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MAJ : Fissures verticales entre mon extension et ma maison (avis sur solution proposée) Résolu

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 5.214 fois
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Env. 30 message Seine Saint Denis
Bonjour,
J'ai une maison avec une extension de 12m2 qui a été construite par l'ancien propriétaire il y a environ 8 ans. Il y avait de longues fissures verticales sur toute la longueur des 2 murs qui sont accolés à la maison d'une largeur de quelques millimètres. Or, ces derniers jours j'ai constaté que la largeur des fissures est passé de 0,5 cm à 1,5 cm, voir même jusque 3 cm tout en haut des murs (j'arrive à passer mes doigts). J'ai donc l'impression que l'extension se désolidarise de la maison car elle semble s'avancer vers le jardin. J'ai clairement peur qu'elle s'effondre sur ma famille...
Après de multiples recherches sur internet et sur ce forum, j'ai constaté qu'il n'y a pas de joint de dilatation entre la maison et l'extension et j'ai surtout l'impression que la dalle s'affaisse...
En dehors de ces 2 fissures verticales, je ne vois aucune autre fissures sur l'extension ou la maison
Comment puis-je vérifier les risques et réparer ? 
Si la dalle doit être relevée par résine ou autre a quel coût dois-je m'attendre pour cette surface d'environ 12m2 ?
Merci de votre aide
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Photos ?
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Env. 30 message Seine Saint Denis
Voilà des photos






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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Il fallait désolidariser les 2 par un joint de dilatation
ca n'a visiblement pas été fait.... il s'est créé tout seul

fait par un "pro" ou par lui même?
"To do is to be" - Nietzsche
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
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J'ai l'impression qu'en plus la toiture est scellé à l'ancien...
Si ce n'est pas déjà fait, ça risque de s'arracher, et donc de créer des désordre sur l'ancien.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Env. 30 message Seine Saint Denis
Cela a été fait par l'ancien proprio lui-même

Effectivement, le toit est fixé sur la maison et il n'y a clairement pas de joint de dilatation. Quels sont les risques d'arrachement de la toiture ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Risque d'infiltration
suivant comment tient la toiture sur le mur : que ca tombe
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Env. 30 message Seine Saint Denis
Je n'ai pas compris ton retour ?
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Oui, moi c'est déjà ce que je vérifierais en premier : Sir vos poutres sont sur des sabots scellés mais que la poutre peut glisser de quelques cm sans échapper de l'appui, ce serait une bonne chose... si par contre la poutre est encastré, faut gérer ce problème avant tout autre chose.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Vu qu'il y a une grosse fissure dans le mur (et que c'est surement pareil sur les tuiles), l'eau risque de rentrer et de faire des dégats

suivant comment les poutres sont fixées, vu qu'un côté bouge par rapport à l'autre, si un côté ne tient plus, tout tombe
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Env. 30 message Seine Saint Denis
Merci à tous de vos retours.

Comment puis-je déterminer si mes poutres sont sur des sabots scellés ou si la poutre est encastrée ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Fais nous quelques photo, on te dira s'il faut aller chercher plus loin
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Env. 30 message Seine Saint Denis
Voila les photos avec en plus une vue plus globale (les dalles en polystyrènes sont gondolés suite à un ancien dégât des eaux)




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Env. 30 message Seine Saint Denis
Les photos sont-elles suffisamment parlantes ? il y a des dalles de polystyrènes qui m'empêche de voir le reste de la toiture
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Env. 7000 message 06 (6)
Bonjour

Cette fente est la matérialisation d'un joint de désolidarisation entre les deux bâtis. Vous pouvez la masquer par un couvre-joint, mais malheureusement cela ne cachera pas la partie qui fait un crochet en haut.
Au niveau de la toiture tuiles, puisqu'il y a un abergement de rive de tête, le mouvement de l'ordre de 1 à 2 cm doit être absorbé sans dommages.
Au niveau de la charpente, puisqu'il y a une panne faitière, aucun risque non-plus.
Sauf évolution future importante, aucun souci.
Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.
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