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Plue value

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 544 fois
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elodu59
Auteur du sujet
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Nord
Ancienneté : + de 4 ans
Le 18/06/2015 à 22h25
Plue value
Bonsoir!

Nous avons acheté un terrain,notre constructeur avait prévu au départ un terre plein 2tas or en discutant avec mon voisin et suite a leur étude de sol le VS est obligatoire avec 6rangs.en attendant le rapport de notre étude de sol je me suis donc basé sur mes voisins afin de faire chiffrer cette plus value qui est de 5700e!!!!

etant novice dans le bâtiment je me demande si cette somme importante pour nous (car nn prévu dans note budget) était tout à fait justifié ou au contraire un peu élevé pour des tas de parpaing ??

Merci de m'éclairer pour que je puisse éventuellement négocier

Bonne soirée
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elisa21
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 18/06/2015 à 22h30
HuhHuhCrying

je ne comprends rien à ce que je lis, je dois avoir besoin de vacances Rolleyes
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Tournesol
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 9 ans
Le 19/06/2015 à 00h34
C'est un CCMI ?
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De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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elodu59
Auteur du sujet
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Nord
Ancienneté : + de 4 ans
Le 19/06/2015 à 07h54
Nn pas de ccmi ms un contrat de MO
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Tournesol
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 9 ans
Le 19/06/2015 à 12h16
Aie !
0
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Bred
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 19/06/2015 à 12h41
elisa21 a écrit:HuhHuhCrying

je ne comprends rien à ce que je lis, je dois avoir besoin de vacances Rolleyes

Je pense qu'il faut le lire avec l'accent ch'ti, là, c'est plus clair.
Des "tas" de parpaing, je pense que c'est des rangs d’agglos.
Et pour répondre à la question, c'est dans les +/- 35€ / m² de parpaing, donc vous devez ramener ça au m².
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Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Richard45
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 4 ans
Le 19/06/2015 à 13h09
Bred a écrit:
elisa21 a écrit:HuhHuhCrying

je ne comprends rien à ce que je lis, je dois avoir besoin de vacances Rolleyes

Je pense qu'il faut le lire avec l'accent ch'ti, là, c'est plus clair.
Des "tas" de parpaing, je pense que c'est des rangs d’agglos.
Et pour répondre à la question, c'est dans les +/- 35€ / m² de parpaing, donc vous devez ramener ça au m².

Et il faut rajouter le terrassement supplémentaire, ainsi que l'évacuation de la terre en trop.
0
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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elodu59
Auteur du sujet
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Nord
Ancienneté : + de 4 ans
Le 19/06/2015 à 13h16
Si je ramène au m 2 cela fait 2975e.....une belle différence par rapport au prix annoncé...

Oui quand je dis des tas de parpaing je voulais surtout dire des rangs de parpaing car quand on crée un vide sanitaire on superpose des parpaings...et la aparamment il faudrait 6rangs

Donc par rapport à ma dalle pleine 2rangs qui était prévue au départ il devrait me demander une plue value de 3000e?

Beaucoup d'entreprise fonctionne à la tête du clients c'est incroyable...

Merci pour votre réponse
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Bred
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 19/06/2015 à 13h46
Re,
un projet ça se chiffre : d’abord un estimatif, ensuite études nécessaires (dont étude de sol) et enfin devis finals.
donc rien d'anormal si vous en êtes en l’étude finalisé.
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Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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ALAIN47300
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot Et Garonne
Ancienneté : + de 10 mois
Le 26/12/2017 à 09h29
elodu59 a écrit:Si je ramène au m 2 cela fait 2975e.....une belle différence par rapport au prix annoncé...

Oui quand je dis des tas de parpaing je voulais surtout dire des rangs de parpaing car quand on crée un vide sanitaire on superpose des parpaings...et la aparamment il faudrait 6rangs

Donc par rapport à ma dalle pleine 2rangs qui était prévue au départ il devrait me demander une plue value de 3000e?

Beaucoup d'entreprise fonctionne à la tête du clients c'est incroyable...

Merci pour votre réponse

non , vous lisez ce qui vous arrange seulement , il faut creuser évacuer etc etc lisez la réponse de richard juste avant la votre 
faites faire d'autres devis 
et réfléchissez a monter 2 rangs de plus pour faire une cave plus tard , ça sert tjrs 
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stephplr77
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 26/12/2017 à 19h25
Richard, joli déterrage Tongue
0
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Richard45
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 4 ans
Le 26/12/2017 à 19h30
stephplr77 a écrit:Richard...

Des restes d'alcool du 25 ???
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C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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ALAIN47300
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot Et Garonne
Ancienneté : + de 10 mois
Le 26/12/2017 à 19h51
Encore un !! mais pquoi ces vieux posts remontent ?
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stephplr77
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 26/12/2017 à 21h09
Bah oui, pourquoi richard ? W00t
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De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Richard45
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 4 ans
Le 26/12/2017 à 22h44
J'ai pas participer à ce post depuis juin 2015. C'est pas moi qui est fait un déterrage.
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C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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En cache depuis le vendredi 05 octobre 2018 à 11h31

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