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Pas de prise en charge attestation BBio par mon constructeur

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Env. 80 message Marly (78)
Bonjour,

Après avoir fait plusieurs devis concernant un projet de construction RT 2012 , je retrouve souvent la même mention et même chez les constructeurs de renommé à savoir :

Prise en charge de l'attestation BBio par le maître d'ouvrage, Facture à mon nom etc...

cela engage t'il de notre part une obligation de rendre la maison RT 2012 à nos frais si ajout nécessaire de matériau pou obtenir cette labelisation ?
Le prix ferme et garanti dans le CCMI d'origine n'est donc plus assuré ?

PS : que contient exactement ce label BBio ? empêchera t'il de validé son PTZ (RT 2012) ...

merci pour votre réponse
Messages : Env. 80
De : Marly (78)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Dans mon CCMI, c'est indiqué "COMPRIS"

donc c'est a la charge du cst vu que cela fait partie de ses obligations vis avis de la RT2012
Adhèrent AAMOI
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 80 message Marly (78)
Moi c'est compris également dans le CCMI mais la retire à la fin - 360 €.

Du coup qui paie la pré étude thermique joint au permis de construire e tqui paie l'attestation final fin de chantier.

j'imagine que promotelec prend bien + cher que 360 €, le montant que mon constructeur me redonne.


Le fait est que je suis contrain d'obéir à la RT2012 et donc payer la modification des matériaux si Resultat NOK?
Messages : Env. 80
De : Marly (78)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Si il a éclaté le montant de ta construction, oui c'est à ta charge

Nous, il a écrit compris mais je suis sûr qu'on le paie..sauf que la responsabilité est chez lui

Alors que pour toi c'est chez toi et donc tu es responsable

La pré-étude jointe au permis ? il ne fait que remplir une feuille sur le net en fonction de ta config maison (chauffage..) et ca sort du tout cuit, ensuite il te la fait signer
DOnc s'il te facture ça 360 euros, ca fait cher l'impression de la feuille
Adhèrent AAMOI
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
NOus, il nous a fait le meme cout avec cet éclatement mais pour la DO

Mais je prefere que ce soit moi qui paie la DO et que je recoive l'attestation..
Adhèrent AAMOI
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 80 message Marly (78)
La DO, on la paie meme dans le CCMI, c'est juste qu'elle est noyé dans le devis.

J'attends une réponse de gens qui ont rencontré ce cas, car je vois le constructeur ce soir. Que je paie la certification BBio , admettons ! Je vois l'impact que celà peut avoir surtout si nous devons faire des modifications dans la maison, çà ne sera pas le constructeur qui paiera , c'est certain Qu'en dite vous ?
Messages : Env. 80
De : Marly (78)
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Env. 80 message Marly (78)
Citation:
La pré-étude jointe au permis ? il ne fait que remplir une feuille sur le net en fonction de ta config maison (chauffage..) et ca sort du tout cuit, ensuite il te la fait signer
DOnc s'il te facture ça 360 euros, ca fait cher l'impression de la feuille


Non c'est la certication finale qui rembourse, vu que la facture m'ai adressé, Ca sent le dédouanement tout ca
Messages : Env. 80
De : Marly (78)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 20 message Haute Garonne
Bonjour,
Pour apporter quelques précisions, la RT 2012 ce n'est pas une certification ou labellisation c'est la loi.

La certification Bbio ça n'existe pas, il s'agit d'une pré-étude thermique qui est réalisé par un bureau d'étude thermique avec les données du projet. L'attestation à joindre au permis est une attestation de prise en compte de la RT2012. Normalement, cette étude indique si oui ou non le projet de la maison est conforme à la RT2012. Ensuite, l'attestation est réalisé automatiquement sur informatique à partir du rapport standardisé du bureau d'étude. Avec cette étude, le constructeur est en mesure de dire si la maison "passe" ou pas.

Je ne connais pas bien le contrat CCMI mais à mon avis, le prix ferme et définitif est pour une maison conforme aux réglementations... S'il devait avoir un manque, je pense que vous pourriez vous retourner vers le constructeur. En effet, si lors de l'étude thermique la maison n'est pas RT2012 alors le constructeur a intentionnellement réalisé une maison non conforme... Et si la maison n'est plus RT2012 après construction c'est qu'il n'a pas suivi la notice technique du projet.

Par contre, je ne comprend pas très bien à quoi corresponde ces 360 euros... Un bureau d'étude thermique qui ne prendrais que 360 euros pour l'étude, la conformité à la RT2012 et le test de perméabilité, ça m'étonnerais bien...
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Vendee
Bonjour,

Comme dit Jorie88, le label Bbio n'existe pas. C'est un document à fournir au PC certifiant que vous prenez en compte la RT2012. les 360€ ne correspondent qu'à cet étude, le bureau d'étude vous la facture directement, car si par exemple le projet capote (permis refusé ou prêt refusé) le constructeur n'aura avancer aucuns frais.

Par contre votre CCMI doit respecter les normes RT2012 et les préconisations de l'étude thermique. L'attestation finale et le test d'étanchéité à l'air est compris dans le prix final. Relisez bien votre notice afin de voir si ces derniers points apparaisent
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Vendee
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En cache depuis le lundi 18 octobre 2021 à 12h17
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