Retour
Menu utilisateur
Menu

Plan plain pied 80m2 locatif PMR

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 10.889 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
5
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 50 message Seine Maritime
Bonjour,
nous nous lancons dans un nouveau projet de construction à but locatif,
notre projet un terrain bien plat de 800m2 de 25m de largeur dans un lotissement bien exposé au sud

les contraintes:
- 1 chambre au norme PMR
- 1 sdb au norme PMR avec douche sans receveur avec WC
- 2 chambres
- 1 cellier ou grand placard pour loger pompe a chaleur et lave linge
- des placards un peu partout si pas de cellier



ce plan sert de base mais je voudrais intégrer les WC dans la salle de bain pour récupérer de la surface car la le plan fait 88m2 et je souhaite arriver à 80m2 sans trop rogner sur la pièce de vie mais je n arrive du coup pas a agencer les pièces pour avoir un couloir assez large toujours par rapport aux normes PMR



merci par avances pour vos nombreuses idées!
Citer
Messages : Env. 50
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 1000 message Pacé (35)
Vous êtes vraiment contraint de construire sur une maison si petite sur une telle parcelle ?
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Pacé (35)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 50 message Seine Maritime
C'est une maison que je souhaite louer et le budget ne me permet pas de faire plus grand, et 80m2 pour une location est déjà correct je pense
Citer
Messages : Env. 50
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 50 message Seine Maritime
Bah je pense que dans 80m2 on peut trouver la place de loger un placard dans la chambre!
Citer
Messages : Env. 50
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 600 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

Il me semble (mais je me trompe peut-être) que la porte de la salle de bain n'est pas aux normes PMR. En effet, la poignée de la porte doit être à minimum 40cm d'un angle rentrant....à vérifier....
Pareil pour la porte d'entrée....inversez le sens d'ouverture.
Si vous ajoutez un placard dans la chambre PMR (qui semble être la chambre 2), je crains qu'il n'y ai plus les espaces de manoeuvre nécessaires (rotation de 1.50m au pied du lit et 90cm de chaque coté du lit).
Pouvez-vous ajouter une baie sur le pignon du séjour (mur où le poele est prévu)? J'ai peur que la pièce ne soit sombre....

A+
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

benpa a écrit:Bah je pense que dans 80m2 on peut trouver la place de loger un placard dans la chambre!

oui c'est vrai ;

et il y a d'autres points à améliorer :
1 ballon trucmuch contre une chambre, c'est juste impossible (pour celui qui essaiera de dormir, pas pour l'auteur de la photocopie de plan qui n'y vivra pas)
1 cellier de 1.30 de large = la moitié sert à la circulation... pour les valides bien sur.

et d'ailleurs, où avez-vous pioché ce vieux plan ? des cloisons de 5

il y a plusieurs posts très interesssants sur la même base (surface, circulation PMR) vous pourriez les lire pour commencer, çà vous donnerait quelques pistes .
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 50 message Seine Maritime
Mais je suis bien conscient de tout ce que vous me dite mais j'ai cherché à tourner les pièces dans tout les sens sans rien trouver!
je me suis dis que des esprits vif et intelligent comme vous réussirez à faire quelque chose de bien!
que pensez vous de cette ébauche de plan? bon il faut que je retourne les pièces je sais...
et ca sera des cloisons de 7 pas de 5


Citer
Messages : Env. 50
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
benpa a écrit:...
je me suis dis que des esprits vif et intelligent comme vous réussirez à faire quelque chose de bien!...


ah le public est ciblé, je laisse la place ;

bonne continuation
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 50 message Seine Maritime
Pouvez vous me donner vos avis sur ce plan la?


merci par avance
Citer
Messages : Env. 50
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Haute Savoie
Le cellier est impraticable pour une PMR.
Quand on rentre, on est accueilli par le mur du cellier et le dos du canapé. Booof...
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 50 message Seine Maritime
Merci pour vos critiques toto, voici ce que j ai pu réussir à faire en tenant compte de vos remarques, en casant un placard dans chaque chambre
et

qu' en pensez vous? merci d'avance
Citer
Messages : Env. 50
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mercredi 06 mai 2026 à 13h48
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
1
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
5
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir