A mon avis ce n'est pas fait dans les regles de l'art??

C'est quoi ce réseau (1ere photo) avec 1 coude dirigé dans un sens, l'autre dans l'autre sens ?

Bonjour, non ce n'est pas conforme si rien n'est collé, et du silicone de rajouter.

Que faire ? Si la GPA (garantie de parfait achèvement) est finie, malheureusement dûr de le faire refaire au frais du maçon.

Bonjour,

L'utilisation d'un produit adhésif pour l'assemblage est obligatoire.

Donc constat et recours.

Cordialement.

Bonjour

Votre affaire sent la malfaçon à plein nez : raccords non collés, tuyaux mal supportés. Ce désordre entre dans le cadre au minimum de la garantie de bon fonctionnement de deux ans des équipements dissociables, et s’il est très étendu nécessitant une reprise quasi-complète du réseau, il rend l’ouvrage impropre à sa destination et relève de la responsabilité décennale des constructeurs.

Pour votre recours, il est important de déterminer s’il est établi ou non, que vous ayez pu percevoir pendant l’année de parfait achèvement, l’existence de ce dommage dans toute son ampleur et ses conséquences. C'est-à-dire comme vous l’exposez aujourd’hui, et pas seulement un doute, une question, ou une mauvaise odeur de temps en temps.

Il semble déjà, que vous ne l’ayez perçu qu’après la réception, qui ne comporte donc pas de réserves sur ce point. A confirmer, c’est important.
Les réserves dont vous faites état (à confirmer) seraient émises en juin 2015, soit après l’année de parfait achèvement (ce qui en toute rigueur, ne vous autorise pas à retenir les 5 %)

S’il est établi que vous avez découvert le dommage en 1ère année, vous étiez sensé adresser aux constructeurs une mise en demeure de parfait achèvement. Si vous ne l’avez pas fait, cela occasionnera quelques difficultés pour votre recours maintenant, notamment auprès de l’assureur dommage-ouvrage s’il y en a un. Cela ne vous empêchera pas de tenter ce recours comme ci-après.

S’il n’est pas établi que vous avez eu connaissance du dommage en 1ère année, (ni avant réception) vous engagerez facilement le recours en responsabilité décennale :
Soit par une déclaration dommage-ouvrage, s’il y en a une
Soit en mettant en cause par lettre RAR l’entreprise et le maître d’œuvre. Si vous avez les références de leurs contrats d’assurance décennale, vous pourrez doubler la démarche auprès de ces assureurs. Agissez avant la fin des deux ans de garantie de bon fonctionnement, on ne sait jamais.

Si tout cela ne marche pas, il reste le procès. Avant, faites appel à votre assureur en protection juridique, il pourra vous aider.

Merci de vous interressez a mon probleme.
depuis le debut j'ai des problemes de remontées d'odeur de fosse septique, celle ci etant a 15 m de la maison et surtout des que le temperatures exterieures montent comme en ce moment!
cet hiver donc , rien a signaler.
le Spanc avait preconisé de rehausser la sortie de toit, ce qui a ete fait en novembre dernier, donc pas moyen de verifier avant le debut de la canicule!
c'est en passant derriere la maison devant l'acces au vide sanitaire qu'on c'est rendu compte que des odeurs de chiottes (desolée pour l'expression) en sortaient.
donc visite en tenu de scaphandrier..et les belles photos que vous avez pu voir!
sauf que la garantie de parfait achevement est terminée depuis 2 mois!
l'archi qui etait maitre d'oeuvre (excellent archi mais tres mauvais maitre d'oeuvre) me fait tres fortement comprendre que sa mission est terminée et qu'il faut que je me debrouille!
j'ai conctacté mon assurance juridique, qui m'a conseillé d'envoyer une mise en demeure au macon avec AR et que si au 31/07, je n'avais pas de nouvelles de sa part, il fallait que je contacte la decennale.
mais en attendant, ca pue!!!

ca me fout les boules , je n'ai apparament aucun recours possible contre mon maitre d'oeuvre maintenant, j'ai 15 carreaux qui sonnent le creux, je l'ai signalé au MO et carreleur, qui me disent que tant que les joints ne bougent pas ce n'est pas grave!
j'ai des grosses traces de je ne sais trop quoi sur mon pignon en zinc, on me repond c'est esthetique, aucun recours
bref j'ai laissé un tres gros billet pour cette maison, et au bout de 14 mois, on me dit de me demmerder!
je pensais franchement avoir moins de soucis avec un archi/mo qu'avec un constructeur, mais que néni!!!

Salut,
Pour le genre de chose, le plombier n'a pas une biennale, voir une décennal ?

Bonjour

Pour éviter les confusions : la mission des constructeurs (entreprises, maitre d’œuvre) se termine à la réception des travaux. Il se joue une petite prolongation pour la levée des réserves s’il y en a, mais seulement pour cela.
Ensuite c’est la période de garantie qui commence.
Pour votre maitre d’œuvre, la mission est terminée, et maintenant il est en période de garantie.
Comme pour l’entreprise d’ailleurs.
La période de garantie de parfait achèvement est terminée, et d’après ce que vous dites vous n’avez pas pu découvrir pendant cette 1ère année, le vice caché tel qu’il est dans toute son ampleur et ses conséquences. Vous avez senti des odeurs, il y a eu des interventions, mais vous ne pouviez pas mesurer toute l’étendue du problème. On ne peut donc pas vous reprocher de n’avoir pas mis en demeure vos constructeurs au titre du parfait achèvement.
Vous découvrez « en tenue de scaphandrier » le vice caché, en deuxième année de garantie.
Vous avez donc à actionner vos constructeurs. Vous ne savez pas si vos désordres relèvent de la garantie de deux ans ou de celle de dix ans, mais peu importe pour le moment puisqu’il est encore temps pour les deux ans.
Invoquez toutefois la responsabilité décennale.
En effet, vu l’ampleur des désordres tel que vous les décrivez, ils me semblent dépasser le stade de la simple garantie de bon fonctionnement, dite « biennale ».
A défaut d’expertise technique préalable, vous pourriez consulter un tiers entrepreneur (maçon ou plombier), en l’invitant à vous établir un devis de ce qu’il faudrait faire pour réparer. Ce sera difficile à obtenir, mais très très très utile.
Le constat d’huissier me paraît superflu, mais à voir avec votre assureur PJ
Dans la lettre RAR que vous adresserez aux constructeurs :
Vous indiquerez, par exemple, un motif du genre : Importants phénomènes d’insalubrité provenant du vide sanitaire, traduisant une grave défaillance de toutes les canalisations d’évacuation de la maison.
Vous indiquerez qu’à votre avis, cela met en jeu leur responsabilité décennale
Vous les inviterez à adresser une déclaration de sinistre à leur assureur, en vous en communicant un double, ou vous indiquer les raisons qui s’y opposent
Vous pourrez leur donner un délai de réponse (en général 3 semaines). Faites au plus tôt.
Si vous n’avez pas la suite escomptée, vous pourrez retourner vers votre assureur PJ, car à ce moment-là, la matérialité du litige sera établie, et cet assureur vous devra son aide, à savoir dans un premier temps une expertise amiable, puis un procès s’il le faut.
« En attendant ça pue ». Malheureusement, il va falloir encore attendre bien longtemps avant la solution par les recours. Puisque si j’ai bien compris, vous n’avez pas d’assurance dommage-ouvrage.

Merci bien a toi pour cette reponse nette et precise!
mais il n'y a aucun moyen de se retourner contre le maitre d'oeuvre? ca faisait quand meme partie de son taf de verifier la conformite des travaux?
j'avoue que ca me ferait assez plaisir de lui mettre le nez dans le caca, vu le montant de ses honoraires (d'ailleurs, il a eut le culot de me presenter son solde, il n'est pas pret de le toucher!!)

Attendez, en effet il aurait pu tiquer au vue des calages, mais je ne pense pas qu'il soit possible de déterminer si les PVC est bien coller ou pas...
Si c'est le seul reproche que vous pouvez lui faire, il ne faut pas exagérer.
Par contre, vous pouvez le tenir au courant su le travail d'un artisan qu'il a dû vous conseiller, voir avec qui il travaille toujours !
Il pourrait même faire la démarche lui même de le contacter afin de faire avancer le choses (ça ne lui coute rien).

Il en est quoi de l'epandage de la fosse spetique ?

Bred a écrit:

Attendez, en effet il aurait pu tiquer au vue des calages, mais je ne pense pas qu'il soit possible de déterminer si les PVC est bien coller ou pas...
Si c'est le seul reproche que vous pouvez lui faire, il ne faut pas exagérer.
Par contre, vous pouvez le tenir au courant su le travail d'un artisan qu'il a dû vous conseiller, voir avec qui il travaille toujours !
Il pourrait même faire la démarche lui même de le contacter afin de faire avancer le choses (ça ne lui coute rien).

Le pvc n'est pas collé, je les tourne a la main sans aucun probleme!de plus on voit bien que ca refoule et que le joint silicone ne tient pas!
les joints exterieurs de menuiseries de fentres auraient du etre gris (menuiserie grise posées sur zinc) , certains sont blancs, certains son translucides, la gouttiere du garage n'a pas la bonne pente, tout refoule a l'opposé de la descente, le fourreaux france telecom n'avait pas ete passé, c'est quand meme son boulot de maitre d'oeuvre quand meme!
comme il m'a dit un jour, les finitions ca m'emmerde, quand il m'a donné son solde de facture , je lui ai repondu que moi aussi les finitions ca m'emmerder!
j'ai des gros pavé de beton sur mon pignon en zinc avec des traces de graisse, c'est esthetique, donc aucun recours d'apres lui.
je suis sur que s'il achetait une bagnole grise avec une tache verdatre au milieu et que le vendeur lui faisait la meme reponse, il aurait du mal!

tethys62 a écrit:

Il en est quoi de l'epandage de la fosse spetique ?

filtre a sable vertical a flux drainé