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Maison trop basse

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 686 fois
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Env. 10 message Cantal
Bonjour à toutes et tous, je viens vers vous car j'ai construit ma maison ( je suis le maître d'oeuvre ) et le problème c'est que mon maçon a construit la maison trop basse.
Selon lui vu que le sol est glaiseux il a du creuser plus profond pour trouver une bonne stabilité ( or plus profond ou pas la glaise reste de la glaise aussi bas creuse t'on).
Du coup je me retrouve avec des devis de 5000 euros de terrassement non prévu au départ et lui ne pas prévenu qu'il compté creuser plus que prévu, je voulais donc savoir si j'avais un recours possible pour qu'il prenne à sa charge une partie du terrassement.
Je remercie tous ceux qui porterons attention a ma demande et vous souhaite une bonne soirée.

Thomasonn
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Tu es maître d'œuvre , donc chargé du suivi de ton chantier
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
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Membre utile Env. 800 message Ain
Bonjour,

Où en êtes vous de votre construction?
Il est peut-être encore temps de rajouter un rang ou deux de parpaings pour mettre le rez-de-chaussée au niveau 0?
Sinon, pour d'éventuels recours, il faut vous retourner contre le maitre d'oeuvre... c'est à dire vous. Je rejoins Stephrl77: vous devez assurer la coordination et le suivi de la bonne réalisation du chantier. Et en amont, vous auriez dû faire faire une étude de sol pour calibrer les fondations. A vous lire, je ne suis pas certain que celle-ci ai été faite.
Il va donc falloir trouver la meilleure façon de rattraper le coup et être vigilant sur la suite du chantier car les embûches potentielles sont nombreuses...
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Messages : Env. 800
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Env. 100 message Tence (43)
Bonjour,
oui la question est là : avez vous fait une étude de sol et votre maçon a t'il chiffré selon les recommandations de cette étude ?
Ensuite vous parlez de devis alors qu'apparement les travaux ont commencé...il a fait un devis et vous l'avez accepté ? Du coup d'où sortent les 5000 € de plus ?

Nicolas
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Messages : Env. 100
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Env. 10 message Cantal
L'étude du terrain a été faite en plus c'est un lotissement il ma juste dit qu'il a creuser plus pour trouver un sol plus dur non compris dans le devis signé et maintenant il me propose 5000 euros pour descendre le terrain a hauteur de la maison devis que je n'ai pas accepté pour le moment car il a prit l'initiative sans me consulter avant.
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Messages : Env. 10
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Env. 100 message Tence (43)
L'étude de sol a été faite pour l'implantation de TA maison ?? Mon petit doigt me dit que ce n'est pas le cas car sinon pourquoi a t'il du creuser plus pour trouver un sol dur si les sondages de l'étude de sol ont été fait à l'endroit des fondations ?

Nicolas
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Et oui, maitre d'oeuvre (même pour une maison indiv), c'est un métier, ca ne s'improvise pas
par contre, contrairement à ce que dit la titre, la maison ne sera pas plus basse, c'est "juste" les fondations qui seront plus profondes que ce que vous pensiez
et comme dit plus haut, une etude de sol sur votre terrain vous aurait permis d'anticiper
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
thomasonn a écrit:L'étude du terrain a été faite en plus c'est un lotissement il ma juste dit qu'il a creuser plus pour trouver un sol plus dur non compris dans le devis signé et maintenant il me propose 5000 euros pour descendre le terrain a hauteur de la maison devis que je n'ai pas accepté pour le moment car il a prit l'initiative sans me consulter avant.

Descendre le terrain ????
Je vous conseil d'arreter tout et de faire appel à un professionnel, vu comme ça commence et vu votre niveau de compréhension technique, vous allez droit dans le mur, vous allez vous faire balader.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Membre utile Env. 1000 message Haute Garonne
Bonjour

A lire comme ca on dirait qu'il y a pas eut d'étude de sol mais une étude de terrain sans grand intérêt
Que les fondations ont été creusée a vue de nez et qu'ils (et vous) se sont plantés dans l'implantation altimétrique de la construction
rendant ainsi la maison administrativement non conforme  et maintenant on vous propose de décaisser tout le terrain a vos frais

Une petite photo et une estimation de la hauteur a décaisser nous aideraient a bien comprendre

Je ne peux que rejoindre les avis précédents faites appel rapidement a un pro pour assurer la maitrise d'œuvre
A+
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Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Du même avis que Bred.

Arrêtez tous de suite de faire le maitre d'oeuvre, vous courrez à la perte.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le dimanche 15 juin 2025 à 15h33
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