Moisissure dans un grenier
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Bonjour
Je viens vers vous car j'ai des moisissures dans mon grenier. Le grenier est au dessus du garage, l'ensemble étant réalisé en béton cellulaire de 30cm. Le grenier ne fais que 1m79 de haut (pour ne pas avoir à la considérer comme surface habitable), c'est pourquoi la partie garage grenier est moins haute que la maison (qui a deux vrais niveaux). Les murs de la maison sont en béton cellulaire 50cm, y compris entre la maison et le garage.
Le grenier et le garage ont été les premières pièces hors d'eau hors d'air (2 mois avant les menuiseries de la maison quasiement), donc nous avons entamé les finitions assez tôt dans cette partie afin d'avoir un endroit propre et fini lorsqu'on doit vider la partie de la maison.
Voici les photos du grenier fini :
Les solives en bois
Plancher en OSB 22mm
Parquet premier prix (pour éviter que des copeaux se détachent de l'OSB à chaque fois qu'on glisse un carton)
La partie chauffe eau est dans le grenier
Les baguettes en bois autour des interrupteurs / prises sont de la même couleur (peinture murale sur mesure)
Et les plintes sont en médium, peint avec la même peinture que les murs, au pistolet.
Le garage :
Garage carrelé
L'escalier qui va au grenier
Pour aérer la partie garage / grenier qui est complètement indépendante de la partie maison (il y a une porte étanche isolée pour accéder au cellier de la maison), j'ai fais deux ouvertures avec des PVC de 100mm, une dans le garage (pour l'entrée d'air), et l'autre dans le grenier (pour l'évacuation). Afin de forcer le renouvellement de l'air, j'ai mis un petit extracteur d'air 100m3/h dans le grenier.
Depuis quelque temps, j'ai des moisissures dans mon grenier, sur les plinthes (comme on peut le voir sur la photo juste au dessus), et quelques baguettes au nord autour des fenêtres.
Savez vous pourquoi ?
- Les murs sont juste enduits avec une couche d'enduit de lissage (directement sur le béton cellulaire), puis peints.
- L'enduit extérieur est un dégrossit, sensé être étanche à l'eau, (mais la vapeur d'eau ?)
- J'ai une humidité quasi constante dans le grenier surtout (moins sujet à être renouvelé quand j'ouvre la porte de garage) comprise entre 80 et 90%, et j'arrive difficilement à descendre en dessous
Je pensais mettre carrément une VMC simple flux toute simple à la place de l'extracteur (elles font minimum 300, voir 400m3/h normalement, et j'utiliserai les mêmes entrées / sorties d'air), mais est-ce que ça réglerai vraiment le problème ? N'y a t-il pas un problème de point de rosée avec tout ça :( ?
Merci par avance
Je viens vers vous car j'ai des moisissures dans mon grenier. Le grenier est au dessus du garage, l'ensemble étant réalisé en béton cellulaire de 30cm. Le grenier ne fais que 1m79 de haut (pour ne pas avoir à la considérer comme surface habitable), c'est pourquoi la partie garage grenier est moins haute que la maison (qui a deux vrais niveaux). Les murs de la maison sont en béton cellulaire 50cm, y compris entre la maison et le garage.
Le grenier et le garage ont été les premières pièces hors d'eau hors d'air (2 mois avant les menuiseries de la maison quasiement), donc nous avons entamé les finitions assez tôt dans cette partie afin d'avoir un endroit propre et fini lorsqu'on doit vider la partie de la maison.
Voici les photos du grenier fini :
Les solives en bois
Plancher en OSB 22mm
Parquet premier prix (pour éviter que des copeaux se détachent de l'OSB à chaque fois qu'on glisse un carton)
La partie chauffe eau est dans le grenier
Les baguettes en bois autour des interrupteurs / prises sont de la même couleur (peinture murale sur mesure)
Et les plintes sont en médium, peint avec la même peinture que les murs, au pistolet.
Le garage :
Garage carrelé
L'escalier qui va au grenier
Pour aérer la partie garage / grenier qui est complètement indépendante de la partie maison (il y a une porte étanche isolée pour accéder au cellier de la maison), j'ai fais deux ouvertures avec des PVC de 100mm, une dans le garage (pour l'entrée d'air), et l'autre dans le grenier (pour l'évacuation). Afin de forcer le renouvellement de l'air, j'ai mis un petit extracteur d'air 100m3/h dans le grenier.
Depuis quelque temps, j'ai des moisissures dans mon grenier, sur les plinthes (comme on peut le voir sur la photo juste au dessus), et quelques baguettes au nord autour des fenêtres.
Savez vous pourquoi ?
- Les murs sont juste enduits avec une couche d'enduit de lissage (directement sur le béton cellulaire), puis peints.
- L'enduit extérieur est un dégrossit, sensé être étanche à l'eau, (mais la vapeur d'eau ?)
- J'ai une humidité quasi constante dans le grenier surtout (moins sujet à être renouvelé quand j'ouvre la porte de garage) comprise entre 80 et 90%, et j'arrive difficilement à descendre en dessous
Je pensais mettre carrément une VMC simple flux toute simple à la place de l'extracteur (elles font minimum 300, voir 400m3/h normalement, et j'utiliserai les mêmes entrées / sorties d'air), mais est-ce que ça réglerai vraiment le problème ? N'y a t-il pas un problème de point de rosée avec tout ça :( ?
Merci par avance
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
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Hors sujet mais pas trop.
Avant il y avait des fenetres rondes de par et d'autre du grenier.
Toujours ouvertes!!
ça ventilait les combles et empêchait la toiture de pourrir.
Je pense simplement que ça manque cruellement d'aération!!! la vmc me semble une bonne idée.
Il y a aussi les déshumidificateur d'air. Qui sont pas trop cher, bruyant et efficace
Mais faut constamment vider le bac
Avant il y avait des fenetres rondes de par et d'autre du grenier.
Toujours ouvertes!!
ça ventilait les combles et empêchait la toiture de pourrir.
Je pense simplement que ça manque cruellement d'aération!!! la vmc me semble une bonne idée.
Il y a aussi les déshumidificateur d'air. Qui sont pas trop cher, bruyant et efficace
Mais faut constamment vider le bac
0 Membre utile 0 Membre utile 0 Membre utileIdem pour moi :
- commencez par fermer la trappe d'accès au vide sanitaire.
Et très joli garage en duplex, ça fait rêver
C'est hors sujet mais ça a pique ma curiosité : le bac à douche sous le chauffe eau, c'est la première fois que je vois ca, pourquoi ne pas avoir choisi la méthode habituelle (siphon place sous le groupe de sécurité) ?
- commencez par fermer la trappe d'accès au vide sanitaire.
Et très joli garage en duplex, ça fait rêver
C'est hors sujet mais ça a pique ma curiosité : le bac à douche sous le chauffe eau, c'est la première fois que je vois ca, pourquoi ne pas avoir choisi la méthode habituelle (siphon place sous le groupe de sécurité) ?
0 Membre utileOui, le duplex c'était surtout pour avoir un grenier
, en toiture terrasse,ya pas trop d'autre solutions ! Donc pour quelques rangs supplémentaires, 6 fenêtres et un plancher bois, on ne s'est pas privé , d'autant plus qu'un garage d'un seul niveau n'aurait pas été très esthétique par rapport à la maison à 2 niveaux juste à coté, les proportions sont bien là 
. Par contre, a refaire, j'aurai pris des fenêtre au moins ouvrantes... Les châssis fixes ne m'aide pas avec mon histoire de ventilation... Elles font 300 x 750, je me suis dit que ça ne valait pas le coup... Ben j'aurai dû !
Pour le bac à douche, c'est surtout dû à une mauvaise expérience ! Nous avons eu un dégat des eaux dans notre location un WE ; ballon d'eau chaude qui a fuit, alors qu'il était à l'étage ! Je te laisse imaginer les dégâts, car évidemment, nous étions absent tout ce WE !! L'expert nous a dit qu'il devenait parano avec tout ce qu'il voit, et il a fait ça chez lui ; j'ai trouvé l'idée super, d'autant plus qu'on a pris le bac à douche premier prix, ça a du coûter, bonde, et tuyaux compris 50€... Au moins, en cas de fuite, ça évacuera dans tous les cas !
Bon en tous cas... j'aurai des retouches de plinthes et de baguettes à faire
, ça commence, on a même pas emménagé, faut déjà réparer 
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans. Membre utileC'est clair qu'après un sinistre on voit les choses différemment
Vous avez eu entièrement raison pour le garage, on a jamais trop de place, notamment pour le rangement, et les proportions de la construction sont effectivement plus agréables ainsi
Vous avez eu entièrement raison pour le garage, on a jamais trop de place, notamment pour le rangement, et les proportions de la construction sont effectivement plus agréables ainsi
0 Membre utile 0 a) oui c'est prévu de faire une trappe avec des joints et de l'isoler. La VMC DF soufflera dans le VS (quand elle sera en route), ce qui forcera le VS à être vraiment ventilé, et en plus chauffera un peu le VS
b) le bac à douche est raccordé à l'évacuation d'eau usée ! Il peut fuir tout un WE, il y aura très peu d'eau stagnante ! je ne comprend pas votre solution avec vos bidons de 20 litres
c) pas de fuite au niveau du toit, pas de soucis pour ça
Depuis 2j, la trappe est fermée, et j'étais cette après midi à 48% d'humidité (presque un record !) dans le grenier. J'ai quand même acheté le VMC simple flux, c'est carrément un autre débit, même en petite vitesse, ça va bien aider . Je l'ai mis en grande vitesse cette nuit pour voir ce que ça donnera demain ;) 0 Membre utile 0 En cache depuis avant-hier à 07h21
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