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Question accès voirie !

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Bloggeur Env. 300 message Talence (33)
Une petite question... 
(j'espère être dans la bonne section... j'ai pensé poster sur "Lotissement" mais il n'y à que des "groupe" en faite...   ) 


Je suis en bordure de lotissement... c'est à dire que j'ai un droit de passage dans un lotissement (négocier par le vendeur de mon terrain en échange d'un peu de terre nécessaire au lotisseur) et donc les rues et trottoirs sont faites par le lotisseur (qui est encore dans le quartier). 

Ma maison est à hauteur de rue (du goudron quoi)... merci le constructeur   ... mais le lotisseur m'a fait un trottoir de 40cm de haut (tout en pente avec parking, piste cyclable et petite bande de pelouse... le tout sur 6m... donc 6/7cm/m de dénivelé) ! 
Mais du coup moi j'ai 40cm à descendre pour arriver chez moi... et cela fait une sacrée pente !!! soit je fait une grosse descente au début et qqch de plat ensuite, soit une pente juste qu'a la maison... mais ce n'est pas non plus la panacée !!! :( ) 

alors je voulais savoir si je pouvais lui demander de revenir et faire un bateau plus bas... car dans d'autre maison du lotissement il l'a fait... ils ont un truc avec une pente de chaque coté du bateau (car la piste cyclable est quand même plus haute) !!!
j'y pense car ils sont en train de finir les trottoir à l'autre bout du lotissement !

si c'était possible cela me faciliterait la vie !!! 



deuxième point, 

le couvercle (dsl pour mes termes très technique  ) qui est au dessus du tuyau de raccordement au tout à l'égout... est 20cm trop chez moi... qu'est t'il possible de faire ? 
je peux leur demander de revenir mettre un coude et le mettre sur la petite bande verte (comme tout le monde en faite) ou non, un coude n'ira pas sur ce regard (pour X ou Y raisons) 


je ne connais pas mes droits par rapport à ce lotisseur qui n'est pas le miens ! 
mais je ne pense pas que pour mes beaux yeux il revienne, alors que si il avait (par exemple) obligation de ne pas faire un bateau trop haut par rapport à mon terrain... se serai cool  !!!
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Talence (33)
Ancienneté : + de 13 ans
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Membre ultra utile Env. 10000 message Loiret
Je n'ai pas tout compris, le trottoir de 40cm de haut est votre accès ? votre seul accès ? Vous ne pourrez donc jamais rentrer de voiture chez vous ?

Ensuite, cet arrangement entre votre vendeur et le lotisseur, est-ce écrit quelque part sur un document officiel, chez le notaire lors de la vente du terrain ?

Si rien n'est référencer là dessus, il ne vous doit rien.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 11 ans
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Bloggeur Env. 300 message Talence (33)
Merci pour ta réponse !

Sisi, je peux rentrer... mais une (2 en faite) photo sont plus parlantes alors :

l'accès à la maison 1
"Photo N°1261541" par Augure sur ForumConstruire.com

l'accès à la maison 2
"Photo N°1261540" par Augure sur ForumConstruire.com


en faite, j'ai un bateaux qui amène à chez moi en pente douce... mais moi je voudrais encore plus douce, voir plate car si le bateaux monte doucement de 40cm sur 8m... (la largeur du parking, de la piste cyclable, du l'espace vert)... moi derrière c'est plus brutale pour arriver à la maison.
si eux sont à 5cm par mettre, moi je suis à 10cm... et encore cela veut dire une pente continue jusqu'à la maison, ce qui n'est pas ce que j'aurais voulut ! :(


sinon, si il y à bien un accord écris disant qu'ils nous devaient un accès au terrain et une viabilisation diffuse !
nous avons déjà eut un problème avec la viabilisation... leur première réponse était qu'il n'était pas stipuler qu'elle devait être "bien faite" ! Mellow
(il nous ont juste mis des bouts de 5m de gaines en limite de terrain qui ne débouchaient sur rien !!! Dry )
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Talence (33)
Ancienneté : + de 13 ans
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En cache depuis le samedi 07 mars 2026 à 13h48
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