Autoconstruction de 2 maisons Mitoyennes (1 Principal et 1 locatif) Résolu

Bonjour,

Après avoir retapé 5 appartements/maisons dans la région parisienne, je souhaiterais me lancer dans l'autoconstruction a la campagne.
Cela me permettrais d'en profiter pour quitter la région parisienne
Comme tous le monde j'ai pas mal d'idée, et je souhaiterais reccueillir vos conseil sur mon projet.

Je voudrais crée 2 petites maisons mitoyennes en autoconstruction. Une que j'habiterais en résidence principal, et l'autre que je ferais loué.
Chaque maison fera 52 m² (RDC   1 étage). Soit au total 104m² sur 2 niveaux.

Cela fait une construction de 8m de long sur 6,5m de large.

Si possible pour la location, j'essaierais de profiter de la nouvelle loi pinel.

Même si je sais, que en fouillant dans le forum, je pourrais certainement trouver mes réponses, je souhaiterais avoir vos différents avis sur ce projet. Car si ce n'est pas réalisable ou investissement trop élevé, j'investirais plutôt dans une maison ou appart à retaper de nouveau et voir divisé...

De combien serait le prix au m² pour de l'autoconstruction ?
Combien prendrais une entreprise pour la réalisation des fondations / murs et toiture (Hors d'eau hors d'air) ?

Niveau rapport qualité/prix, quelle serait le meilleurs en autoconstruction, Bois ou Parpaing ?

Merci d'avance de votre temps et vos différents avis.

Bon dimanche

Damien

Je laisse un plan du RDC du projet, au cas ou je me serais mal exprimer