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Drainage

Ce sujet comporte 25 messages et a été affiché 321 fois
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Env. 20 message Aisne
Bonjour, nous avons fait construire il a 6 ans, une maison de plain pied avec sous sol. De l'humidité apparaît souvent sur les murs du sous sol. Apres un decaissement autour de la maison il y a 2 ans par le constructeur pour hydrofuger de nouveau les murs cela continu toujours. Le constructeur à fermé ses portes. L'expert de l'assurance du constructeur est venu il y a 15 jours et pense qu'il faudrait effectuer un drainage périphérique. Je veux bien mais le soucis est le tassement du remblais qui continu. Comment poser un drain sur un terrain qui continu de bouger ? Auriez vous une idée ?
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Membre utile Env. 700 message Rhone
Hello !

Un drain se pose le plus souvent au pied des fondations, donc aucun problème si le terrain "bouge" encore.

Après il faut soigner la mise en oeuvre pour être sur de ne pas y revenir une 3eme fois, c'est plutôt ça qui m'inquiéterait !

Bon courage
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Env. 20 message Aisne
Je ne peux plus justement le placer aux pieds des fondations. Je dois si possible le mettre en surface a 50-60 cm de profondeur d'ou mon problème de terrain qui bouge.
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Membre utile Env. 700 message Rhone
Attention a l'efficacité aussi... Si tes fondations sont a -2m, ton drain a moins 0,60 et que ce sont des infiltrations entre les deux qui sont la source de l'humidité, ton drain ne va pas servir a grand chose...
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Env. 20 message Aisne
L'expert à déterminé que l'humidité venait du haut du mur et non de sa base.
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Membre utile Env. 700 message Rhone
Pour moi pas de problème en tous cas.
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Env. 20 message Aisne
Si la terre se tasse, les pentes d'ecoulements risquent d'evoluer aléatoirement. Voila ce qui me gêne.
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Membre utile Env. 700 message Rhone
En 2 ans la terre s'est deja bien tassée, si la mise en oeuvre est sérieuse il n'y a pas de raison de s'inquiéter.
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Env. 20 message Aisne
La mise en oeuvre n'a pas été serieuse sinon le drain serait aux pieds des fondations. C'est pourquoi, je cherche le moyen de placer ce drain et qu'il ne puisse pas bouger malgré les mouvements de terrain.
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Membre utile Env. 700 message Rhone
Je parle bien de la mise en oeuvre du nouveau drain...
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Env. 20 message Aisne
Je veux faire quelque chose qui fonctionne et pas devoir le refaire dans 3 ans car la terre aura descendu de 10 cm a un endroit et pas a un autre. Il faut que ma pente lors de la mise en oeuvre ne bouge pas
Citation:
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Membre utile Env. 500 message Aude
Pour le drain,tu dois le fais sur la fondation.Si tu veux mettre un drain,tu dois faire une cunette en béton,tu dois aussi imperméabilisé le mur du sous sol par l'extérieur,ainsi que la cunette et mettre un delta ms,en faisant un bon recouvrement et qui descend jusqu'a la cunette.Ensuite tu peux poser ton drain dans la cunette.Il y a des drains qui sont déjà enveloppé par un géotextile et tu n'auras plus qu'a posé le gravier par dessus le drain.Est ce qu'il y a un regard pour évacuer l'eau du drain et de la cunette?
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Env. 20 message Aisne
Je ne peux plus effectuer de drainage au pieds de la fondation car je ne peux pas y evacuer l'eau et décaisser une nouvelle fois 2.6 M de terre représenterait un coût exorbitant. Mes infiltrations sont en haut des murs du sous sol. En effectuant un drainage a 50 cm de profondeur ca doit pouvoir se regler. le probleme c'est cette terre non tassée.
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Membre utile Env. 700 message Rhone
Bill11 a écrit:Je ne peux plus effectuer de drainage au pieds de la fondation car je ne peux pas y evacuer l'eau et décaisser une nouvelle fois 2.6 M de terre représenterait un coût exorbitant. Mes infiltrations sont en haut des murs du sous sol. En effectuant un drainage a 50 cm de profondeur ca doit pouvoir se regler. le probleme c'est cette terre non  tassée.

Sans certitude, c'est quand même délicat... car si tu ne règles pas le problème tu ne seras pas bien avancé au final si tu dois finir par recreuser !  A ta place je m’inquiéterait plus de cette question plutôt que de celle du tassement de la terre ;)
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Env. 20 message Aisne
En effet je suis tres conscient de cet élément. Je suis juste les recommandations de l'expert.
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Membre utile Env. 500 message Aude
Bill11 a écrit:Je ne peux plus effectuer de drainage au pieds de la fondation car je ne peux pas y evacuer l'eau et décaisser une nouvelle fois 2.6 M de terre représenterait un coût exorbitant. Mes infiltrations sont en haut des murs du sous sol. En effectuant un drainage a 50 cm de profondeur ca doit pouvoir se regler. le probleme c'est cette terre non  tassée.

ce que tu veux faire ne réglera pas ton probléme d'infiltration et tu auras toujours autant d'infiltration.Est ce que les infiltrations c'est sur tout le mur du sous sol,ou juste sur une partie du mur.Il y a aussi une autre solution,aux endroits que tu as des infiltrations,tu peux toujours y mettre des produits d'imperméabilisation par l'extérieur.
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Membre utile Env. 500 message Aude
Bill11 a écrit:En effet je suis tres conscient de cet élément. Je suis juste les recommandations de l'expert.

Est ce que l'expert,ta dit de poser le drain a moins 50 cm  ou sur la fondation?
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Env. 20 message Aisne
L'expert m'a dit que de redecaisser tout serait bien trop honnereux, que les infiltrations étant proche de la surface, la pose d'un drain périphérique autour de la maison à faible profondeur serait suffisant. Sur le moment j'ai pas pensé de lui demander comment prendre en compte les soucis de tassement du sol.
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Membre utile Env. 700 message Rhone
Mais il n'y a pas de soucis de tassement du sol ! arrête de te rajouter des problèmes, concentre toi sur ton vrai problème celui de tes infiltrations nom de dieu !W00t
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Membre utile Env. 700 message Rhone
Pour moi avis d'expert ou pas, je ne ferais pas de demi mesure pour un problème aussi important. Car aujourd'hui les infiltrations viennent de la surface, mais dans 6 mois ou dans 6 ans, si l'eau fait son chemin plus bas tu fais comment ?

Ce sont de gros travaux j'en conviens, mais tu dois bien pouvoir trouver une solution. Tu pourrais louer un engin de chantier, et commencer par un côté de la maison par exemple. Avec un peu d'aide et en prenant le temps de bien te renseigner pour ne pas faire de bêtises lors du terrassement, tu dois pouvoir t'en sortir ! Après tous il ne s'agit "que" de creuser...

Question : Il vient d'ou cet expert ? de l'assurance ? 
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Env. 20 message Aisne
Oui il vient de l'assurance. Je vais revoir avec mon terrassier combien couterai un décaissement. Merci de ton aide
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Membre utile Env. 500 message Aude
Bill11 a écrit:L'expert m'a dit que de redecaisser tout serait bien trop honnereux, que les infiltrations étant proche de la surface, la pose d'un drain périphérique autour de la maison à faible profondeur serait suffisant. Sur le moment j'ai pas pensé de lui demander comment prendre en compte les soucis de tassement du sol.

Ton expert est un guignol,mettre un drain a faible profondeur ne va résoudre ton probléme.Est ce que c'est toi qui compte faire les travaux tout seul?
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Membre utile Env. 700 message Rhone
Si c'est l'assurance du constructeur et qu'elle va payer, on peu comprendre sa réticence a creuser...

Tiens nous au courant en tous cas...
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Membre utile Env. 500 message Aude
Si je t'es dit tout ça,c'est parce que je suis maçon,et qu'il n'y a rien de compliquer a réparer une infiltration.Je te souhaite une bonne chance dans tes travaux.
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Env. 20 message Aisne
Je suis conscient de ce qu'il y à faire. En fait le maçon qui a construit notre maison a appliqué un produit hydrofuge mélangé à du ciment pur qui n'a pas grande efficacité. Après plusieurs infiltrations, il est venu décaisser le tour de la maison sans pouvoir atteindre le bas des fondations, sa mini pelle ne pouvant aller jusque là. Il n'a pas souhaité mettre de drain car pas d'évacuation possible a cette hauteur. Il a appliqué un produit pulvérisé noir en fine couche qui a réglé le problème jusqu'à ces jours derniers ou la quantité d'eau est importante. Le maçon depuis a fermé son entreprise.
L'expert de ce maçon qui est passé pour la garantie décennale ne souhaite pas prendre en charge ses marques d'humidité aux murs, pour lui la somme pour tout décaisser serait au alentour de 15000 euros sans compter le nettoyage du mur et la remise en ordre. Cela ne retire pas le problème du drain pour son évacuation. Pour lui au vu des marques d'humidité il me conseille de réaliser un drain autour de la maison à faible profondeur. Voila toute l'histoire.
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En cache depuis le lundi 18 mars 2024 à 16h08
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