Achat terrain et juge des tutelles

Bonjour,
Je n'ai pas compris le problème... car
Avec l'avis du juge des tutelles, soit la vente peut se faire, soit non...

quelle nuance fais-tu entre Avant contrat / promesse de vente / compromis de vente ? (peut être mon incompréhension se situe là...)

Bonjour

avant contrat = soit promesse de vente, soit compromis de vente, soit promesse d'achat (c'est le contrat qui précède l'acte définitif de vente chez le notaire , ou on devient finalement propriétaire du bien).
Notre idée était de signer un avant contrat (exemple : compromis de vente) pour verrouiller les acheteurs et les vendeurs, en attente d'autorisation du juge, et en meme temps de pouvoir avancer sur la signature du ccmi, depot de permis etc
Comme cela, nous aurons la réponse du juge pendant l'instruction du permis ou recours des tiers.
Mais apparemment ce n'est pas possible (un compromis de vente sous condition suspensive de l'accord du juge est nul).
Donc le notaire propose d'envoyer la requete au juge pour avoir l'autorisation, puis ensuite, de signer un compromis classique etc
La différence étant que pendant le délai du juge (entre 2 et 6 mois), personne n'est verrouillé (ni vendeur , ni acheteur) et surtout, je ne peux pas signer ccmi et avancer sur le projet en parallèle.

Je demandais juste si d'autres personnes étaient tombées dans la même situation et comment ont elle fait ?
merci

Ok je vois...
Donc il faut faire comme indique le notaire.
Ceci dit, dans ce cas de figure, les délais sont inconnus. ça peut être (relativement ) rapide, tout comme ça peut être extremement long...

Le ccmi peut être signé, l'étude pour la construction peut se faire, mais ne rien verser en avance,