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Infiltration d'eau chez le voisin suite à remblai contre son mur

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 1.015 fois
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Photographe Env. 900 message Somme
Bonjour,

Je rénove une maison et cet été (il y'a 1 an), j'ai imperméabilisé à l'enduit le mur du voisin sur 30 cms (avec son accord) et j'ai remis de la terre contre...

Hier, il me signale qu'il a des infiltrations d'eau et j'ai été voir, son mur est plein d'humidité ...

En y réfléchissant, comme nous avons eu de nombreux orages l'été dernier, un hiver humide ... pourquoi l'humidité ne ressort que maintenant ....? 

J'ai creuser sur 30cms, et l'enduit et en parfait état ...

Je soupçonne que le problème soit plutôt que sa maison est humide suite à une fuite de son chenaux l'année dernière. Son mur est donc gorgé d'eau et le fait d’arrêter de chauffer la maison depuis 1 mois fasse apparaître l'humidité ... Comme j'ai imperméabilisé le mur ... l'humidité ne peut que ressortir par l'intérieur ...

Il me propose que je fasse une tranché le 30cms par 30cms tout me long pour y mettre des graviers entouré de géotextile, histoire de drainer ... Mais si mon résonnement est bon .. ça ne corrigera pas le problème ?

Pouvez-vous me préciser comment traiter ce problème ...?

Merci d'avance

Max
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Membre utile Env. 600 message Finistere
Local habité en partie enterrée = étanchéité - une impermeabilisation ne suffit pas.
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Photographe Env. 900 message Somme
MrOcean a écrit:Local habité en partie enterrée = étanchéité - une impermeabilisation ne suffit pas.


Peux tu être plus précis ...?
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Membre utile Env. 600 message Finistere
Si je comprends bien la pièce dans laquelle tu as de l'humidité est une pièce de vie de la maison : sdb, salon, bureau...
Tu as réalisé un enduit donc, une impermeabilisation. L'eau entre dans l'enduit est freiné et ressort par séchage.
Un local en partie enterrée nécessité une étanchéité c'est à dire que l'eau ne pénètre pas le système. Type étanchéité bitume par exemple.

Par ailleurs, de quelle nature est ton enduit et qu'elle épaisseur as-tu mis ?
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Photographe Env. 900 message Somme
MrOcean a écrit:Si je comprends bien la pièce dans laquelle tu as de l'humidité est une pièce de vie de la maison : sdb, salon, bureau...
Tu as réalisé un enduit donc, une impermeabilisation. L'eau entre dans l'enduit est freiné et ressort par séchage.
Un local en partie enterrée nécessité une étanchéité c'est à dire que l'eau ne pénètre pas le système. Type étanchéité bitume par exemple.

Par ailleurs, de quelle nature est ton enduit et qu'elle épaisseur as-tu mis ?

Oui, c'est une salle, l'enduit que j'ai mis est un bitumeux, appliqué à la brosse en 2 couches croisées
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Membre utile Env. 600 message Finistere
Un enduit n'est pas bitumeux.

Soit tu as mis un badigeon type Sika fondation et tu as ensuite ajouté ensuite un produit type "Black" sikagol ou équivalent.

Dans tous les cas ce n'est pas un étanchéité et tes problèmes viennent probablement de la.
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Photographe Env. 900 message Somme
Il me reste de la bande d'arase, ca corrigerait le soucis ?
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Membre utile Env. 600 message Finistere
Aucunement.

Il faut faire une étanchéité.
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Photographe Env. 900 message Somme
Avec quoi..?
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Membre utile Env. 600 message Finistere
Va faire un tour sur les site de SIPLAST et/ou SOPREMA.

Tu devrais trouver les bonnes infos.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Loiret
maxtofurious a écrit:Avec quoi..?

Encore plus simple que consulter les sites des fabricants, tout est déjà indiqué sur ce site avec des noms de produits.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Photographe Env. 900 message Somme
Je viens de retrouver ce que j'avais mis :

http://www.leroymerlin.fr/v3/p/produits/enduit-bitumeux-souterrain-aquaplan-4-kg-e58587

C'est bien précisé étanche ...
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Membre ultra utile Env. 10000 message Loiret
Imperméabiliser n’est pas étancher !



Deux techniques, souvent confondues et pourtant bien distinctes, en effet une étanchéité fait obstacle à l’eau et à la vapeur d’eau (rien ne passe), alors qu’une imperméabilité se limite à être étanche aux liquides, mais pas à l’air ou à la vapeur d’eau. Attention à ne pas confondre ces deux termes et bien avoir en tête qu’un produit noir de type EIF constitue une imperméabilisation et non une étanchéité, car en cas de tassement du support, l’imperméabilisation se dégradera très vite, provoquant des infiltrations !


Voici quelques explications:

http://www.batirama.com/article/189-soubassement-faut-il-etancher-ou-impermeabiliser.html
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Photographe Env. 900 message Somme
Attendez ... vous m'embrouillez ... Est-ce que le produit que j'ai mis à étanchéifié son mur ? Ou plutôt, avec le produit que j'ai appliqué, est-ce que l'eau peut pénétrer son mur ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Loiret
Le produit que vous avez mis ne protèges pas le mur intégralement, ce n'est pas une étanchéité mais une imperméabilisation.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Bonjour,
Rappel : les locaux enterrés habitables sont considérés en catégorie 1...

http://www.qualiteconstruction.com/fileadmin/medias/enseignants/points-sensibles/fondations-infrastructures/fond_a02.pdf


.. Mais ce n'est pas clair votre histoire : vous avez enduit le mur du voisin et remblayé ?
Il était comment avant ?
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Photographe Env. 900 message Somme
Avant il y avait un parterre de fleur, j'ai remis 30 cms de terre pour remplir ce parterre et y mettre du gazon. Et j'ai enduit le mur du voisin avec son accord
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Picto recompense Photographe
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
?
Vous avez enterré le mur de 30 cm et les problèmes ont commencé ?
vous avez peut-être dépassé l'arase étanche et l'eau pas par dessus.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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De : Saint-jeannet (6)
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Membre utile Env. 600 message Finistere
Ce type de produit n'est pas prévus pour faire la protection suffisante du lieu concerné.

Pour t'aider correctement, il nous faudrait photo intérieur et extérieur, type de maçonnerie voir une vue du soubassement une fois la terre enlevée...

Cela est peut être compliqué sur internet pour te donner une idée très concrète sans compter que tu peux sans le vouloir oublier des infos. Le plus simple c'est d'être sur place donc de trouver une personne ressource qui pourra t'orienter
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Picto recompense Membre utile
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En cache depuis le dimanche 17 mai 2026 à 01h29
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