Aide au choix système de ventilation

Bonjour,

J'ai besoin d'aide pour choisir le bon système de ventilation de mon appartement.

Appartement dans un bâtiment très ancien, pas loin d'un siècle mais plutôt bien isolé (classe D sur DPE) et sans aucun système de ventilation.

Surface de 90m², chauffage avec une cheminée à insert fermé dans le salon-cuisine et radiateurs électriques pour assurer 18°C dans les chambres.

Hormis la SDB il n'y a aucunes ouvertures dans les huisseries donc plutôt un appartement étanche, malgré cela pas de problème de tirage pour la cheminée.

Logiquement l'hiver la SDB est trop humide avec gouttelettes et moisissures sur ses deux petites fenêtres.
Le reste de l'appart est forcément aussi un peu trop humide même si pas de moisissures ailleurs.

Je peux mettre en place le système que je veux étant donné que l'appart est sous les combles.

J'ai bien étudié les différents systèmes mais au final je suis complètement perdu... J'hésite entre les VMC simple flux (hygro ou basique) qui me font peur quant au renouvellement de l’air important et de l’énergie nécessaire pour le chauffer, la VMC double flux (mais pas la place de mettre le caisson dans l'appart, il sera dans les combles non isolées je crois que c'est éliminatoire), la VMI® qui réglerait mes soucis de comment se comportera l'insert avec une VMC, ou un simple aérateur dans la SDB…

Je cherche à gagner en qualité d'air intérieur sans (trop) perdre en énergie pour chauffer l’air.

Ci-joint un plan de l'appart

Des avis ?

Merci d’avance