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Modification plans qu'en est il du PC, BBio et étude BA

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Membre super utile Env. 4000 message Vendee
Bonjour,

J'ai des petites questions qui me trottent et même avec le moteur de recherche très connu j'ai du mal à trouver

En voulant, demander des avis sur l'aménagement de notre future sdb et sde, on a modifié nos plans intérieurs (jusque là pas de problème), mais aussi les menuiseries.

Donc en gros, on devrait changer une fenêtre par une PF, une fenêtre 80 par 90, et 2 baies de 2m par 2,40m.

Sauf que..... On doit recevoir très prochainement notre PC.

Qui dit demande de PC en cours d'attente de réception = étude BBio et BA déjà réalisées.

Avec nos modifs, on va devoir refaire une nouvelle demande de PC et donc payer une étude Bbio et BA.

C'est de notre "faute", donc à nous de payer je suppose ? 

Puis je faire une demande de Bbio via un site internet ou obligatoirement par le constructeur ? Si grosse différence de prix

Merci
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Nouvel Aviseur Env. 50 message Besancon (25)
Les prix du bbio est le meme 300€ pour une étude thermique simple et 1000 a1300€ avec teste d'étanchéité c'est juste une question de tva récupérable par les pros , si il faut changer attendez la délivrance du PC il ya la possibilité de modifier en cours du travaux ,
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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De : Besancon (25)
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Membre super utile Env. 4000 message Vendee
Bonjour,

Merci pour ton retour.

Je pensais qu'on devait seulement faire une demande de modification pour le PC, mais le CDT me met un doute, car on change la taille des fenêtre et baies, donc ça touche la façade.

Par contre, on touche pas à la surface plancher mais ce n'est pas plus la même étude pour le BA.

ça m'embrouille la tête, je suis pas prête d'avoir ma maison. Tongue
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour


Calysha a écrit:...
Par contre, on touche pas à la surface plancher mais ce n'est pas plus la même étude pour le BA.



si l'étude BA veut dire "chiffrage pour passer la commande du plancher poutrelles hourdis" c'est gratuit, les fournisseurs le font selon les plans qu'ils ont ; si on envoie un second plan ils feront le nouveau chiffrage et dimensionnement des poutrelles sur les nouvelles bases...

sauf cas exceptionnel , si la maison est prévue est sur semelles filantes, pas besoin d'une étude BA très détaillée et... rares sont les cst qui demandent ce type d'étude.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre super utile Env. 4000 message Vendee
Bonjour,

Merci pour ton retour.

Alors sur la notice il est mentionné :

Etude BA par un bureau d'étude certifié (conception et calcul de l'ensemble de la structure béton armé - plan béton avec les plans de pose détaillés niveau par niveau)

Notre terrain est un peu spécial, déjà pour les fondations on va avoir 60 m3 de béton. Unsure Mais je ne sais pas si en rapport.

En gros, ce que j'ai compris le fait de changer une fenêtre par PF = modification des poutrelles hourdis un truc dans ce genre.

Donc là ils parleraient donc bien d'une étude.
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Les nouvelles ouvertures, ça modifie un peu la structure, mais pas les fondations à mon avis, donc retravailler l'étude BA (zone sismique ?).
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Picto recompense Membre super utile
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De : Wadirum (44)
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Membre super utile Env. 4000 message Vendee
On est en zone sismique 3
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Membre utile Env. 400 message Rhone
Je me permets de remonter ce sujet, étant dans une situation similaire (modif ouvertures en zone sismique 3 après obtention du PC).
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Picto recompense Membre utile
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En cache depuis le lundi 27 avril 2026 à 07h57
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