Fissure traversante sur mur porteur (maison 1950 + extension)

Bonjour,
Propriétaire d'un appartement d'une copropriété (maison au bord de seine) composée de 2 biens distincts (rez de chaussée pour nous et étage+combles pour nos copropriétaires), je viens à vous car nous avons découvert/remarqué une fissure traversante sur l'un des murs porteurs (voir la première image). Celle-ci part d'un des angles haut de notre habitation, au niveau du point d'appui de la charpente et descend sur à peu près 1m50 (voir la deuxième image). Une autre fissure (micro celle-la, du moins d'apparence), toujours dans ce même angle (angle indiqué sur la première image, en bas à gauche sur celle-ci) et suivant précisément l’arête de celui-ci (et cela sur toute la hauteur visible) me semble révélatrice de tassements différentiels. Autre chose à  savoir, la partie la plus ancienne de cette maison date de 1950, tandis que la partie la plus récente des années 80. Je précise qu'aucun joint de dilatation n'a été utilisé à l'époque pour séparer ces 2 ensembles de poids différents.


Il y a a peu près 5 ans, les voisins du dessus ont surélever le toit afin d’aménager les combles auxquels ils avaient accès (puisqu'ils habitent au premier étage) et ont donc, pour cela, couler une chape de béton (au dessus de chez nous donc). Autre précision, la carte des aléas retrait-gonflement des argiles dans le département du Val-de-Marne précise que la maison se situe dans une zone à faible risque (pourtant proche des quais de seine?).

La fissure (de 2 mm sur sa partie la plus élevée) descend donc, tout en se rétrécissant (en suivant le tracé d'une ancienne fissure rebouchée je ne sais quand).


Concernant les fondations (observées au niveau de notre sous-sol), il n'existe que quelques fissures au niveau du soupirail (soupirail se trouvant sous la porte d'entrée observable sur les 2 premières photos). Ces fissures ne semblent pas avoir énormément évoluées ses dernières années puisque la peinture recouvrant les murs du sous-sol (posée apparemment il y a 5 ans) ne présentent "presque" aucun signe d'étirement (hormis quelques micro-trous dans la peinture, suivant le tracé des fissures). Par contre, du fait de l'humidité, sur la partie basse de ces fissures, un ensemble de peinture s'est décollée du fait de petites infiltrations (beaucoup moins que sur la photo, j'ai gratté la peinture existante). Il semblerait que la partie des fondations (visible sur cette dernière image au niveau de la lampe), située exactement en dessous du pan de mur extérieur fissuré représenté sur l'image précédente, ne soit pas touchée (j'ai gratté sur toute la largeur), même sous les dernières marches de l'escalier en bois.


Ces symptômes sont-ils alarmant et dois-je m'attendre à de lourds travaux pour remettre la bâtisse en conformité? S'il s'agit de tassements différentiels datant de l'époque où l'extension fut construite, peut-on envisager que le processus s'est stabilisé?