Servitude de passage

Bonjour a tous et merci pour tous vos conseils sur le site.
Un terrain derrière chez moi est entrain de se vendre et une demande de servitude pour le passage des réseaux m'a été demandé. Une entreprise de terrassement est venue il m'indique que le viabilisation ne pose aucun problème. Or plusieur doute me semble être présent... mais le terrassier affirme que tout ira bien.
Voici les caractéristiques de mon chemin de passage pour plusieurs logements
-Un mur de soutainement est situé à 1.7m de la limite à propriété (donc je possède 1.7m du chemin )
- vu avec avec un expert beton les réseaux ne peuvent se situer à moin 1.2m du mur pour une profondeur ap.
- le fil d'eau du tout a legout se situe a 1.4m de profondeur
- le chemin et en pente mais à l'inverse du futur tout a l'égout.
-je possède une entrée avec portail 4 m et grille d'évacuation situés à situe a 28 m du tout a l'égout le chemin est 74 cm plus bas a cette endroit 67 cm au milieu du portail et a l'extrémité a la propriété 32 m le chemin est trop plus bas de 64cm. Le fil d'eau si je calcule avec 1% de pente se siturait a 41 cm 32 cm et 44cm c profondeur.CELA VOUS POSE AUSSI UN DOUTE?
- le chemin date de 1950 en gros caillou plus terre. Le terrasier veut remblayer avec du concassé et du sable du le cailloux... (mais il reste que 20 cm pour remblayer). Le concassé n'est pas perméable?en ce moment je n'est aucune flaque sur ce chemin je ne veux pas en avoir dans quelque temps....


Je suis sur téléphone et j'ai du mal à entroduir mon schémas donc il faut fait preuve d immaginnation..

Merci de partager vos avis...
David.