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Env. 600 message Lavaur (81)
et ce sont les courtiers qui l'emportent sauf pour un pret pour travaux(terrasse...), pour les achats immobiliers, les banques sont assez loin derriere.
reste le problème des frais de courtage, cafpi nous a annoncé 2%, soit plus de 3000 euros dans notre cas, on est pas d'accord du tout. ils annoncent que leurs frais remplacent les frais de dossiers, mais une banque (la sg) nous a fait la meme proposition à 0.1 près mais avec 150¬ ! mais l'assurance était aussi plus chère.
a voir
mais je pense que ca peut etre une bonne solution pour négocier avec sa banque.
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Messages : Env. 600
De : Lavaur (81)
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 600 message Lavaur (81)
me suis trompé, je voulais répondre et j'ai fait nouveau, excusez moi !
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Messages : Env. 600
De : Lavaur (81)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 30 message 76
bonjour,
suite entretien avec cafpi, mon interlocuteur me propose un taux à 3,80% sur 25 ans avec des frais de dossier qui s'élèvent à 1427 ¬.
il me précise que ces frais sont dans le TEG, qu'ils sont inclus dans les remboursements et que donc je n'aurais pas à les sortir. seulement sur le document qu'il m'a remis ne figure pas le taux effectif global du pret .
Votre avis?
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Messages : Env. 30
De : 76
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
le taux est res interessant si c'est du fixe et du vrai fixe.
En revanche les frais sont tres chers.
Faudrait voir si ca devietn si interessant.
Quelles sont les mensualites hors assurance ?
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
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Env. 5000 message
Brickbroc a écrit:En revanche les frais sont tres chers.
Faudrait voir si ca devietn si interessant.


Oui, surtout si ils sont lissés sur le pret car dans ce cas, il faut y ajouter les intérets payés dessus.
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Messages : Env. 5000

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Env. 600 message Lavaur (81)
happy a écrit:bonjour,
suite entretien avec cafpi, mon interlocuteur me propose un taux à 3,80% sur 25 ans avec des frais de dossier qui s'élèvent à 1427 ¬.
il me précise que ces frais sont dans le TEG, qu'ils sont inclus dans les remboursements et que donc je n'aurais pas à les sortir. seulement sur le document qu'il m'a remis ne figure pas le taux effectif global du pret .
Votre avis?


oui mais hors assurance non ?
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Messages : Env. 600
De : Lavaur (81)
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Env. 900 message Lyon (69)
Hors assurance, je pense et j'espère sinon on ne peut rien comparer.

3.80 en fixe sur 25ans, oui, à priori c'est un excellent taux !

Un élément important pour pouvoir comparer, c'est le cout globale du credit.
Bien faire attention à ça.
------------------------------------
- Reception faite le 14/06/2006
....
2010-NOUVEAU PROJET à LYON
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Messages : Env. 900
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 20 ans
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
ah oui Gueux exact ! Si les 1427 euros sont pas payés de suite, ils sont peut-etre ajoutés au crédit.
Ce serait assez degueu.
Renseigne toi bien happy !
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
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-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
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Env. 5000 message
Brickbroc a écrit:Si les 1427 euros sont pas payés de suite, ils sont peut-etre ajoutés au crédit.
Ce serait assez degueu.
Renseigne toi bien happy !


Et à lire ça :

Citation: il me précise que ces frais sont dans le TEG, qu'ils sont inclus dans les remboursements et que donc je n'aurais pas à les sortir.


Je crains que cela soit le cas. Et 1427 Euros lissés sur 25 ans ça fait des intérets...
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Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 300 message Essonne Saint Pierre Du Perray (91)
la solution c'est les courtiers qui prennent leurs remuneration aupres de la banque uniquement moi j'ai fait multi pret.com c'est super et pas de frais de courtage
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Messages : Env. 300
De : Essonne Saint Pierre Du Perray (91)
Ancienneté : + de 20 ans
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