faire quelque chose et là, les pissettes et drain ne suffiront pas. Si çà ne bouge pas, espacez vos vérifications mais gardez toujours un oeil sur ce mur.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Super je vais faire tout ça.

Merci beaucoup Richard et merci aussi aux autres.

Bonne journée à vous.

Cordialement
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Picto recompense Membre utile
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En cache depuis le lundi 24 aout 2026 à 20h11
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